Chống nóng bằng hạ tầng

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
BĐS: Dự báo xu hướng đầu tư bất động sản cuối năm 2025 Tin tức: Chuyên gia hiến kế làm TOD nhanh BĐS: Bóc trần chiêu trò 'tạo sóng' bất động sản VH & TG: Tổng thống Trump cam kết chi 1000 tỷ USD cho quân đội vào năm 2026 BĐS: Căn hộ hàng trăm triệu mỗi mét: Sao giá vẫn cứ tăng, cách nào giảm? CN & MT: Siêu drone Vectis tích hợp AI, vũ khí mới thống trị bầu trời, thay đổi cuộc chơi không quân Tin tức: Thực trạng phát triển "đơn cực" của TP.HCM đã và đang bộc lộ nhiều hạn chế BĐS: Thủ tướng yêu cầu đưa giá bất động sản về mức phù hợp Tiền Tệ : XỬ LÝ TỐI ƯU TRƯỚC BÃO KHỦNG KHOẢNG KINH TẾ , 2026- 2028  BĐS: GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN GIẢM MỚI ĐÁNG LO..MỘT CÁCH NHÌN TỪ KHỦNG KHOẢNG BDS TRUNG QUỐC  2020-2030 BĐS: BỐI CẢNH TÌNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN VÁ THÔNG ĐIỆP THỦ TƯỚNG 9.2025 SẼ BÁO HIỆU ĐIỀU GÌ ? BĐS: Chuyên gia: Thị trường bất động sản Việt Nam quy mô 1.500 tỷ USD, lớn gấp ba lần GDP nhưng vẫn mắc kẹt trong cơn khát vốn và nghẽn hạ tầng CN & MT: TRUMP NÓI " BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU TRÒ LỪA ĐẢO..."  SỰ THẬT LÀ GÌ ?  CN & MT: A Third Path For AI Beyond The US-China Binary CN & MT: The New Geopolitics Of The Green Transition Tin tức: VỀ NỖI BỨC XÚC RẤT MINH  CHÍNH  CỦA THỦ TƯỚNG THÁNG 9.2025  VH & TG: Lời nguyền địa lý: Vì sao Nga luôn phải dè chừng NATO và không thể hùng mạnh như Mỹ? Tin tức: Sau khi gặp Phó Thủ tướng, hãng xe Nhật rót 360 triệu USD xây dây chuyền sản xuất xe hybrid đầu tiên tại Việt Nam Tiền Tệ : Fed cắt lãi suất: Lựa chọn rủi ro BĐS: Tại sao giá BDS luôn tăng BĐS: Ngân hàng đẩy mạnh cho vay địa ốc, ôm khối tài sản thế chấp khổng lồ bằng bất động sản BĐS: Dòng tiền "Nam tiến" săn cơ hội VH & TG: Di sản của 'cha đẻ' kinh tế thị trường Adam Smith SK & Đời Sống: Sôi động dịch vụ đêm nhờ gen Z CN & MT: Bùng nổ 'nền kinh tế' 1 người CN & MT: Ngập nước, sụt lún tại TP.HCM: Cấp bách giải pháp xanh bền vững Tin tức: Siêu đô thị TP.HCM cần quảng trường xứng tầm BĐS: Thủ tướng đã nêu ra một vấn đề nhức nhối trong nền kinh tế Việt Nam Tiền Tệ : KHI NÚI NỢ TOÀN CẦU CHẠM ĐỈNH! LỊCH SỬ LUÔN TRẢ GIÁ BẰNG NHỮNG CÚ SẬP KHÔNG BÁO TRƯỚC SK & Đời Sống: 25–30% lực lượng lao động ở Việt Nam thuộc thế hệ Gen Z Chứng khoán: Dự báo chứng khoán quý 4.2025 Chứng khoán: Nhìn lại dự báo VN-Index 2025: VCBS nổi bật với kịch bản sát thực tế SK & Đời Sống: 4 triệu người Sài Gòn: Làm cả đời cũng không mua nổi một căn nhà! VH & TG: Mỹ ép Trung Quốc từ bỏ mô hình dựa vào xuất khẩu: Đòn quyết định tại vòng đàm phán ở Stockholm? BĐS: Mở rộng không gian đô thị TP.HCM: Cơ hội nhà ở ‘vừa túi tiền’ cho người dân BĐS: Thực trạng phân khúc nhà liền thổ tại TPHCM Thư Giản: 14 định luật ngầm BĐS: 5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản BĐS: Sắp gỡ vướng cho 2.200 dự án quy mô 235 tỷ USD: Novaland, Đất Xanh, Nam Long kỳ vọng bứt tốc BĐS: Cung đường gần 10.000 tỷ tại khu Nam TP. HCM mở rộng lên 10 làn xe, bất động sản Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè có nhiều chuyển biến mới BĐS: Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới VH & TG: Nước Mỹ hiện duy trì khoảng 750–800 căn cứ quân sự ở nước ngoài BĐS: Gia tộc kín tiếng gắn với loạt BĐS đắt đỏ bậc nhất TP HCM muốn tham gia đấu giá 3.790 căn tái định cư