Bạn sống ở Sài Gòn bao lâu rồi? 5 năm, 10 năm, hay cả đời? Nhưng bạn có bao giờ tự hỏi: "Liệu mình có mua được một căn nhà ở đây không?" Câu trả lời có thể làm bạn giật mình: 4-4,5 triệu người lao động ở TP.HCM không bao giờ có khả năng mua nhà, dù họ sống và cày cuốc ở đây cả đời!
Số liệu thực tế cho thấy: Một căn nhà "ở được" (30-40m², không quá xa trung tâm như Bình Tân, quận 12) hiện có giá thấp nhất 2,5 tỷ đồng. Muốn mua? Bạn cần ít nhất 500 triệu tiền mặt để trả trước, rồi vay ngân hàng 2 tỷ, trả góp 19 triệu/tháng trong 30 năm với lãi suất 11%/năm. Để làm được điều đó, thu nhập của bạn phải đạt 32-38 triệu/tháng – mức lương mà chỉ 5-10% người Sài Gòn (khoảng 200.000-450.000 người) kiếm được.
Còn lại thì sao? Với lương trung bình 6,5 triệu/tháng ở TP.HCM, sau khi chi tiêu tối thiểu (5 triệu), bạn dư 1,5 triệu/tháng. Tích lũy 500 triệu mất 28 năm – chưa kể giá nhà tăng 8-10%/năm, từ 2,5 tỷ có thể thành 5-7 tỷ sau 10-15 năm. Kết quả: 80-90% người lao động (4-4,5 triệu người) bị kẹt trong vòng luẩn quẩn – làm bao nhiêu cũng không đủ mua nhà.
Ai là những người này? Công nhân may mặc, nhân viên văn phòng lương 10-15 triệu, shipper, lao động phổ thông – những người giữ cho Sài Gòn sống động mỗi ngày. Nhưng giấc mơ có một mái ấm tử tế ở thành phố này lại xa vời với họ. Trong khi đó, chỉ nhóm nhỏ làm IT, quản lý, kinh doanh mới chen chân nổi vào thị trường bất động sản đắt đỏ.
Vậy giải pháp ở đâu? Nhà ở xã hội thì ít ỏi, giá đất thì không ngừng leo thang, còn lương thì tăng chậm như rùa bò. Nếu không có đột phá thu nhập hay hỗ trợ từ gia đình, hàng triệu người Sài Gòn sẽ mãi là "khách trọ" trên chính mảnh đất họ đổ mồ hôi xây dựng.
Bạn nghĩ sao? Liệu mình có nằm trong số 4 triệu người đó không? Hay chúng ta cứ tiếp tục mơ mộng trong khi giá nhà bay xa khỏi tầm tay.
Cre: Duc Le
