Mặc lại 'chiếc áo thiên nhiên' cho đô thị

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
VH & TG: Nước Mỹ hiện duy trì khoảng 750–800 căn cứ quân sự ở nước ngoài BĐS: Gia tộc kín tiếng gắn với loạt BĐS đắt đỏ bậc nhất TP HCM muốn tham gia đấu giá 3.790 căn tái định cư tại Thủ Thiêm Tiền Tệ : Kinh tế quý 3 2025 Tiền Tệ : Ba lực đẩy âm thầm thay đổi kinh tế thế giới VH & TG: THẾ GIỚI CHƯA BAO GIỜ NHƯ LÚC NÀY. VH & TG: Trung Quốc sẽ không ngừng “đùa với lửa” ở Biển Đông VH & TG: Ghi chú của George Friedman cho độc giả về loạt bài mới: "Những năm 2020 và sự thay đổi lịch sử của nó" SK & Đời Sống: Ngũ hành luận về kinh tế và bất động sản Chứng khoán: Dự báo chứng khoán quý 4.2025 Chứng khoán: Nhìn lại dự báo VN-Index 2025: VCBS nổi bật với kịch bản sát thực tế Tin tức: Lạm phát TPHCM cao nhất nước CN & MT: Xe không người lái độ 3,4 năm 2035 VH & TG: Bất ngờ về quan hệ Mỹ - Venezuela Tiền Tệ : Câu lạc bộ nền kinh tế nghìn tỷ USD đang mở rộng — và châu Âu vừa có thành viên mới. VH & TG: THIÊN HẠ ĐẠI LOẠN THẾ KỶ 21 : HỢP TUNG LIÊN HOÀNH Tiền Tệ : Kinh tế vn 2026 : vần đề cấp Bách VH & TG: Vì sao nước Mỹ không thể trở lại vị trí siêu cường số 1 như thế kỷ 20 .. VH & TG: Trung Quốc đang tận hưởng Trump 2.0 Tin tức: Bàn về sân bay long thành 9 2025 VH & TG: Một đánh giá về Nga sau 3 năm 6 tháng chiến tranh Ukraine .. VH & TG: Đại họa ma túy ở Mỹ 2025 SK & Đời Sống: 4 triệu người Sài Gòn: Làm cả đời cũng không mua nổi một căn nhà! CN & MT: 2033-2035 CN & MT: Siêu máy tính của NASA đã tính toán xong chính xác thời điểm thế giới sẽ tận thế: Không thể tránh khỏi CN & MT: Nhà máy 80 triệu USD của Việt Nam gấp rút sản xuất "vàng lỏng": Tiến vào thị trường 114 tỷ USD Tiền Tệ : Thực trạng nợ xấu của các ngân hàng Việt Nam tính đến ngày 30/8/2025 Tin tức: Phát triển TP.HCM: Từ đại đô thị tới 'tâm chấn phát triển' VH & TG: Mỹ – Đài Loan – Trung Quốc: Cảnh báo “hiệu ứng domino” nếu Đài Loan thất thủ Tiền Tệ : Chính sách tiền tệ vẫn duy trì nới lỏng nhằm hỗ trợ các hoạt động kinh tế các năm 2024-2025, khi lãi suất chính sách thực về gần bằng không. Tin tức: Bờ biễn 3200km2 Thềm lục địa nông .. VH & TG: Ở Việt Nam, bất động sản là con đường nhanh nhất để trở thành tỷ phú. Nhưng tại Trung Quốc, kinh doanh mới là thứ tạo nên giới siêu giàu. VH & TG: Ngẫm 12 9 2025 nhận định của nhà báo michael watlz .. VH & TG: Chính trường Mỹ: Cơn ác mộng Epstein Tin tức: Bỏ ra 10% tiền, ôm cả căn nhà: Có lợi cho giới đầu cơ hơn là người mua nhà BĐS: BĐS hàng hiệu lõi trung tâm đô thị: kênh tích sản chiến lược của giới siêu giàu Tin tức: THẾ GIỚI RUNG CHUYỄN ĐẦU THẾ KỶ 21 – BÀI HỌC CHO VIỆT NAM TRONG KỶ NGUYÊN MỚI Tin tức: 'Gã khổng lồ' cảng biển kiến nghị mở Trung tâm Hàng hải thế giới tại TPHCM Tin tức: Sụt lún ven sông Sài Gòn và khu Nam TP.HCM rất nặng VH & TG: Từ nền kinh tế kiều hối đến mục ruỗng chính trị: Nepal tìm lối thoát trong đống tro tàn VH & TG: NHỮNG MÓN QUÀ CỦA DONALD TRUMP DÀNH CHO TRUNG QUỐC VÀ NGA VH & TG: Trung Quốc tăng tốc bành trướng hải quân – chực chờ qua mặt Mỹ VH & TG: Đời tôi trong đất nước Tin tức: Bước ngoặt mang tên siêu đô thị TP HCM VH & TG: MỐI ĐE DỌA CỦA NƯỚC MỸ VH & TG: Mô hình Trung Quốc thực sự BĐS: Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ: Thị trường bất động sản Việt Nam không có chuyện Evergrande hay Country Garden, nhưng khó có “tay mơ” nhảy vào thời gian tới BĐS: THỰC TRẠNG KINH TẾ VN TỪ 2010 PHỤ THUỘC VÀO BẤT ĐỘNG SẢN VÀ RỦI RO ,GIẢI PHÁP ... VH & TG: Vì sao các kinh tế gia đều theo bi quan chủ nghĩa? BĐS: Phân khúc nhà liền thổ ở TPHCM ế ẩm vì giá bán đắt đỏ VH & TG: UKRAINE  NGA : BÀI TẬP TEST CHO LOÀI NGƯỜI 25 NĂM ĐẦU THẾ KỶ 21 ( TEST CHO ÂU CHÂU CÁI NÔI VĂN MINH PHƯƠNG TÂY VÀ NƯỚC MỸ  .)  