BĐS

Trong giai đoạn 2005 - 2007, nền kinh tế Việt Nam đã có sự bứt phá về tăng trưởng, cùng với sự tinh vi và phức tạp gia tăng đáng kể bởi các thị trường vốn hoạt động mạnh mẽ, các sản phẩm tài chính đa dạng hơn và nhu cầu đầu tư tăng mạnh. Quá trình liên thông giữa các thị trường bất động sản, vốn và tiền tệ đang được nhắc tới nhiều, nhưng đó mới chỉ là sự hiểu biết trực giác. Công tác quy hoạch chính sách tài chính, tiền tệ cần những nghiên cứu đủ sâu để có thể nhận biết các đặc tính, thậm chí dự báo các trạng thái kinh tế với các xác suất đủ tin cậy.

Doanh thu nửa đầu năm tăng mạnh do Nam Long (NLG) bàn giao các sản phẩm dự án Southgate và thoái vốn 25% tại dự án Paragon Đại Phước.

Nhiều người dân tại Long An đã mang bao tải đựng tiền bồi thường, đền bù từ dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch trên địa bàn xã Thanh Phú, huyện Bến Lức (tên thương mại là Ecopark Bến Lức - Eco Retreat).

Trước tình hình già hoá dân số, nhu cầu về dịch vụ chăm sóc người cao tuổi ngày càng tăng.

GS Đặng Hùng Võ cho rằng, Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản, nhất là phân khúc đất nền.

Quy chuẩn cho nhà trọ là để bảo đảm sức khỏe, tính mạng của người lao động nhưng phải sát thực tế để cả chủ nhà và người thuê đều "ở" được.

Nghị định 96 quy định tổng dư nợ vay tại tổ chức tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp và vốn chủ sở hữu phải có không vượt quá 100% tổng vốn đầu tư của dự án đó.

Ngân hàng Nhà nước cho biết dư nợ bất động sản đến cuối năm 2023 khoảng 2,88 triệu tỉ đồng, trong đó vay kinh doanh bất động sản khoảng 1,09 triệu tỉ đồng; vay tiêu dùng, tự sử dụng trong lĩnh vực bất động sản 1,79 triệu tỉ đồng.

Giá nhà tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM dao động từ 450 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2, thậm chí có những căn nhà từ 2 đến 4 tỷ đồng/m2.

Xuất phát điểm từ đất nền, trong 1 thập kỷ qua thị trường bất động sản Long An đã đạt đến độ chín muồi nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án khu đô thị, dẫn dắt và thiết lập những xu hướng mới.

Giá chung cư ở TP HCM bình quân mỗi năm tăng 15-20%, trong đó mỗi m2 căn hộ bình dân năm 2015 cao nhất 35 triệu, đến cuối 2023 lên 60 triệu, theo lãnh đạo Sở Xây dựng.

Thời gian qua, hàng tồn kho của một số doanh nghiệp bất động sản ngày càng tăng cao. Trong đó, một lượng lớn hàng tồn kho là dự án vẫn đang còn vướng mắc pháp lý hoặc sản phẩm không phù hợp nhu cầu thị trường, nếu khó giải quyết có thể tiềm ẩn những nguy cơ xấu cho doanh nghiệp.