tại Thủ Thiêm Tiền Tệ : Kinh tế quý 3 2025 Tiền Tệ : Ba lực đẩy âm thầm thay đổi kinh tế thế giới VH & TG: THẾ GIỚI CHƯA BAO GIỜ NHƯ LÚC NÀY. VH & TG: Trung Quốc sẽ không ngừng “đùa với lửa” ở Biển Đông VH & TG: Ghi chú của George Friedman cho độc giả về loạt bài mới: "Những năm 2020 và sự thay đổi lịch sử của nó" SK & Đời Sống: Ngũ hành luận về kinh tế và bất động sản Tin tức: Lạm phát TPHCM cao nhất nước CN & MT: Xe không người lái độ 3,4 năm 2035 VH & TG: Bất ngờ về quan hệ Mỹ - Venezuela Tiền Tệ : Câu lạc bộ nền kinh tế nghìn tỷ USD đang mở rộng — và châu Âu vừa có thành viên mới. VH & TG: THIÊN HẠ ĐẠI LOẠN THẾ KỶ 21 : HỢP TUNG LIÊN HOÀNH Tiền Tệ : Kinh tế vn 2026 : vần đề cấp Bách VH & TG: Vì sao nước Mỹ không thể trở lại vị trí siêu cường số 1 như thế kỷ 20 .. VH & TG: Trung Quốc đang tận hưởng Trump 2.0 Tin tức: Bàn về sân bay long thành 9 2025 VH & TG: Một đánh giá về Nga sau 3 năm 6 tháng chiến tranh Ukraine .. VH & TG: Đại họa ma túy ở Mỹ 2025 CN & MT: 2033-2035 CN & MT: Siêu máy tính của NASA đã tính toán xong chính xác thời điểm thế giới sẽ tận thế: Không thể tránh khỏi CN & MT: Nhà máy 80 triệu USD của Việt Nam gấp rút sản xuất "vàng lỏng": Tiến vào thị trường 114 tỷ USD Tiền Tệ : Thực trạng nợ xấu của các ngân hàng Việt Nam tính đến ngày 30/8/2025 Tin tức: Phát triển TP.HCM: Từ đại đô thị tới 'tâm chấn phát triển' Tiền Tệ : Chính sách tiền tệ vẫn duy trì nới lỏng nhằm hỗ trợ các hoạt động kinh tế các năm 2024-2025, khi lãi suất chính sách thực về gần bằng không. Tin tức: Bờ biễn 3200km2 Thềm lục địa nông .. Tin tức: Bỏ ra 10% tiền, ôm cả căn nhà: Có lợi cho giới đầu cơ hơn là người mua nhà BĐS: BĐS hàng hiệu lõi trung tâm đô thị: kênh tích sản chiến lược của giới siêu giàu Tin tức: THẾ GIỚI RUNG CHUYỄN ĐẦU THẾ KỶ 21 – BÀI HỌC CHO VIỆT NAM TRONG KỶ NGUYÊN MỚI Tin tức: 'Gã khổng lồ' cảng biển kiến nghị mở Trung tâm Hàng hải thế giới tại TPHCM Tin tức: Sụt lún ven sông Sài Gòn và khu Nam TP.HCM rất nặng Tiền Tệ : Soi nợ có nguy cơ mất vốn của các ngân hàng Tin tức: Bước ngoặt mang tên siêu đô thị TP HCM Tiền Tệ : Thêm 'biện pháp mạnh' ngăn tín dụng đổ vào đầu cơ bất động sản CN & MT: Xe điện Trung Quốc đang định hình lại thị trường ô tô toàn cầu SK & Đời Sống: Có nhà vẫn chuyển sống trên nhà thuyền, không lo ngập BĐS: Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ: Thị trường bất động sản Việt Nam không có chuyện Evergrande hay Country Garden, nhưng khó có “tay mơ” nhảy vào thời gian tới BĐS: THỰC TRẠNG KINH TẾ VN TỪ 2010 PHỤ THUỘC VÀO BẤT ĐỘNG SẢN VÀ RỦI RO ,GIẢI PHÁP ... BĐS: Phân khúc nhà liền thổ ở TPHCM ế ẩm vì giá bán đắt đỏ CN & MT: Việt Nam có lợi thế lớn để phát triển điện gió ngoài khơi, đặc biệt là điện gió cận bờ Tin tức: Diễn biến bất ngờ giá nhà đất TP.HCM sau sáp nhập Tin tức: Gặp Thủ tướng, lãnh đạo DN “tứ đại tài phiệt” Nhật Bản muốn giúp VN 1 việc góp phần mang lại GDP 3.100 tỷ USD Tiền Tệ : Khi lạm phát tại Việt Nam vượt ngưỡng 6-7%, kịch bản kinh tế mô tả trên đưa ra một cái nhìn sắc nét về sự phân hóa tài sản CN & MT: Hạ tầng cốt lõi để chuyển sang xe điện thành công CN & MT: Trung Quốc nhắm mục tiêu tích hợp AI vào 90% thiết bị công nghiệp CN & MT: Tốc độ kinh ngạc phát triển điện mặt trời, điện gió của Trung Quốc CN & MT: Biến đổi khí hậu: thêm nước vào lũ BĐS: CÁI NHÌN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN 2026 CN & MT: Đánh giá