BĐS

Đây là nhận định của Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Hoàn Quân tại toạ đàm “Triển vọng thị trường bất động sản” do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức chiều 27-10.

Các số liệu về giao dịch bất động sản trong quý 3-2023 liệu có cho thấy bức tranh bất động sản đã khởi sắc hơn?

Dù Ngân hàng Nhà nước báo dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản vẫn tăng từ đầu năm đến nay và đã xấp xỉ 1 triệu tỉ đồng, nhưng thực tế cả doanh nghiệp và người dân đều khó vay được vốn, trong đó bất động sản TP.HCM tăng trưởng âm. Vậy xấp xỉ 1 triệu tỉ đồng "chảy" vào đâu vẫn là một dấu hỏi lớn.

Khi chúng tôi thực hiện bài viết này, thị trường bất động sản đã có một vài tín hiệu hồi sinh, dù rất nhỏ bé. Khủng hoảng không phải là cái gì mới với các doanh nghiệp ngành này, theo thống kê cứ 10 năm một lần, bất động sản lại trải qua một cuộc địa chấn. Nhưng ở lần này, thị trường hứng chịu khủng hoảng kép khi vừa đóng băng vừa chứng kiến loạt các chủ đầu tư lớn vi phạm bị bắt.

Sài Gòn ngày hôm nay với cuộc sống đầy khó khăn nên những mặt bằng vàng thì đại gia tháo chạy trả mặt bằng khắp nơi và hôm nay Sunny Doan mời anh chị ghé ngang khu lakai quận 10 với ngã sáu Nguyễn Tri Phương và đường Nguyễn Tri Phương Quận 10 Sài Gòn nhé. Video này để anh chị cập nhật hình ảnh Sài Gòn hôm nay ra sao để anh chị nhìn lại cuộc sống Sài Gòn ngày nay chi tiết hơn. Mời anh chị lang thang cùng Sunny Doan nhé.

Chuyên gia bất động sản Dương Thùy Dung cho rằng, thị trường bất động sản có những diễn biến khó lường và bà bày tỏ lời xin lỗi khi buộc phải điều chỉnh dự đoán.

Theo Báo cáo bất động sản quý 3 của BHS Group, thị trường vẫn tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức. Tuy nhiên, phân khúc biệt thự, liền kề đã bắt đầu hồi phục, căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài hút khách trở lại.

Đó là nhận định của TS Vũ Minh Phương, giảng viên Trường Chính sách công Lý Quang Diệu Singapore tại Tọa đàm Kinh tế việt Nam vượt những "cơn gió ngược" do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức.

​​​​​​​Các công ty FDI và doanh nghiệp tư nhân, gia đình đang đi đầu trong việc thực hiện ESG cho thấy tinh thần trách nhiệm ngày càng cao của các doanh nghiệp Việt Nam.

Chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản đang tung những chính sách ưu đãi hiếm có nhằm hâm nóng thị trường. Tuy nhiên, các căn hộ mở bán mới giai đoạn này lại tiếp tục rơi vào phân khúc cao cấp và hạng sang.

Tại hội thảo “Giải pháp tháo gỡ khó khăn thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển” do Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thẳng thắn chỉ ra, hiện nay, pháp lý là rào cản, khó khăn lớn nhất của thị trường.

Công suất cho thuê phân khúc khối đế bán lẻ giảm từ mức 100% vào năm 2010 xuống còn 80% trong quý III. Giá thuê cũng giảm 6% mỗi năm, xuống mức 800.000 đồng/m2/tháng. Thiết kế không tối ưu và hoạt động marketing chưa hiệu quả là những yếu tố dẫn đến tình trạng này.