VH & TG: Mỹ ép Trung Quốc từ bỏ mô hình dựa vào xuất khẩu: Đòn quyết định tại vòng đàm phán ở Stockholm? Tin tức: Diễn biến bất ngờ giá nhà đất TP.HCM sau sáp nhập Tiền Tệ : Khi lạm phát tại Việt Nam vượt ngưỡng 6-7%, kịch bản kinh tế mô tả trên đưa ra một cái nhìn sắc nét về sự phân hóa tài sản VH & TG: Khi nước Đức tái vũ trang BĐS: CÁI NHÌN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN 2026 VH & TG: Âu lo mở đầu thế kỷ BĐS: VÌ SAO TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG NHƯNG GIÁ VẪN KHÔNG GIẢM? VH & TG: Cuộc gặp gỡ của Tổng thống Nga Vladimir Putin và Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi tại Trung Quốc VH & TG: Lại một vòng thuế quan mới BĐS: Mở rộng không gian đô thị TP.HCM: Cơ hội nhà ở ‘vừa túi tiền’ cho người dân BĐS: Xu hướng và dự báo chính cho thị trường bất động sản trong giai đoạn 2024-2025 BĐS: Thực trạng phân khúc nhà liền thổ tại TPHCM BĐS: Bất động sản sẽ chiếm 22% GDP trong 10 năm tới? Tiền Tệ : Kịch bản 2026: Khi lạm phát vượt 7% những ai sẽ bị nghiền nát, và ai trụ vững? Thư Giản: 14 định luật ngầm BĐS: 5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản BĐS: Sắp gỡ vướng cho 2.200 dự án quy mô 235 tỷ USD: Novaland, Đất Xanh, Nam Long kỳ vọng bứt tốc BĐS: Cung đường gần 10.000 tỷ tại khu Nam TP. HCM mở rộng lên 10 làn xe, bất động sản Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè có nhiều chuyển biến mới BĐS: Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới Tiền Tệ : Soi nợ có nguy cơ mất vốn của các ngân hàng Tiền Tệ : Thêm 'biện pháp mạnh' ngăn tín dụng đổ vào đầu cơ bất động sản CN & MT: Xe điện Trung Quốc đang định hình lại thị trường ô tô toàn cầu SK & Đời Sống: Có nhà vẫn chuyển sống trên nhà thuyền, không lo ngập CN & MT: Việt Nam có lợi thế lớn để phát triển điện gió ngoài khơi, đặc biệt là điện gió cận bờ Tin tức: Gặp Thủ tướng, lãnh đạo DN “tứ đại tài phiệt” Nhật Bản muốn giúp VN 1 việc góp phần mang lại GDP 3.100 tỷ USD CN & MT: Hạ tầng cốt lõi để chuyển sang xe điện thành công CN & MT: Trung Quốc nhắm mục tiêu tích hợp AI vào 90% thiết bị công nghiệp CN & MT: Tốc độ kinh ngạc phát triển điện mặt trời, điện gió của Trung Quốc CN & MT: Biến đổi khí hậu: thêm nước vào lũ CN & MT: Đánh giá và  dự báo về sự phân hóa quan điểm, giải pháp về biến đổi khí hậu trong giới tinh hoa Mỹ từ năm 2026-2028, đặc biệt là liên quan đến trách nhiệm với các nước nghèo. Tin tức: Con đường kết nối khu Đông TPHCM về đích sau 4 năm xây dựng CN & MT: Xe điện, hybrid, xăng E10 và bài toán của các đại gia ở Việt Nam Tin tức: Cú hích từ Washington: tái cơ cấu mô hình tăng trưởng Tin tức: Kịch bản khai thác hiệu quả sân bay Long Thành CN & MT: Dòng hải lưu điều tiết khí hậu toàn cầu nguy cơ ngừng lưu thông CN & MT: Hệ thống công viên trữ nước cho TP HCM CN & MT: Tại sao an ninh năng lượng không thể tách rời an ninh khí hậu? CN & MT: Ô tô hybrid: phù hợp với lộ trình xanh hóa giao thông Việt Nam Tin tức: Gần 5.500 người Việt Nam sở hữu trên 10 triệu USD, chuyên gia 'mách nước' phân bổ tài sản cho giới nhà giàu CN & MT: Buộc sử dụng xăng sinh học E20: Điều bất ngờ ở quốc gia đông dân nhất thế giới VH & TG: Chuyện gì đây: Hàng loạt sinh viên MIT, Harvard vội bỏ học để khởi nghiệp, lo sợ đến lúc tốt nghiệp đã bị AI cướp mất việc làm BĐS: Novaland, Vinhomes, Nhà Khang Điền… và gánh nặng hàng tồn kho kỷ lục Tiền Tệ : 29 ngân hàng ôm gần 300.000 tỷ đồng nợ xấu, lộ rõ bức tranh trái chiều BĐS: PHÂN KHÚC NHÀ LIỀN THỔ TẠI TP.HCM Ế ẨM, "ĐUỐI" CUNG 8 2025 vì giá trên 10 tỷ -100 tỷ VH & TG: Những "thổ dân" chỉ đường đến tiến bộ xã hội Chứng khoán: 2022-2025 thời điểm đu đáy 50- 100 điểm Tin tức: “Bàn tay Tử thần”: Chốt chặn răn đe hạt nhân? Tin tức: Châu Âu đang đỏ lửa như địa ngục: Người tử vong vì say nắng, nhiệt độ cao kỷ lục, cháy rừng khắp nơi và hàng ngàn người phải sơ tán BĐS: Thị trường bất động sản 6 tháng: Thanh khoản chông chênh Chứng khoán: VN-Index tăng 767 điểm từ đáy, không ít cổ đông của 13 doanh nghiệp VN30 chưa thể ‘về bờ’ VH & TG: LÀM CHO TRUNG QUỐC VĨ ĐẠI TRỞ LẠI CN & MT: Người lao động dần yếu thế: Mô hình ‘càng đông càng mạnh’ suốt 100 năm hết thời, các doanh nghiệp giờ đây đua nhau sa thải với tốc độ đáng kinh ngạc BĐS: DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM 2025-2030: SÓNG LỚN ĐÃ NỔI, AI SẼ THẮNG? BĐS: Nhà đất tphcm 8.2025 giá trên trời VH & TG: Cuộc khủng hoảng của gia đình Trung Quốc SK & Đời Sống: Chống nóng bằng hạ tầng Tin tức: Metro bến thành các trạm dừng Tin tức: 5 câu