và  dự báo về sự phân hóa quan điểm, giải pháp về biến đổi khí hậu trong giới tinh hoa Mỹ từ năm 2026-2028, đặc biệt là liên quan đến trách nhiệm với các nước nghèo. Tin tức: Con đường kết nối khu Đông TPHCM về đích sau 4 năm xây dựng CN & MT: Xe điện, hybrid, xăng E10 và bài toán của các đại gia ở Việt Nam BĐS: VÌ SAO TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG NHƯNG GIÁ VẪN KHÔNG GIẢM? Tin tức: Cú hích từ Washington: tái cơ cấu mô hình tăng trưởng BĐS: Xu hướng và dự báo chính cho thị trường bất động sản trong giai đoạn 2024-2025 Tin tức: Kịch bản khai thác hiệu quả sân bay Long Thành CN & MT: Dòng hải lưu điều tiết khí hậu toàn cầu nguy cơ ngừng lưu thông CN & MT: Hệ thống công viên trữ nước cho TP HCM CN & MT: Tại sao an ninh năng lượng không thể tách rời an ninh khí hậu? CN & MT: Ô tô hybrid: phù hợp với lộ trình xanh hóa giao thông Việt Nam Tin tức: Gần 5.500 người Việt Nam sở hữu trên 10 triệu USD, chuyên gia 'mách nước' phân bổ tài sản cho giới nhà giàu CN & MT: Buộc sử dụng xăng sinh học E20: Điều bất ngờ ở quốc gia đông dân nhất thế giới BĐS: Bất động sản sẽ chiếm 22% GDP trong 10 năm tới? BĐS: Novaland, Vinhomes, Nhà Khang Điền… và gánh nặng hàng tồn kho kỷ lục Tiền Tệ : 29 ngân hàng ôm gần 300.000 tỷ đồng nợ xấu, lộ rõ bức tranh trái chiều BĐS: PHÂN KHÚC NHÀ LIỀN THỔ TẠI TP.HCM Ế ẨM, "ĐUỐI" CUNG 8 2025 vì giá trên 10 tỷ -100 tỷ Chứng khoán: 2022-2025 thời điểm đu đáy 50- 100 điểm Tin tức: “Bàn tay Tử thần”: Chốt chặn răn đe hạt nhân? Tin tức: Châu Âu đang đỏ lửa như địa ngục: Người tử vong vì say nắng, nhiệt độ cao kỷ lục, cháy rừng khắp nơi và hàng ngàn người phải sơ tán BĐS: Thị trường bất động sản 6 tháng: Thanh khoản chông chênh Chứng khoán: VN-Index tăng 767 điểm từ đáy, không ít cổ đông của 13 doanh nghiệp VN30 chưa thể ‘về bờ’ CN & MT: Người lao động dần yếu thế: Mô hình ‘càng đông càng mạnh’ suốt 100 năm hết thời, các doanh nghiệp giờ đây đua nhau sa thải với tốc độ đáng kinh ngạc BĐS: DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM 2025-2030: SÓNG LỚN ĐÃ NỔI, AI SẼ THẮNG? BĐS: Nhà đất tphcm 8.2025 giá trên trời SK & Đời Sống: Chống nóng bằng hạ tầng Tin tức: Metro bến thành các trạm dừng Tin tức: 5 câu chuyện tphcm 2026-2036 BĐS: Phân khúc căn hộ tại phía Nam TP. Hồ Chí Minh tiếp tục sôi động BĐS: Giá căn hộ TP.HCM ngất ngưởng, sức mua vẫn tăng vọt gấp 3,4 lần BĐS: Đại gia Singapore kiếm 13.000 tỷ khi bán một loạt dự án BĐS tại Việt Nam CN & MT: Xe điện – giải pháp hay ngộ nhận về giảm phát thải khí nhà kính? Tiền Tệ : Sự kiện SCB – Trương Mỹ Lan: Cú sốc chấn động hệ thống Tiền Tệ : Kịch bản 2026: Khi lạm phát vượt 7% những ai sẽ bị nghiền nát, và ai trụ vững? Chứng khoán: Sẽ xuất hiện những nhịp điều chỉnh mạnh trên thị trường chứng khoán BĐS: Dòng tiền Nam tiến CN & MT: ROBOT MANG THAI HỘ SẮP RA MẮT Ở TRUNG QUỐC SK & Đời Sống: BÍ MẬT TRƯỜNG THỌ CỦA NGƯỜI NHẬT: KHÔNG PHẢI THUỐC TIÊN – MÀ LÀ THÓi QUEN  NGÀN NĂM  VÀ LỐI SỐNG CN & MT: 500.000 tỷ watt trong vài phần tỷ giây: Mỹ mô phỏng chiến tranh hạt nhân không cần bom thật, mở ra kỷ nguyên thứ 4 của vũ khí hạt nhân CN & MT: Hơn 80.000 lao động công nghệ bị sa thải: Gen Z đang gánh trọn cơn bão AI và bất ổn kinh tế, mô hình đi học rồi xin việc lung lay tận gốc CN & MT: BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU : THỰC TRẠNG ,THÁCH THỨC ,GIẢI PHÁP 2025 CN & MT: CÂU CHUYỆN XE ĐIỆN VẪN