Điểm mặt loạt công trình trọng điểm thay đổi diện mạo khu Đông TP.HCM 2 năm tới

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
VH & TG: China’s Pet Parents Choose ‘Fur Kids’ Over Human Children Tiền Tệ : Kinh tế - Chính trịKinh tế Việt Nam từ 2010 đến 2023 và con đường phía trước (phần C) Tiền Tệ : Kinh tế - Chính trị Kinh tế Việt Nam từ 2010 đến 2023 và con đường phía trước (phần B) Tiền Tệ : Kinh tế Việt Nam từ 2010 đến 2023 và con đường phía trước (phần A) CN & MT: Chống biến đổi khí hậu: Càng già càng hay CN & MT: Nước Mỹ vận hành chương trình tài trợ khoa học cho doanh nghiệp nhỏ ra sao? Tin tức: ‘Ông lớn’ năng lượng Hàn Quốc sắp khởi công nhà máy điện LNG 3 tỷ USD tại Long An BĐS: NÊN ĐẦU TƯ HAY ĐỨNG NGOÀI QUAN SÁT? BĐS: Bất Động Sản Thương Mại đối mặt năm Định Mệnh SK & Đời Sống:  BƯỚC ĐỂ MỞ MỘT QUÁN CAFE CÓC "ÍT VỐN, NHIỀU LỜI" SK & Đời Sống: Con người, nếu không có tiền! VH & TG: Chúng ta đang sống trong một Thế Giới đang đảo chiều VH & TG: KHI NÀO THÌ TRUNG QUỐC ĐÁNH ĐÀI LOAN? [Phần 2] VH & TG: KHI NÀO THÌ TRUNG QUỐC ĐÁNH ĐÀI LOAN? [Phần 1] VH & TG: Nhà nghiên cứu âm nhạc Nguyễn Thuỵ Kha  SK & Đời Sống: Vì sao nhiều người trúng giải độc đắc giàu nhanh nhưng lại dễ “tan cửa nát nhà”, rơi vào bi kịch nghèo vẫn hoàn nghèo? VH & TG: Giáo sư Vũ Minh Khương: Học hỏi từ 7 chữ S của Singapore BĐS: Giá căn hộ TP.HCM tăng tới 40%: Cạn nguồn cung, giá bán lập kỷ lục mới VH & TG: MỘT THỜI ĐẠI ĐANG CÁO CHUNG VH & TG: Các nhà tài phiệt Mỹ là gót chân Achilles của Trump Tin tức: Xã hội TP.HCM đầu tư mạnh 8 công trình chiến lược kết nối với Long An Tin tức: TẢN MẠN CUỐI TUẦN: ĐIỀU KHÁC BIỆT  Tin tức: TPHCM xây thêm 7 tuyến metro sau khi Metro số 1 khánh thành VH & TG: Ukraine: Khi đồng minh tháo chạy? BĐS: Bất động sản 2025: Tồn kho cao thì lo, tồn kho thấp chưa chắc đã mừng Tin tức: Phố nhậu "bờ kè" TPHCM vắng khách, nhân viên thấp thỏm sợ bị đuổi việc CN & MT: (I) GEOFFREY HINTON: CHA ĐỠ ĐẦU CỦA TRÍ TUỆ NHÂN TẠO, VÀ CON ĐƯỜNG DẪN ĐẾN GIẢI NOBEL CN & MT: Trung Quốc chế tạo pin hạt nhân hoạt động hơn 100 năm không cần sạc? BĐS: Sẽ chuyển gần 4.000 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm sang nhà ở thương mại CN & MT: Kỹ sư máy tính từng ở hang ổ lừa đảo thốt lên: "Công nghệ của chúng tiên tiến hơn những gì tôi từng biết” SK & Đời Sống: Hỏi DeepSeek, ChatGPT "Đang thất nghiệp làm gì để kiếm ra tiền": AI phân tích kỹ càng, đưa ra câu trả lời cực bất ngờ khiến nhiều người tỉnh ngộ VH & TG: Tác động từ sự trở lại của chính trị bộ lạc dưới thời Tổng thống Trump BĐS: NHỮNG CÚ SỐC ĐẦU