chuyện tphcm 2026-2036 VH & TG: Trump, Putin, và tương lai của Ukraine BĐS: Phân khúc căn hộ tại phía Nam TP. Hồ Chí Minh tiếp tục sôi động BĐS: Giá căn hộ TP.HCM ngất ngưởng, sức mua vẫn tăng vọt gấp 3,4 lần BĐS: Đại gia Singapore kiếm 13.000 tỷ khi bán một loạt dự án BĐS tại Việt Nam BĐS: Giá căn hộ trung tâm tphcm 2026 CN & MT: Xe điện – giải pháp hay ngộ nhận về giảm phát thải khí nhà kính? Tiền Tệ : Sự kiện SCB – Trương Mỹ Lan: Cú sốc chấn động hệ thống Chứng khoán: Sẽ xuất hiện những nhịp điều chỉnh mạnh trên thị trường chứng khoán BĐS: Dòng tiền Nam tiến CN & MT: ROBOT MANG THAI HỘ SẮP RA MẮT Ở TRUNG QUỐC SK & Đời Sống: BÍ MẬT TRƯỜNG THỌ CỦA NGƯỜI NHẬT: KHÔNG PHẢI THUỐC TIÊN – MÀ LÀ THÓi QUEN  NGÀN NĂM  VÀ LỐI SỐNG CN & MT: 500.000 tỷ watt trong vài phần tỷ giây: Mỹ mô phỏng chiến tranh hạt nhân không cần bom thật, mở ra kỷ nguyên thứ 4 của vũ khí hạt nhân VH & TG: Sức sống Quảng Tây VH & TG: Nhìn sâu về bong bóng bất động sản Trung Hoa 2020-2030 CN & MT: Hơn 80.000 lao động công nghệ bị sa thải: Gen Z đang gánh trọn cơn bão AI và bất ổn kinh tế, mô hình đi học rồi xin việc lung lay tận gốc VH & TG: Thế giới 8 tỷ người, cớ sao phải lo dân số suy giảm? CN & MT: BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU : THỰC TRẠNG ,THÁCH THỨC ,GIẢI PHÁP 2025 CN & MT: CÂU CHUYỆN XE ĐIỆN VẪN CÒN TRONG GIAI ĐOẠN THỬ NGHIỆM  ĐẠI TRÀ QUI MÔ CHÂU LỤC 2010-2035. VH & TG: SỰ THĂNG TRẦM CỦA QUAN HỆ MỸ-TRUNG QUA PHÂN TÍCH CỦA GS DAVID SHAMBAUGH SK & Đời Sống: 7 triệu chứng ban đầu của bệnh gan thường bị bỏ qua CN & MT: Từ xe xăng đến xe điện: thế giới đã đi trước như thế nào? SK & Đời Sống: Mạnh mẫu dời nhà, thật là khoa học CN & MT: Vì sao bên trong Trái đất vẫn nóng ngang Mặt trời suốt hàng tỉ năm? CN & MT: Vật liệu làm thay đổi sự phát triển của nhân loại CN & MT: Sẽ ra sao nếu nhân loại có thể tạo ra 'trang trại năng lượng Mặt Trời' ngoài vũ trụ? CN & MT: Trái Đất đang quay nhanh bất thường CN & MT: CÁC “QUỶ MÁY” TẠO CÔNG TY KHỞI NGHIỆP LÀM BIẾN ĐỔI THẾ GIỚI CN & MT: Một tổng hợp rất thú vị về các nhận định từ khoa học cổ đại và những phát hiện gần đây về Trái Đất SK & Đời Sống: HIGHLANDS COFFEE: KHÔNG GIAN NGỒI LẠI KHÔNG CHỈ ĐỂ NGHỈ CHÂN, MÀ LÀ CHIẾN LƯỢC KINH DOANH DÀI HẠN CN & MT: Nhà di động thuần điện đầu tiên có thể chạy suốt 4 mùa, 460km/sạc, giá ngang xe sang CN & MT: Lầu Năm Góc tuyên bố đã thử nghiệm thành công radar nhận dạng tầm xa (LRDR) tại Alaska CN & MT: Việt Nam vừa xuất khẩu sản phẩm cơ khí nặng 3.400 tấn, chính thức làm chủ công nghệ phức tạp nhất CN & MT: Điện mặt trời đang làm thay đổi thị trường năng lượng toàn cầu thế nào? CN & MT: LOÀI NGƯỜI CHÍNH THỨC BƯỚC VÀO “KỶ NGUYÊN HẬU LÁI XE”: KHỞI ĐẦU CỦA MỘT NỀN VĂN MINH MỚI CN & MT: Tesla chính thức đưa robotaxi vào hoạt động vào ngày 22/4/2025 CN & MT: London to host trials of AI-driven robotaxis CN & MT: Một startup Mỹ vừa khai phá thủy điện trên đất khô – không cần sông hay đập CN & MT: [KẾ HOẠCH MARSHALL CHO KỶ NGUYÊN TRÍ TUỆ NHÂN TẠO] BĐS: Đất ở ổn định 20 năm, không có khiếu kiện, tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không SK & Đời Sống: Đông Nam Á: Thiên đường hưu trí mới Chứng khoán: Tài sản Mỹ bị bán tháo, dòng vốn toàn cầu sẽ chuyển sang thị trường mới nổi? Chứng khoán: Nhóm quỹ Dragon Capital đã bán ra gần 6 triệu cổ phiếu của Tổng CTCP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PVS) Tin tức: Ngân hàng KEXIM làm việc với tỉnh Long An SK & Đời Sống: Quá nhiều Gen Z đang làm “người chuột”: Chỉ nằm im và chìm trong nỗi buồn vô tận Tin tức: “Thế giới không còn phẳng” BĐS: Dòng tiền đổ về vùng ven Tin tức: TOD giúp định hình lại không gian đô thị TP.HCM Thư Giản: Người đàn ông chi hơn 273 triệu đồng mua hòn đảo 99.000m2 để nghỉ hưu, 42 năm sau giá tăng lên 1.200 tỷ vẫn từ chối bán: "Thứ tôi muốn không phải là tiền" SK & Đời Sống: Nghiên cứu: Thiền định có thể làm giảm mạnh tỷ lệ tội phạm quốc gia Bạn đang sao chép nội dung của Trí Thức VN. Nếu là cá nhân sử dụng, vui lòng ghi rõ nguồn trithucvn2.net. Nếu là website, kênh truyền thông, vui lòng chỉ sử dụng nội dung khi có sự cho Tin tức: TỰ LỰC, TỰ CƯỜNG: CON ĐƯỜNG DUY NHẤT ĐỂ VIỆT NAM BƯỚC VÀO KỶ NGUYÊN MỚI DƯỚI SỰ LÃNH ĐẠO CỦA TỔNG BÍ THƯ TÔ LÂM SK & Đời Sống: 1 trung tâm thương mại từng "ngủ yên" giữa Quận 1 bỗng đông nghịt khách chỉ vì 4 thương hiệu đến từ Nhật Bản Chứng khoán: Cần nhìn xa hơn một cuộc chiến thương mại 4 - 5 năm Chứng khoán: Hàng tồn kho cao ngất ngưởng, bất động sản chật vật trả nợ trái phiếu Tin tức: Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Nam Long, Phát Đạt… đang làm ăn ra sao? Tin tức: Tình trạng đình lạm(*) của thời đại hiện nay  Thư Giản: BỨC ẢNH CUỐI CÙNG GỬI VỀ TỪ SAO KIM 1982  VH & TG: Chuyện gì đang xảy ra ở Mỹ: Nghiên cứu mới cho thấy 25% người Mỹ giàu nhất chỉ sống thọ bằng 25% người nghèo nhất Tây Âu? Chứng khoán: JPMorgan Chase: Nguy cơ suy thoái kinh tế Mỹ gần 80% Chứng khoán: Chuyên gia cảnh báo về khả năng sụp đổ của thị trường giống như năm 1987 Thư Giản: NGƯỜI HÀNG XÓM KHÔNG BÌNH THƯỜNG SK & Đời Sống: Trưởng thành - chiếc áo quá rộng với thế hệ Y? SK & Đời Sống: 10 LƯU Ý KHI MUA LẠI HÀNG QUÁN MÀ CHỦ QUÁN NÊN BIẾT  SK & Đời Sống: -Food For Thought- Thư Giản: Millennials - thế hệ kẹt giữa gen X và gen Z: Vì sao chúng ta khác biệt? Tin tức: Ông Trump bổ sung thuế với TQ, chứng khoán Thượng Hải, Thâm Quyến và Hồng Kông lao dốc VH & TG: Liệu Trump có gây ra “sự sụp đổ” thứ tám? Thư Giản: NĂM CHỮ CỦA NGƯỜI XƯA Thư Giản: Bức thư của nhà khoa học Newton năm 1704 tiên đoán về ngày tận thế VH & TG: Buồn của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới: Dân số 1,4 tỷ người nhưng thiếu lao động trầm trọng ở cơ sở y tế nông thôn, bác sĩ lương tháng 3,4 triệu đồng, tự bỏ tiền túi mua thiết bị Tin tức: Ngẫm bài học tăng trưởng từ Trung Quốc và Ấn Độ Thư Giản: Ước vọng thay đổi Chứng khoán: Chứng khoán Việt Nam sau tròn 3 năm sau lập đỉnh lịch sử: Có thêm gần 5 triệu tài khoản, VN-Index “bốc hơi” 300 điểm Tin tức: Kinh tế Trung Quốc giai đoạn mới và hàm ý cho Việt Nam Tin tức: Ukraine 'khóa van', kỷ nguyên khí đốt của Nga tại châu Âu kết thúc Chứng khoán: VinaCapital: 2025 có thể là năm biến động đối với thị trường chứng khoán và nền kinh tế VH & TG: NGỘ 12 LUẬT NHÂN QUẢ BẤT BIẾN TRONG CUỘC ĐỜI Chứng khoán: "Chỉ báo Warren Buffett" cao chưa từng có trong lịch sử, gióng hồi chuông cảnh báo nhà đầu tư về mối nguy của TTCK Mỹ Chứng khoán: Chủ tịch FiinGroup: Hầu hết đầu tư cá nhân đang chịu lỗ VH & TG: Tỷ phú Elon Musk nói thẳng 1 ĐIỀU càng cố tỏ ra hoàn hảo thì con người càng kém giá trị: Tránh được sớm sẽ giàu sớm Chứng khoán: Nỗi buồn chưa từng có của thị trường chứng khoán Việt Nam: Con số kỷ lục trong hơn 24 năm hoạt động Tin tức: Thế chiến thứ III đã bắt đầu? VH & TG: Đại lão Hòa thượng Hộ Tông Vansarakkhita (1893-1981) Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 2025 Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: "Báo động đỏ" về khí hậu VH & TG: Nghiên cứu 75 năm của ĐH Harvard: Đây là KIỂU NGƯỜI hạnh phúc nhất, không liên quan gì đến giàu sang, danh vọng! Tin tức: Phố nhậu xập xình nhất TPHCM ế vêu, chủ quán ngồi chờ… dẹp tiệm Tin tức:  2050 Nhân loại đang ở ngã ba đường Tin tức: 20 rủi ro toàn cầu lớn nhất năm 2024, suy thoái kinh tế và thời tiết cực đoan nằm top đầu VH & TG: Câu chuyện Chúa Giê Su ‘sang Phương Đông tu tập’ được kể lại ra sao? VH & TG: Henry Kissinger: Làm thế nào để tránh xảy ra Thế chiến 3? (P1) Tin tức: Dấu ấn ODA Nhật Bản tại Đồng bằng sông Cửu Long Tin tức: 9 vấn đề định hình nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2024: Từ lạm phát, tăng trưởng GDP đến TikTok, ChatGPT CN & MT: Năng lượng và biến đổi khí hậu Tin tức: Trật tự thế giới mới sẽ như thế nào 2025 2050 ? Tin tức: Trung Quốc chấm dứt 30 năm phát triển mạnh, hết thời làm mưa làm gió trên thế giới? CN & MT: Châu Âu: Thế thượng phong của ô tô điện - bao lâu nữa? Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? Tin tức: Khủng hoảng tại WTO và cảnh báo về sự phân mảnh của kinh tế toàn cầu Tin tức: Dự báo rủi ro lạm phát dai dẳng ở Mỹ Tin tức: Trump làm tổng thống Mỹ Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng”
Bài viết
Mặc lại 'chiếc áo thiên nhiên' cho đô thị

    Tưởng là mới nhưng đô thị Việt Nam ngày xửa ngày xưa đã từng có rừng, có vườn, có thiên nhiên đi cùng đô thị. Không đâu xa, người Sài Gòn thế hệ từ 6X trở lui không thể quên những “cánh rừng tuổi thơ”, “những vườn nhà công cộng”.

    Mới đây, tại buổi ra mắt sách về đô thị của KTS. Ngô Viết Nam Sơn, một bạn đọc nữ nêu câu hỏi tưởng chừng lạ lùng: “Trong thành phố cần có rừng, đúng không?”. Và rồi, một đề nghị càng bất ngờ: “Nếu đô thị mở rộng ra ngoại thành thì đất nông nghiệp nên chuyển thành rừng, thành vườn!”.

    Giữa lúc thế giới đang tràn dâng trào lưu mới về kinh tế xanh, về chống đỡ biến đổi khí hậu, thật may mắn khi chúng ta nghe những lời khẩn cầu đồng cảm như thế. Quả thật, rừng và vườn, hay nói chung những mảng xanh thiên nhiên là “chiếc áo” mà nhiều đô thị trên đường công nghiệp hóa và biến động lịch sử đã lãng quên, thậm chí vứt bỏ.

    Thuở rừng trong phố, vườn và cây song hành

    Tôi nghe câu hỏi trên mà thèm muốn nay mai rừng Vincennes bao la, vườn Luxembourg thơ mộng của Paris sẽ có mặt ở Sài Gòn thế kỷ XXI. Và rồi, những Hyde Park ở London, Central Park của New York, hay Botanical Gardens của Singapore sẽ có những hình mẫu tương tự và độc đáo ở các đô thị Việt Nam cũ và mới.

    Song thực ra, tưởng là mới nhưng đô thị Việt Nam ngày xửa ngày xưa đã từng có rừng, có vườn, có thiên nhiên đi cùng đô thị. Không đâu xa, người Sài Gòn thế hệ từ 6X trở lui không thể quên những “cánh rừng tuổi thơ”, “những vườn nhà công cộng”. 