CÒN TRONG GIAI ĐOẠN THỬ NGHIỆM  ĐẠI TRÀ QUI MÔ CHÂU LỤC 2010-2035. SK & Đời Sống: 7 triệu chứng ban đầu của bệnh gan thường bị bỏ qua CN & MT: Từ xe xăng đến xe điện: thế giới đã đi trước như thế nào? SK & Đời Sống: Mạnh mẫu dời nhà, thật là khoa học CN & MT: Vì sao bên trong Trái đất vẫn nóng ngang Mặt trời suốt hàng tỉ năm? CN & MT: Vật liệu làm thay đổi sự phát triển của nhân loại CN & MT: Sẽ ra sao nếu nhân loại có thể tạo ra 'trang trại năng lượng Mặt Trời' ngoài vũ trụ? CN & MT: Trái Đất đang quay nhanh bất thường CN & MT: CÁC “QUỶ MÁY” TẠO CÔNG TY KHỞI NGHIỆP LÀM BIẾN ĐỔI THẾ GIỚI CN & MT: Một tổng hợp rất thú vị về các nhận định từ khoa học cổ đại và những phát hiện gần đây về Trái Đất SK & Đời Sống: HIGHLANDS COFFEE: KHÔNG GIAN NGỒI LẠI KHÔNG CHỈ ĐỂ NGHỈ CHÂN, MÀ LÀ CHIẾN LƯỢC KINH DOANH DÀI HẠN CN & MT: Nhà di động thuần điện đầu tiên có thể chạy suốt 4 mùa, 460km/sạc, giá ngang xe sang CN & MT: Lầu Năm Góc tuyên bố đã thử nghiệm thành công radar nhận dạng tầm xa (LRDR) tại Alaska CN & MT: Việt Nam vừa xuất khẩu sản phẩm cơ khí nặng 3.400 tấn, chính thức làm chủ công nghệ phức tạp nhất CN & MT: Điện mặt trời đang làm thay đổi thị trường năng lượng toàn cầu thế nào? CN & MT: LOÀI NGƯỜI CHÍNH THỨC BƯỚC VÀO “KỶ NGUYÊN HẬU LÁI XE”: KHỞI ĐẦU CỦA MỘT NỀN VĂN MINH MỚI CN & MT: Tesla chính thức đưa robotaxi vào hoạt động vào ngày 22/4/2025 CN & MT: London to host trials of AI-driven robotaxis CN & MT: Một startup Mỹ vừa khai phá thủy điện trên đất khô – không cần sông hay đập CN & MT: [KẾ HOẠCH MARSHALL CHO KỶ NGUYÊN TRÍ TUỆ NHÂN TẠO] BĐS: Đất ở ổn định 20 năm, không có khiếu kiện, tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không SK & Đời Sống: Đông Nam Á: Thiên đường hưu trí mới Chứng khoán: Tài sản Mỹ bị bán tháo, dòng vốn toàn cầu sẽ chuyển sang thị trường mới nổi? Chứng khoán: Nhóm quỹ Dragon Capital đã bán ra gần 6 triệu cổ phiếu của Tổng CTCP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PVS) Tin tức: Ngân hàng KEXIM làm việc với tỉnh Long An SK & Đời Sống: Quá nhiều Gen Z đang làm “người chuột”: Chỉ nằm im và chìm trong nỗi buồn vô tận Tin tức: “Thế giới không còn phẳng” BĐS: Dòng tiền đổ về vùng ven Tin tức: TOD giúp định hình lại không gian đô thị TP.HCM Thư Giản: Người đàn ông chi hơn 273 triệu đồng mua hòn đảo 99.000m2 để nghỉ hưu, 42 năm sau giá tăng lên 1.200 tỷ vẫn từ chối bán: "Thứ tôi muốn không phải là tiền" SK & Đời Sống: Nghiên cứu: Thiền định có thể làm giảm mạnh tỷ lệ tội phạm quốc gia Bạn đang sao chép nội dung của Trí Thức VN. Nếu là cá nhân sử dụng, vui lòng ghi rõ nguồn trithucvn2.net. Nếu là website, kênh truyền thông, vui lòng chỉ sử dụng nội dung khi có sự cho Tin tức: TỰ LỰC, TỰ CƯỜNG: CON ĐƯỜNG DUY NHẤT ĐỂ VIỆT NAM BƯỚC VÀO KỶ NGUYÊN MỚI DƯỚI SỰ LÃNH ĐẠO CỦA TỔNG BÍ THƯ TÔ LÂM SK & Đời Sống: 1 trung tâm thương mại từng "ngủ yên" giữa Quận 1 bỗng đông nghịt khách chỉ vì 4 thương hiệu đến từ Nhật Bản Chứng khoán: Cần nhìn xa hơn một cuộc chiến thương mại 4 - 5 năm Chứng khoán: Hàng tồn kho cao ngất ngưởng, bất động sản chật vật trả nợ trái phiếu Tin tức: Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Nam Long, Phát Đạt… đang làm ăn ra sao? Tin tức: Tình trạng đình lạm(*) của thời đại hiện nay  Thư Giản: BỨC ẢNH CUỐI CÙNG GỬI VỀ TỪ SAO KIM 1982  VH & TG: Chuyện gì đang xảy ra ở Mỹ: Nghiên cứu mới cho thấy 25% người Mỹ giàu nhất chỉ sống thọ bằng 25% người nghèo nhất Tây Âu? Chứng khoán: JPMorgan Chase: Nguy cơ suy thoái kinh tế Mỹ gần 80% Chứng khoán: Chuyên gia cảnh báo về khả năng sụp đổ của thị trường giống như năm 1987 Thư Giản: NGƯỜI HÀNG XÓM KHÔNG BÌNH THƯỜNG SK & Đời Sống: Trưởng thành - chiếc áo quá rộng với thế hệ Y? SK & Đời Sống: 10 LƯU Ý KHI MUA LẠI HÀNG QUÁN MÀ CHỦ QUÁN NÊN BIẾT  Thư Giản: Millennials - thế hệ kẹt giữa gen X và gen Z: Vì sao chúng ta khác biệt? Tin tức: Ông Trump bổ sung thuế với TQ, chứng khoán Thượng Hải, Thâm Quyến và Hồng Kông lao dốc VH & TG: Liệu Trump có gây ra “sự sụp đổ” thứ tám? Thư Giản: NĂM CHỮ CỦA NGƯỜI XƯA Thư Giản: Bức thư của nhà khoa học Newton năm 1704 tiên đoán về ngày tận thế VH & TG: Buồn của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới: Dân số 1,4 tỷ người nhưng thiếu lao động trầm trọng ở cơ sở y tế nông thôn, bác sĩ lương tháng 3,4 triệu đồng, tự bỏ tiền túi mua thiết bị Tin tức: Ngẫm bài học tăng trưởng từ Trung Quốc và Ấn Độ Thư Giản: Ước vọng thay đổi Chứng khoán: Chứng khoán Việt Nam sau tròn 3 năm sau lập đỉnh lịch sử: Có thêm gần 5 triệu tài khoản, VN-Index “bốc hơi” 300 điểm Tin tức: Kinh tế Trung Quốc giai đoạn mới và hàm ý cho Việt Nam Tin tức: Ukraine 'khóa van', kỷ nguyên khí đốt của Nga tại châu Âu kết thúc Chứng khoán: VinaCapital: 2025 có thể là năm biến động đối với thị trường chứng khoán và nền kinh tế VH & TG: NGỘ 12 LUẬT NHÂN QUẢ BẤT BIẾN TRONG CUỘC ĐỜI Chứng khoán: "Chỉ báo Warren Buffett" cao chưa từng có trong lịch sử, gióng hồi chuông cảnh báo nhà đầu tư về mối nguy của TTCK Mỹ Chứng khoán: Chủ tịch FiinGroup: Hầu hết đầu tư cá nhân đang chịu lỗ VH & TG: Tỷ phú Elon Musk nói thẳng 1 ĐIỀU càng cố tỏ ra hoàn hảo thì con người càng kém giá trị: Tránh được sớm sẽ giàu sớm Chứng khoán: Nỗi buồn chưa từng có của thị trường chứng khoán Việt Nam: Con số kỷ lục trong hơn 24 năm hoạt động Tin tức: Thế chiến thứ III đã bắt đầu? VH & TG: Đại lão Hòa thượng Hộ Tông Vansarakkhita (1893-1981) Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 2025 Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: "Báo động đỏ" về khí hậu VH & TG: Nghiên cứu 75 năm của ĐH Harvard: Đây là KIỂU NGƯỜI hạnh phúc nhất, không liên quan gì đến giàu sang, danh vọng! Tin tức: Phố nhậu xập xình nhất TPHCM ế vêu, chủ quán ngồi chờ… dẹp tiệm Tin tức:  2050 Nhân loại đang ở ngã ba đường Tin tức: 20 rủi ro toàn cầu lớn nhất năm 2024, suy thoái kinh tế và thời tiết cực đoan nằm top đầu VH & TG: Câu chuyện Chúa Giê Su ‘sang Phương Đông tu tập’ được kể lại ra sao? VH & TG: Henry Kissinger: Làm thế nào để tránh xảy ra Thế chiến 3? (P1) Tin tức: Dấu ấn ODA Nhật Bản tại Đồng bằng sông Cửu Long Tin tức: 9 vấn đề định hình nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2024: Từ lạm phát, tăng trưởng GDP đến TikTok, ChatGPT CN & MT: Năng lượng và biến đổi khí hậu Tin tức: Trật tự thế giới mới sẽ như thế nào 2025 2050 ? Tin tức: Trung Quốc chấm dứt 30 năm phát triển mạnh, hết thời làm mưa làm gió trên thế giới? CN & MT: Châu Âu: Thế thượng phong của ô tô điện - bao lâu nữa? Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? Tin tức: Khủng hoảng tại WTO và cảnh báo về sự phân mảnh của kinh tế toàn cầu Tin tức: Dự báo rủi ro lạm phát dai dẳng ở Mỹ Tin tức: Trump làm tổng thống Mỹ Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng”
Bài viết
Chống nóng bằng hạ tầng

