Bài viết

Việc sáp nhập tỉnh không chỉ là câu chuyện hành chính mà còn là bài toán lớn của thị trường bất động sản. Bởi vì khi địa giới thay đổi, quy hoạch thay đổi, hạ tầng đổi mới… thì giá đất ở nhiều khu vực cũng "biến hình" theo. Nhưng câu hỏi là: sốt thật hay sốt ảo? Ai hưởng lợi và ai mắc kẹt?

“Năm 2025 sẽ là năm định mệnh”, ông Tim Mooney, trưởng bộ phận bất động sản tại Värde Partners, nhận định. Theo dữ liệu của Bloomberg, tỉ lệ các khoản vay trễ hạn tại Mỹ tăng mạnh vào tháng 11/2023, với hơn 10% các khoản vay văn phòng không thể thanh toán. Nhiều chủ sở hữu bất động sản như Cannon Hill Capital Partners hay Pimco’s Columbia Property Trust, buộc phải bán tài sản với giá thấp hơn khoản vay thế chấp.

Quán cafe cóc là mô hình kinh doanh đồ uống đơn giản, ít vốn và dễ đầu tư nhất. Nhưng để kinh doanh có lãi và tồn tại lâu dài thì không dễ. 10 quán cafe cóc mở ra thì chỉ có 2 – 3 quán có thể tiếp tục phát triển. Qua nhiều năm trải nghiệm với quán cafe, Nhà phố xanh đúc kết lại những kinh nghiệm mở quán cafe cóc sau đây với hi vọng các bạn có thể mở một quán cafe cóc phát triển bền vững cho riêng mình!

Ngay cả bạn tốt, họ hàng đều sẽ khinh thường.

Sự trỗi dậy của Châu Á và sự suy yếu của phương Tây.

Lập luận cho rằng quá trình hiện đại hóa PLA chủ yếu tập trung vào việc duy trì sự cai trị của ĐCSTQ được củng cố thêm bởi sự đánh giá cao các khía cạnh quan trọng (nhưng thường bị bỏ qua) về PLA hạn chế khả năng chiến đấu của lực lượng này. Như đã lưu ý trước đó, quân đội được thiết kế cho một số mục đích nhất định thường tỏ ra không phù hợp với các mục đích khác. Vì phần lớn bản sắc, văn hóa và tổ chức của PLA được thiết kế để duy trì sự cai trị của ĐCSTQ, nên thiết kế này không để lại nhiều chỗ cho PLA chuyển đổi thành một quân đội sẵn sàng chiến đấu. Do đó, những lợi ích về khả năng sẵn sàng chiến đấu hời hợt và hạn chế hơn nhiều so với vẻ bề ngoài.

Câu hỏi rất nhiều người hay hỏi nhà cháu, nhưng nhà cháu không quen Tập Cận Bình để hỏi y mà trả lời. Tuy nhiên, có ông Timothy R. Heath, là chuyên gia của RAND Corporation, một think tank phi lợi nhuận, phi đảng phái toàn cầu có trụ sở tại Santa Monica (CA, Hoa Kỳ) dự báo trong bài viết “The Chinese Military's Doubtful Combat Readiness” mới đăng trên website của think tank này vào ngày 27/1/2025

"Họ đã ra đi, khép lại từng cánh cửa, và vĩnh viễn mang theo chìa khoá..."

Không ít người trở thành triệu phú sau một đêm nhưng cũng tiêu hết tiền trúng giải độc đắc trong phút chốc, sau đó phá sản, ly hôn, rắc rối gia đình, vấn đề sức khỏe và thậm chí nhận kết cục bi thảm.

'Để biến thể chế từ điểm nghẽn thành điểm mạnh, Việt Nam cần căng mắt đại bàng của tư duy, nhìn ra thế giới và các nước điều gì hay nhất để học hỏi. Chúng ta đã và có thể học được nhiều từ Singapore', giáo sư Vũ Minh Khương nhận định với Tuổi Trẻ.

Đầu năm 2025, BĐS tại TP. HCM và khu vực lân cận đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi giá bán các căn hộ chung cư, nhà đất đầu tăng lên. Có những căn hộ giá tăng đến 30- 40%, ngay cả những căn hộ chung cư cũ cũng tăng đến hàng trăm triệu đồng.

Tôi không xa lạ gì với các giá trị cốt lõi của Mỹ nói riêng và của Phương Tây nói chung, và yêu quý chúng. Càng yêu quý các giá trị đó, càng không đồng cảm được với ông Trump!