    Nhìn vào bức không ảnh dễ nhận ra nhà thờ Đức Bà - công trình biểu tượng hàng đầu của Sài Gòn xưa và TP.HCM ngày nay, cùng với đó là cây cối phủ khắp khu vực trung tâm thành phố. Bức không ảnh này nằm trong bộ ảnh Sài Gòn thập niên 1920 do Léon Ropion, quan chức công trình công cộng người Pháp chụp và được phục chế màu bởi nhóm Saigon Viewers. Ảnh: Léon Ropion/Saigon Viewers/TTO


    Trong đó, nổi bật là mảng xanh lớn lao ngay trung tâm có cái tên đầy thơ mộng là “công viên Tao Đàn”. Tại đây, lâu lắm rồi chỉ có cây xanh và cây xanh, bãi cỏ và bồn hoa, rất hiếm nhà cửa và các kiến trúc kiên cố. Trong không gian tươi đẹp bốn mùa ấy, trẻ em tha hồ đá banh, chạy nhảy, cắm trại, tìm kiếm côn trùng và bắt bướm cho bài vạn vật. Những vòm lá cao vút và xanh mát, những lối đi nho nhỏ của công viên đã tạo nên một “ốc đảo” thanh bình và lãng mạn giữa một đô thành luôn phập phồng trước nỗi lo binh lửa.

    Công viên còn có cái tên dân dã là “vườn ông Thượng” bởi thời Gia Định thành, nơi đây là “vườn thượng uyển” của tổng trấn Lê Văn Duyệt, tức “ông Thượng”. Thật lý thú, ông Thượng không giữ vườn riêng cho mình mà còn dựng nhà hát bội và trường chọi gà cho công chúng cùng thưởng ngoạn. 

    Người Pháp chiếm Gia Định, cắt một phần vườn ông Thượng làm khuôn viên dinh Norodom (dinh Độc Lập) nhưng vẫn thiết kế phần rộng lớn còn lại làm Jardin de Ville - công viên thành phố, đúng kiểu cách quy hoạch đô thị ở châu Âu thế kỷ XIX. Dần dần, những xóm làng xưa, những con đường chung quanh vườn biến đổi ra các con phố biệt thự kiều diễm “ăn theo” mảng xanh ấy: Nguyễn Du, Sương Nguyệt Anh, Bà Huyện Thanh Quan, Trương Định, Hồng Thập Tự…

    Sau này, một phần đất của vòng ngoài công viên được sử dụng làm Câu lạc bộ thể thao Cercle (Cung Văn hóa Lao động), Viện Dục Anh (Sở Y tế), Hội Hiếu nhạc (Nhạc viện), Hội Kỵ mã (Câu lạc bộ thể thao Nguyễn Du và sân khấu Trống Đồng), Nhà kiếng Công nhân (trụ sở Công đoàn). Nhưng Jardin de Ville đến nay vẫn còn là một Green Zone - vùng xanh ngay giữa phố phường đông đúc, cách chợ Bến Thành đi bộ chỉ mươi phút. 

    Không ảnh Sài Gòn 1955 - thành phố vườn trải rộng bên bờ sông. Ảnh của nhiếp ảnh gia Pháp Raymond Cauchetier


    Trước cửa dinh Norodom, người Pháp còn có sáng kiến làm một “vườn Luxembourg thu nhỏ”, vừa làm tiền cảnh cho dinh, vừa là hậu cảnh khoáng đãng cho nhà thờ Đức Bà. Năm 1919, nhà báo Phạm Quỳnh, khi mới 26 tuổi, lần đầu tiên từ Hà Nội vào Nam kỳ, đã khen ngợi cách thiết kế các đường phố Sài Gòn. Ông ghi nhận chúng khang trang, có nhiều cây ven đường và các đoạn giữa trồng hoa. Ấn tượng nhất với nhà báo là khu vườn trước cửa dinh mà ông gọi là hai “đám rừng nhỏ”, khi về đêm lung linh ánh đèn huyền ảo.

    Trước tháng 4.1975, “đám rừng nhỏ” duy nhất chỉ đặt tượng Petrus Ký - ông cụ Sài Gòn uyên bác, mặc áo dài khăn đóng, đôi mắt trầm tư. Cho đến thập niên 1980, “đám rừng nhỏ” vẫn còn những lối đi chưa bị tráng xi măng và những lề đường chưa bị đặt vật cản xe đạp và xe máy như hiện tại. Người dân, nhất là sinh viên, thích đến đây dạo chơi, hẹn hò, chụp ảnh và vẽ tranh hay ký họa.

    Hình ảnh Dinh Độc Lập được bao quanh bởi "rừng" cây xanh. Ảnh: Zing


    Từ “đám rừng nhỏ” không tên, đại lộ Norodom (nay là Lê Duẩn), chạy thẳng đến một “đám rừng lớn” bao la hơn. Đó là Thảo Cầm viên, ở sát rạch Thị Nghè, người dân quen gọi là Sở Thú nhưng nơi đây còn có Sở Bông. Đây là chốn rừng cũ được “tân trang” làm công viên, đồng thời là trang trại ươm nhiều loại cây giống và hoa cho cả Sài Gòn và Nam kỳ.

    Thú vị thêm nữa, Sài Gòn thời Pháp còn có một “vườn treo” là công viên Pages (Chi Lăng) trên con dốc Catinat (Đồng Khởi). Nó nguyên là đất gò, nằm áp cổng thành Gia Định, được người Pháp giữ lại trồng cây và làm thảm cỏ xanh tốt, với hơn 3.000 mét vuông. Công viên tạo nên một góc xanh quý hiếm ngay trên con phố hoa lệ - vốn chỉ có nhà hàng, khách sạn, cửa tiệm, nhà hát. Rất đau buồn, sang đến năm 2010, công viên gốc bị phá bỏ để xây lại mà một phần nền trở thành tầng hầm và sân vườn trở thành sảnh của cao ốc Vincom bóng lộn, ngạo nghễ.

