Tại Trung Quốc, dù thị trường bất động sản đang điều chỉnh, Thượng Hải và Bắc Kinh vẫn giữ vững mặt bằng giá cao nhất châu Á.
Lý do?
Vì chúng là thành phố trung tâm của dòng vốn, công việc và hạ tầng hiện đại.
Giá nhà trung bình ở Thượng Hải vẫn duy trì quanh 70.000–80.000 NDT/m², tương đương hơn 250–300 triệu/m² khi quy đổi.
Trong khi đó,TP HCM, Hà Nội đang ở giai đoạn tương tự Thượng Hải 10 năm trước – hạ tầng bùng nổ, dân số trẻ, quỹ đất nội đô khan hiếm, dòng vốn đầu tư nước ngoài đang tăng mạnh.
Đường Vành đai 4, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội, và trục Tây Thăng Long… sẽ là “xương sống” tạo ra những vùng giá mới trong 3–5 năm tới.
Các tuyến metro tphcm 2025-2035 sẽ TOD hóa tphcm với tâm nhà thờ Đức bà với bán kính 50km đến siêu đô thị Cần giờ ....
Nếu Thượng Hải mất 15 năm để nhân đôi giá nhà, tp HCM ,Hà Nội có thể chỉ cần 5–10 năm – vì hạ tầng đang đi nhanh hơn, và nhu cầu sở hữu căn hộ ngày càng cao.
Đầu tư bất động sản không phải để đợi giá tăng, mà là đi trước khi người khác còn đang nghi ngờ.
Ps: chị em nó đang vào đón sóng Hạ Tầng Sài Gòn và Vin Cần Giờ.
