BĐS

Sở Xây dựng TPHCM vừa trình đề cương đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ, theo đó đề xuất nhà trọ ở TPHCM phải bảo đảm diện tích sàn tối thiểu 5m2/người, hẻm vào rộng ít nhất 4m và cách đường chính không quá 100m. Những tiêu chuẩn mới này nhằm bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ đối với nhà trọ, phòng trọ, nhưng cũng đang tạo ra nhiều băn khoăn từ phía người dân.

Chính quyền Trung Quốc đã bác bỏ đề xuất của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) về việc sử dụng ngân sách của chính quyền trung ương để hoàn thiện nhà ở còn dang dở. Động thái này đã giáng một đòn mạnh vào hy vọng về sự hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho một ngành công nghiệp vốn là lực cản lớn đối với nền kinh tế.

Mặt bằng tại những tuyến phố trung tâm tại khu vực TP.HCM như Đồng Khởi, Lê Lợi, Lý Tự Trọng,… rơi vào tình cảnh ế ẩm trong suốt thời gian dài và chưa có dấu hiệu khởi sắc. Không ít chủ nhà chấp nhận giảm giá sâu nhưng vẫn không có người thuê.

Đau đầu về vấn đề bất động sản, các cặp vợ chồng Trung Quốc đã giả ly hôn để vay vốn.

"Thị trường đang có dấu hiệu sôi động, giá cả bốc lên mạnh... nhưng mới đạt được con số nhỏ so với bình thường", TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - nhận định.

Nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc từ quí 2-2025, thời điểm tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất. Trong đó, sản phẩm đất nền và biệt thự sẽ được nhiều khách hàng quan tâm.

Chia sẻ trong buổi trò chuyện mới đây, người đứng đầu Tập đoàn TTC cho biết, bất động sản công nghiệp là lĩnh vực thành công trong danh mục đầu tư của Tập đoàn. Riêng bất động sản dân dụng, doanh nghiệp đã nhìn thấy trước những khó khăn nên thời gian qua tạm gọi là "ngủ đông" và tiếp tục chọn bước đi thận trọng.

Tính đến nay, tổng dư nợ trái phiếu bất động sản đã vượt 387.000 tỷ đồng. Ngay cả những doanh nghiệp lớn cũng đang oằn mình với bài toán dòng tiền, xử lý nợ đến hạn, thậm chí quá hạn.

Hơn 80% nhu cầu mua bất động sản tại khu Tây Tp.HCM là để ở thực nhưng nguồn cung giảm kỷ lục trong nửa đầu năm 2024.

Phó Chủ tịch VNREA cho biết sức khỏe của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn rất suy yếu, theo thống kê trên cả nước có hơn 1,000 dự án bất động sản đang nằm 'bất động' chưa được triển khai khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.

Hiện nhu cầu thuê nhà của người lao động rất lớn, cần có chính sách ưu đãi, thủ tục thông thoáng để thu hút chủ đầu tư phát triển dự án nhà ở xã hội cho thuê.

“Để nhìn nhận thị trường bất động sản, đừng bao giờ đặt cho thị trường này màu hồng là sẽ phục hồi vào năm nay hay năm sau, sẽ không bao giờ phục hồi được nếu không gỡ được nút thắt”, chia sẻ từ bà Dương Thanh Thuỷ - Phó Chủ tịch Tập đoàn Trung Thủy.