BĐS

Tính đến cuối tháng 8/2023, nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 986.477 tỷ đồng.

Lập Tổ công tác của Thủ tướng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm tổ trưởng để giải quyết khó khăn vướng mắc cho bất động sản. Ở các địa phương, Chủ tịch UBND cũng đứng đầu tổ công tác với mục tiêu tương tự. Từng nhóm, thậm chí từng dự án, từng chủ đầu tư được điểm danh cụ thể để tháo gỡ... Một cuộc giải cứu quyết liệt nhất, "có một không hai" trong lịch sử ngành bất động sản Việt Nam đã và vẫn đang diễn ra đến thời điểm hiện tại.

Mặc dù từ đầu năm đến nay đã có nhiều chính sách, cách thức, hành động quyết liệt của cơ quan nhà nước nhưng thị trường bất động sản vẫn ì ạch và chậm chạp chuyển mình so với kì vọng. Vì đâu?

Đó là chia sẻ của một nhà đầu tư lâu năm trong lĩnh vực bất động sản khi đặt câu hỏi về thời điểm phục hồi của đất nền tỉnh lân cận Tp.HCM.

Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Evergrande nợ hơn 325 tỷ USD, còn nhiều hơn tổng nợ quốc gia của Nga.

Một luật sửa nhiều luật, hoặc một nghị quyết được thiết kế tốt, đảm bảo an toàn cho các cán bộ, công chức thực thi để họ không đối diện với lao lý, không bị hồi tố nếu “trong veo” là cực kỳ cần thiết và cấp bách để phá băng thị trường bất động sản.

Thông tin này được ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM công bố tại Tọa đàm "Triển vọng thị trường bất động sản" do Hiệp hội bất động sản TP.HCM tổ chức.

Ông Lịch cho rằng thị trường cần được giải quyết vấn đề cung và cầu vì sản phẩm đầu cơ (phục vụ tầng lớp cấp cao) chiếm áp đảo, còn sản phẩm cho người nhu cầu thực thì quá ít.

Đây là nhận định của Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Hoàn Quân tại toạ đàm “Triển vọng thị trường bất động sản” do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức chiều 27-10.

Các số liệu về giao dịch bất động sản trong quý 3-2023 liệu có cho thấy bức tranh bất động sản đã khởi sắc hơn?

Dù Ngân hàng Nhà nước báo dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản vẫn tăng từ đầu năm đến nay và đã xấp xỉ 1 triệu tỉ đồng, nhưng thực tế cả doanh nghiệp và người dân đều khó vay được vốn, trong đó bất động sản TP.HCM tăng trưởng âm. Vậy xấp xỉ 1 triệu tỉ đồng "chảy" vào đâu vẫn là một dấu hỏi lớn.

Khi chúng tôi thực hiện bài viết này, thị trường bất động sản đã có một vài tín hiệu hồi sinh, dù rất nhỏ bé. Khủng hoảng không phải là cái gì mới với các doanh nghiệp ngành này, theo thống kê cứ 10 năm một lần, bất động sản lại trải qua một cuộc địa chấn. Nhưng ở lần này, thị trường hứng chịu khủng hoảng kép khi vừa đóng băng vừa chứng kiến loạt các chủ đầu tư lớn vi phạm bị bắt.