    Không cần những công nghệ đắt đỏ, đôi khi chỉ một hàng cây, một lớp sơn mái nhà màu trắng, hay một kiến trúc hợp lý là đủ để thành phố dễ chịu hơn trong cái nóng oi bức của mùa hè.

    mùa hè nóng - Ảnh 1.
     

    Cây xanh bao phủ một góc thành phố Karachi, Pakistan, 6-6-2021. Ảnh: REUTERS

    Trong bài đăng trên website Viện Tài nguyên thế giới (WRI) giữa tháng 7, một nhóm nghiên cứu cho biết nguyên nhân khiến nhiều thành phố đang nóng lên nhanh gấp đôi mức trung bình toàn cầu không chỉ đến từ thời tiết, mà còn đến từ chính cách con người xây dựng thành phố.

    Những con đường trải nhựa, các tòa nhà bê tông, vỉa hè lát gạch - tất cả những cấu trúc quen thuộc đó đều hấp thụ và giữ nhiệt vào ban ngày, sau đó nhả dần vào ban đêm. Điều này biến thành phố thành một "hòn đảo nhiệt" khổng lồ, nơi nhiệt độ luôn cao hơn vùng nông thôn lân cận.

    Tuy nhiên, nếu được thiết kế khéo léo, chính hạ tầng đô thị có thể trở thành giải pháp giúp thành phố mát hơn mà không cần đến những chiếc máy lạnh ngốn điện.

    Hạ tầng chống nóng

    Mấu chốt nằm ở hạ tầng bề mặt - bộ phận tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng, không khí và con người, cụ thể là mái nhà và mặt đường. Cách chúng phản ứng với ánh nắng - hấp thụ, phản xạ, lưu giữ hay chuyển hóa năng lượng - đều ảnh hưởng đến cảm giác nóng hay mát mà người dân cảm nhận. 

    Vì thế, theo nhóm nghiên cứu WRI, chỉ cần những thay đổi đơn giản như sơn trắng mái nhà, dùng chất liệu phản quang, hay trồng thêm cây trên đường, hiệu quả có thể mang đến bất ngờ lớn.

    Ở miền nam Tây Ban Nha, nông dân vùng Almería sơn trắng mái nhà kính để phản xạ ánh nắng. Họ nhận thấy không khí khu vực đó mát hơn khoảng 1,6 độ C so với vùng lân cận. Thành phố Phoenix (Arizona, Mỹ) phủ một lớp phản quang lên vỉa hè, giúp giảm nhiệt độ bề mặt hơn 7 độ C so với vỉa hè thông thường.

    Viết trên The Conversation, hai nhà nghiên cứu sinh thái đô thị Ian Smith và Lucy Hutyra từ Đại học Boston cho biết sơn một lớp sơn phản quang lên mái nhà hoặc thay vật liệu lợp bằng màu sáng còn có thể giảm nhiệt độ bên trong căn hộ từ 1 - 3 độ C. 

    Nhờ vậy, nhiều hộ gia đình ở Malaysia tiết kiệm được tới 13% điện năng tiêu thụ mỗi năm. Một nghiên cứu thậm chí cho thấy mái phản quang có thể giảm tới 27% mức tiêu thụ điện vào giờ cao điểm.

    mùa hè nóng - Ảnh 3.

    Công nhân sơn lớp phủ trắng lên mái nhằm giảm nhiệt độ bên trong những ngôi nhà tạm ở một khu ổ chuột tại Ahmedabad, Ấn Độ, ngày 30-1-2025. Ảnh: REUTERS

    Còn cây xanh - một "vũ khí" hữu hiệu quen thuộc trong cuộc chiến chống nắng nóng - thì sao? Nghiên cứu cho thấy bóng râm từ cây có thể khiến bề mặt bên dưới mát hơn đến 25 độ C so với mặt đường bị nắng chiếu trực tiếp. 

    Một dãy nhà có cây che phủ thường mát hơn khoảng 1,5-2 độ C so với dãy không có cây; trong khi ở những đô thị ít cây xanh, nhiệt độ có thể cao hơn tới 5-6 độ C so với những khu ngoại ô gần đó.

    Nhóm nghiên cứu WRI bổ sung rằng cây xanh còn có một lợi ích nữa mà ít người để ý: chúng "đổ mồ hôi" giúp hạ nhiệt không khí xung quanh, gần giống cách cơ thể con người đổ mồ hôi để tự làm mát. Có thể nói cây xanh đã âm thầm hút nhiệt khỏi môi trường. Đó là lý do vì sao ta luôn cảm thấy công viên và bãi cỏ mát mẻ hơn vỉa hè xi măng.

    Thành phố Medellín (Colombia) đã tận dụng hiện tượng này bằng cách tạo ra mạng lưới hành lang xanh - những tuyến đường trồng cây nối liền các công viên. Nhờ đó, nhiệt độ trung bình trong thành phố đã giảm khoảng 2 độ C. 

    Tuy nhiên, khi cây xanh bốc hơi, độ ẩm cũng tăng theo, và nếu không cân bằng tốt sẽ khiến thời tiết trở nên ngột ngạt hơn. Vì vậy, nhóm WRI lưu ý các nhà quy hoạch cần tính đến cảm giác nóng thực tế do nhiệt độ và độ ẩm gộp lại khi thiết kế không gian xanh.