    Từng có những “Garden City”

    Trong khi ấy, rải rác trước 1945 đã có nhiều quảng trường, công viên, tượng đài và các con kinh trong xanh tô điểm cho một Sài Gòn hiện đại hóa. Từ rất sớm, vào thập niên 1860, hầu hết các con đường đều được trồng cây chọn lọc hai bên đường. Sau bao năm chăm sóc công phu, chúng hóa thành những cool tunnel - đường hầm mát mẻ như nhà văn Anh Horace Blackley ngợi ca, những hàng cây thắp nến như Trịnh Công Sơn cảm hứng để chúng ta thừa hưởng.

    Mặt khác, viền quanh Sài Gòn là đồng ruộng, vườn tược xanh tươi, sông nước, cảnh vật hữu tình. Những cái tên Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp, Bảy Hiền, Đồng Ông Cộ, Thủ Đức, Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè… khi xưa đều là làng mạc, cây cối và đất nông nghiệp mênh mông. Bán đảo Thủ Thiêm và Thanh Đa - Bình Quới, thêm nữa xa xa là Cần Giờ, còn đầy hoang sơ và yên ả. Thật sự, Sài Gòn vào nửa đầu thế kỷ XX trở đi đã có Green belt - vành đai xanh, mặc dù thuật ngữ này chưa phổ biến vào những năm tháng đó.

    Công viên Luxembourg - Paris  đã đi vào thi ca và tâm thức của nhiều thế hệ Việt (chụp tháng 9.2023).


    Năm 1955, người Pháp chia tay Sài Gòn, để lại những bức không ảnh cho thấy khắp nội thành chan hòa cây xanh, thảm xanh bao bọc những dãy phố, khu phố nhà thấp tầng. Nếu so chân dung thực tế này với các bản vẽ minh họa quy hoạch Sài Gòn 1880, 1889 và 1900, ta có thể nhận ra tầm nhìn và cách thức quy hoạch thành phố ngay từ cuối thế kỷ XIX đã hướng đến mục tiêu tạo lập Garden City - Thành phố Vườn, một quan niệm thiết kế đô thị chỉ mới  nhen nhóm từ Anh quốc vào năm 1898. Và quy hoạch Garden City đã trở nên hiện thực trước nhất ở Sài Gòn, sau đó là Hà Nội và Huế, đặc biệt là Đà Lạt - một thành phố tân lập xinh xắn trên cao nguyên. 

    Đừng để “rừng người”, “rừng nhà” xóa đi rừng cây

    Nhìn lại quá trình kiến tạo của các đô thị trên, chúng ta không khỏi tiếc nuối khi giờ đây “rừng” nhà bê tông, cao ốc lô xô tràn ngập các thành phố cũ và mới. Trong 20 năm trở lại đây, vùn vụt hàng loạt đồng ruộng, sông rạch, rừng núi bị san lấp hay xâm lấn để hóa phố, hóa phường vô tội vạ. Ranh giới tự nhiên giữa đô thị và nông thôn dần dần tan biến. Chỉ riêng về rừng, theo tổ chức Giám sát rừng toàn cầu (GFW), từ năm 2001-2018, Việt Nam đã mất đi 2,6 triệu ha. 

    Tại TP.HCM, công bố của UBND Thành phố cho biết rừng chỉ còn tập trung ở các huyện Cần Giờ (32.480 ha, chủ yếu là rừng sác, rừng trên vùng đất ướt), Củ Chi (795 ha) và Bình Chánh (93 ha). Các huyện này đều đang có dự kiến “lên đời” chuyển thành quận, thành phố và do vậy, nếu không quy hoạch đúng, rừng sẽ còn ra đi.

    Mặt khác, theo thống kê vào năm 2022, diện tích các công viên công cộng và công viên nhỏ trong khu dân cư của TP.HCM chỉ khoảng 500 ha. Nếu chia cho “dân số thường trực” là 9 triệu người (thực tế dân số hiện hữu phải hơn con số đó rất nhiều) thì tỷ lệ hưởng thụ công viên chỉ đạt 0,55m2/người, so với quy chuẩn 7m2/người. Mật độ cây xanh của thành phố hiện chỉ đạt mức 2,2m2/người trong khi quy chuẩn Việt Nam là 10m2/người, còn đô thị của các nước tiên tiến là 20-25m2 cây xanh/người.

    Thiếu cây, thiếu các mảng xanh, thiếu mặt nước đang là vấn nạn trầm trọng không riêng của TP.HCM hay các đô thị Việt Nam. Nhiệt độ gia tăng, khói bụi ngự trị, cảnh quan bức bối đã và đang là cái giá phải trả quá đắt cho việc chậm trễ chỉnh trang đô thị cũ và bùng nổ phát triển đô thị mới trên nhiều châu lục. 