    Không có công thức chung cho mọi nơi

    Nhưng liệu có phải chỗ nào trồng cây cũng hiệu quả? Hay thành phố nào cũng nên đổi màu mái nhà? Smith và Hutyra đã tìm hiểu tác động của cả hai giải pháp này ở nhiều thành phố và khu dân cư khác nhau trước khi đi đến kết luận: không có công thức chống nóng chung cho mọi đô thị. Chỉ là, nếu biết rõ điều kiện cụ thể của từng nơi, mỗi đô thị đều có thể "bốc đúng thuốc cho đúng bệnh".

    Ở những nơi khô hạn và nắng nóng quanh năm, mỗi chuyện tưới cây cũng có thể gây áp lực lên nguồn nước vốn đã thiếu. Chưa kể, không phải cứ trồng hôm nay là ngày mai mát. Cây cần hàng chục năm để lớn đủ tỏa bóng và hạ nhiệt đáng kể, trong khi phí chăm sóc hằng năm không hề rẻ. 

    Ở Boston, một cây có thể tiêu tốn khoảng 900 USD mỗi năm để duy trì, dù Smith và Hutyra phát hiện ra rằng trồng cây có thể làm mát thành phố này hiệu quả hơn tới 35% so với lợp mái phản quang.

    Vấn đề lớn hơn là: những khu phố có không gian lý tưởng để trồng cây thì không phải là nơi cần làm mát nhất, ngược lại, nơi chịu nắng nóng dữ dội nhất lại quá chật chội để trồng thêm cây. 

    Ngoài ra, dù chi phí bảo trì thấp hơn nhiều so với việc trồng và chăm sóc cây, mái nhà phủ chất liệu phản quang cũng có điểm yếu: chúng chỉ hiệu quả nhất với mái nhà bằng phẳng của các tòa nhà lớn, còn những mái nghiêng lợp ngói không phản xạ được nhiều.

    Vì vậy, Smith và Hutyra đã nghĩ cách dung hòa giữa hai phương pháp. Họ tính toán, nếu Boston đầu tư khoảng 34 triệu USD, tức chưa đến 1% ngân sách hoạt động hằng năm, để trồng 2.500 cây mới và lắp đặt 3.000 mái nhà phản quang ở các khu vực dễ tổn thương nhất, thành phố này có thể giảm khoảng 0,6 độ C vào những chiều hè cho gần 80.000 người dân. Con số nghe có vẻ khiêm tốn nhưng đủ giúp giảm số ca đột quỵ do nóng, tăng hiệu suất lao động và tiết kiệm tiền điện đáng kể.

    mùa hè nóng - Ảnh 2.

    Thành phố Medellín, Colombia. Ảnh: AFP

    Nhưng không phải thành phố nào cũng giống Boston. Theo Smith và Hutyra, thành phố này có nhiều mái nhà phẳng, màu tối, chỉ phản xạ khoảng 12% ánh sáng mặt trời. Nếu thay bằng mái phản quang có thể phản xạ hơn 65%, hiệu quả làm mát sẽ rõ rệt. Hơn nữa, khí hậu ở đây đủ ẩm để cây xanh phát triển, nên kết hợp cả hai giải pháp đều khả thi.

    Ở những thành phố khô nóng như Phoenix, cây xanh cần nhiều nước để sống, trong khi mái nhà sáng màu đã phổ biến. Ở đó, hiệu quả của hai giải pháp sẽ khác đi.

    Trong khi đó, nhiều thành phố chỉ chọn độc một phương pháp. Chẳng hạn ở Louisville, bang Kentucky, chính quyền chi tới 2.000 USD hỗ trợ mỗi hộ dân làm mái mát, và tới 5.000 USD cho doanh nghiệp có mái phẳng dùng sơn phản quang.

    Nhóm nghiên cứu WRI cũng đồng tình rằng hiệu quả sẽ rõ ràng hơn khi kết hợp linh hoạt các giải pháp tùy theo điều kiện và mục tiêu cụ thể của từng thành phố. Ví dụ, nếu một thành phố muốn vừa giảm nhiệt độ tổng thể, vừa làm mát các khu vực đông người như trạm xe buýt, khu chợ, trung tâm thương mại thì chiến lược lý tưởng là phối hợp đa tầng. 

    Quy mô lớn như sơn trắng mái nhà và làm mặt đường phản quang sẽ giúp cả thành phố giảm nhiệt, còn quy mô địa phương như trồng cây và dựng mái che ở nơi nhiều người qua lại sẽ giúp làm mát ngay tức thì cho người dân.

    Nơi thất bại, chỗ thành công

    Theo Thomson Reuters Foundation, Ấn Độ khởi động Kế hoạch hành động ứng phó nắng nóng (HAPs) từ năm 2013 để bảo vệ sức khỏe cộng đồng, an ninh lương thực và lao động ngoài trời trước nhiệt độ cực đoan. Sau hơn 10 năm, kết quả chưa như kỳ vọng.

    Hiện hơn 250 địa phương ở 23 bang đã có HAPs, nhưng hầu hết chỉ dừng ở ứng phó sau khi nắng nóng xảy ra, như trạm nước uống công cộng, đổi giờ học, phát cảnh báo. Các bước dài hạn như quy hoạch đô thị hay nhà ở thích ứng khí hậu hầu như vắng bóng; cải tiến chiến lược chủ yếu nằm ở y tế.