    Hàng cây cổ thụ trên đường Tôn Đức Thắng nay chỉ còn trong ký ức sau đợt "chỉnh trang" xây cầu Thủ Thiêm 2 (nay là cầu Ba Son). Ảnh tư liệu. Ảnh: Trung Dũng


    Giải pháp hạn chế mặt tiêu cực của “rừng người”, “rừng nhà” ở các đô thị hiện hữu dĩ nhiên là phải gia tăng cây xanh, công viên và các cảnh quan tự nhiên. Với TP.HCM, đã có kế hoạch từ nay đến 2025 sẽ tăng thêm tối thiểu 150 ha công viên và vào 2030 con số này sẽ lên mức 450 ha để đạt mục tiêu 7m2/người. Dự kiến, chính quyền sẽ trồng hơn 30.000 cây xanh mới với 20 chủng loại khác nhau. Ngoài ra, sẽ phải tiếp tục giữ rừng và trồng rừng nhiều thêm nữa. 

    Mong rằng với cơ chế tự chủ theo Nghị quyết 98 của Quốc hội, Thành phố sẽ có đủ thẩm quyền và tài chính để thực hiện “xanh hóa” đầy đủ và kịp thời theo những kế hoạch đã định. Tuy vậy, các chính quyền đô thị sẽ còn phải làm nhiều hơn, trong tổng thể thực thi một loại hình mới là kinh tế xanh chứ không phải chỉ có một số hành động riêng gia tăng mảng xanh trong các phố phường.

    Theo chúng tôi, trước nhất cần đồng thuận quan niệm “y phục” hay “dung nhan” của đô thị không phải là “nhà cao cửa rộng”, là kiến trúc hoành tráng hay phương tiện xa hoa! Khởi điểm kiến tạo của đô thị là thương mại, công nghiệp và các dịch vụ cao cấp của kinh tế thị trường. Những bồi đắp tân tạo về cảnh quan và kiến trúc đã làm đô thị khác hẳn nông thôn. Song ở đâu đi nữa, các sản phẩm nhân tạo đều cần cải tiến để tạo thêm thuận lợi và hạnh phúc cho người sử dụng. Chính vì vậy, đã xa rồi thời kỳ đô thị mới hình thành còn xô bồ và kém văn minh, giờ đây chất lượng sống của thị dân (và ngay cả “thôn dân”) không chỉ là tiện nghi máy móc hay công nghệ. Đó còn là khí trời trong lành, cảnh sắc tươi vui, không gian thư giãn và môi trường nhân văn.

    Bờ biển Cần Thạnh, trung tâm Cần Giờ  - mặt tiền của TP.HCM, cùng rừng sác là chiếc áo thiên nhiên cần giữ gìn tốt cho muôn đời sau (chụp tháng 10.2023).


    Để đáp ứng yêu cầu đó, đô thị luôn phải có và giữ được chiếc áo thiên nhiên của mình, bao gồm rừng và vườn, cây xanh và hoa, sông rạch và hồ nước, đồi núi và bãi biển… Muốn các đô thị “mặc lại” hay “khoác thêm” chiếc áo xanh tươi, yếu tố sinh thái và quan niệm kinh tế xanh cần được chú trọng hàng đầu trong việc tái quy hoạch từng thành phố và từng quận, huyện. Các yếu tố này không thể không lan tỏa đến từng khu phố, từng chung cư, từng doanh nghiệp và từng hộ dân. Nhà nước sẽ còn phải bổ sung thêm nhiều nội dung mới về giữ gìn và phát triển sinh thái cũng như kinh tế xanh trong luật và các quy định về đầu tư, xây dựng, quản trị hành chính nhiều mặt. 

    Hiện tại, ở nhiều nước tiên tiến, bắt đầu xuất hiện các khu dân cư và các cao ốc mới được thiết kế theo lối green architecture - kiến trúc xanh. Qua đó, người ta tìm cách đưa cây xanh, đưa không gian hoa lá và hồ nước vào ngay kiến trúc như một lối chơi mới, đầy sáng tạo. Hoặc các nhà đầu tư và thiết kế sẽ dựa theo thiên nhiên chung quanh mà sắp đặt kiến trúc hài hòa và làm gia tăng giá trị kinh tế. Các công trình xây dựng cũ đều được khuyến khích xanh hóa. Với các khu vực ven sông, ven kinh rạch, ven biển và đồi núi, chính quyền cần kiên quyết giữ được không gian công cộng, không cho xây cất các công trình lấn át thiên nhiên hay chỉ phục vụ cho lợi ích nhóm kim tiền. Việc trồng cây xanh mới hay phá bỏ cũng như xây dựng công viên hoặc các khu bảo tồn thiên nhiên đều cần tiến hành minh bạch và khoa học, thông qua đấu thầu, được người dân giám sát chặt chẽ. 

    Sáng kiến chuyển đất nông nghiệp thành nơi trồng rừng, thành công viên ở các huyện sắp chuyển đổi thành đô thị như người dân đã nêu rất đáng hoan nghênh và khảo sát. Chất lượng sống và các kế hoạch chỉnh trang, mở mang của các đô thị Việt Nam đang rất cần những ý tưởng, những cuộc thảo luận phong phú như thế. Suy cho cùng, chiếc áo thiên nhiên của các đô thị lại chính là sản phẩm tái tạo, sản phẩm sáng tạo hay đẹp của người dân và các nhà quản trị thành phố chứ không phải từ “trên trời rơi xuống” hay ngẫu nhiên mà có! Và đấy cũng là cách trở lại với những quan niệm chung sống với đất trời, “thuận thiên”, “về nguồn” với người xưa để khắc phục và phòng chống các tai ương của việc phát triển ồ ạt nhưng thiếu hiểu biết. 

    Bài và ảnh: Phúc Tiến - Theo Người Đô Thị

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 38
    • Truy cập tuần 1982
    • Truy cập tháng 14796
    • Tổng truy cập 363019