    Trở ngại lớn là quyền sử dụng đất và hạ tầng, dẫn tới nghịch lý nơi cần cây xanh vẫn nóng, nơi mát lại thêm mát. Trong khi đó, giải pháp cấp quốc gia như chuyển sang năng lượng sạch được ưa chuộng hơn, khiến địa phương thiếu động lực cho chiến lược bền vững. 

    "Tôi vẫn đang chờ xem có thành phố nào làm được tất cả các biện pháp ngắn hạn và dài hạn, có nền tảng pháp lý, có sự tham gia của người dân và thực sự được triển khai hiệu quả" - Aditya Valiathan Pillai, đồng tác giả một bài phân tích về HAPs được công bố hồi tháng 3, đúc kết.

    Trong khi đó, giữa cái nắng như thiêu đốt vào buổi chiều ở Dubai (UAE), người ta vẫn có thể tìm thấy sự dịu mát tự nhiên trong những con hẻm nhỏ ở khu phố cổ Al Fahidi, nơi đã tồn tại hàng thế kỷ trước khi con người phát minh ra máy lạnh. 

    Như tác giả Soumya Gayatri viết cho BBC: "Ở đây, ánh nắng chói chang dường như bị chặn lại bởi những bức tường cao, còn những cơn gió mát lành lại len lỏi từ đâu thổi đến. Một cảm giác dễ chịu kỳ lạ, như thể có ai đó mở quạt giữa sa mạc. Vẻ hào nhoáng của thành phố hiện đại nhường chỗ cho sự sáng tạo giản dị nhưng vô cùng thông minh của một nền kiến trúc hiểu rất rõ phải sống sao trong cái nóng khắc nghiệt".

    mùa hè nóng - Ảnh 4.

    Lối đi hẹp (sikka). Ảnh: PINTEREST

    Kiến trúc ở Al Fahidi dùng tháp gió (barjeel) hứng gió từ bên ngoài và dẫn luồng không khí mát ấy xuống bên trong nhà, đồng thời đẩy hơi nóng thoát lên trên - một cơ chế thông gió tự nhiên nhưng hiệu quả đến mức có thể giảm nhiệt độ trong nhà tới 10 độ C. 

    Kiến trúc này cũng kết hợp nhiều yếu tố khác: sân trong có thể giảm nhu cầu làm mát tới 18%, cửa sổ lưới mashrabiya làm giảm nhiệt độ trong phòng tới 3 độ C, vách đá san hô màu sáng, lối đi hẹp (sikka) và cây cối tán rộng. 

    Người dân còn sử dụng các màu sơn sáng bên ngoài nhà để phản chiếu ánh nắng, xây mái hiên rộng và trồng cây xanh bao quanh, giúp giảm bụi, chắn gió nóng và duy trì luồng khí mát. Tất cả phối hợp tạo thành một hệ sinh thái làm mát thụ động, tối ưu hóa gió, tăng bóng râm và giảm tiếp xúc trực tiếp với mặt trời.

    Ứng dụng kiến trúc tương tự, thành phố Masdar ở ngoại ô thủ đô Abu Dhabi cũng có nhiệt độ trung bình thấp hơn 10 độ C so với khu vực xung quanh, và các tòa nhà sử dụng ít hơn 40% điện năng so với những tòa nhà thông thường tại Abu Dhabi. Và không chỉ ở Trung Đông, các kỹ thuật làm mát tự nhiên này còn xuất hiện trong nhiều công trình ở Ấn Độ, Nhật Bản, Anh và Mỹ.

    Điểm chung của tất cả công trình kể trên không nằm ở vật liệu hay công nghệ, mà là triết lý thiết kế: tạo ra không gian sống thích ứng với khí hậu thay vì chống lại nó. 

    "Ngày nay, nếu thật sự thấu hiểu môi trường xung quanh và thiết kế thuận theo tính chất của nó, ta có thể làm mát nhà ở một cách bền vững mà không cần dùng đến nhiên liệu hóa thạch" - Vrushali Mhatre, giảng viên kiến trúc Đại học Heriot-Watt (Dubai), khẳng định.

    Một bề mặt khác cũng được nhóm WRI nhắc đến là nước. Các thủy vực như hồ, sông, suối hoạt động nhiệt ngược với mặt đường và mái nhà. Chúng hấp thụ nhiệt chậm, giữ nhiệt lâu và nhả ra một cách nhẹ nhàng, giúp điều hòa nhiệt độ xung quanh. Thành phố Seoul ứng dụng nguyên lý này khi phá bỏ một đoạn đường cao tốc dài 6km để khôi phục dòng suối Cheonggyecheon.

    Kết quả: khu vực gần dòng suối mát hơn tới 6 độ C so với khu phố bên cạnh. Không những thế, dòng suối hồi sinh này còn kéo du khách tới, tạo thêm không gian thư giãn và mang lại lợi ích sinh thái to lớn.

    PHAN BẢO - Theo Tuổi Trẻ
    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 40
    • Truy cập tuần 3049
    • Truy cập tháng 9705
    • Tổng truy cập 387238