TƯ: KHI BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG DỄ ĂN NHƯ BẠN NGHĨ! BĐS: Bất động sản tỉnh nhưng giá ngang với TP.HCM BĐS: Khốn khổ vì giá thuê căn hộ tăng cao VH & TG: Sự kết thúc của toàn cầu hóa như chúng ta biết BĐS: Dòng tiền đầu tư bất động sản dịch chuyển ra vùng ven VH & TG: Quản trị nhà nước kiểu Trung Quốc: Vừa tập quyền, vừa tản quyền Tin tức: Cựu Thống đốc Ngân hàng TW Anh quốc vừa lên làm Thủ tướng Canada thay ông Trudeau! Tin tức: Tình hình kinh tế Mỹ ngày càng khó lường Tin tức: Học giả Thái Lan: Vai trò dẫn dắt ASEAN và vị thế toàn cầu lớn hơn của Việt Nam CN & MT: Năng lượng tái tạo toàn cầu vào năm 2027 trong Báo cáo Điện lực 2025 của IEA CN & MT: Mỹ để mắt tới chương trình chiến đấu cơ thế hệ mới của châu Âu - Nhật Bản VH & TG: Thế kỷ 21: Quân đội Mỹ có đang mắc kẹt trong tư duy lỗi thời? Tin tức: Mỹ đã ‘giúp’ Trung Quốc trở thành cường quốc sản xuất như thế nào? BĐS: Đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống tại Thủ Thiêm Tin tức: Thương chiến toàn cầu leo thang Thư Giản: NĂM CHỮ CỦA NGƯỜI XƯA Chứng khoán: Chứng khoán Việt Nam sau tròn 3 năm sau lập đỉnh lịch sử: Có thêm gần 5 triệu tài khoản, VN-Index “bốc hơi” 300 điểm BĐS: TP.HCM: Nhiều dự án tái khởi động dự kiến có giá bán tăng gấp 2-3 lần giá cũ BĐS: Nhìn lại lịch sử các chu kì tăng trưởng, chuyên gia dự báo bất ngờ về bức tranh bất động sản năm 2025 BĐS: Novaland – khi gã khổng lồ bị quật ngã : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới CN & MT: Nhật Bản cam kết đầu tư 20 tỷ đô la vào năng lượng sạch tại Việt Nam VH & TG: Singapore - trung tâm R&D hàng đầu thế giới SK & Đời Sống: Thử luận cách chữa huyết áp CAO và THẤP: Tin tức: Ông Trump bổ sung thuế với TQ, chứng khoán Thượng Hải, Thâm Quyến và Hồng Kông lao dốc CN & MT: Đất hiếm là gì mà sao Mỹ lại cần nó? VH & TG: Sự suy giảm tương đối vị thế của Mỹ trong thập niên đầu thế kỷ XXI VH & TG: Liệu Trump có gây ra “sự sụp đổ” thứ tám? VH & TG: The Death And Rebirth Of Europe VH & TG: TRUNG QUỐC/HOA KỲ: CHU KÌ MỚI CỦA CHIẾN TRANH THƯƠNG MẠI SẼ ĐƯA CHÚNG TA VỀ ĐÂU? SK & Đời Sống: 60 TUỔI TRỞ LÊN, BẠN DỰA VÀO AI?  SK & Đời Sống: 10 BÀI HỌC "NHỚ ĐỜI" KHI MỞ QUÁN CỦA MẸ TÔI VÀ ANH HÀNG XÓM SK & Đời Sống: Gen Z là gì? Suy nghĩ, sở thích có khác gì so với Gen X, Y? VH & TG: Khi thế giới tuyên chiến với tệ quan liêu BĐS: Thị trường cho thuê nhà phố tại TP.HCM đang trải qua đợt giảm giá mạnh BĐS: LONG AN – MIỀN ĐẤT HỨA HAY MIỀN ĐẤT GỒNG? BĐS: “MẮC NGHẸN” VỚI CĂN SHOP HOUSE MUA 18 TỶ, CHO THUÊ 20 TRIỆU CN & MT: Những "nạn nhân đầu tiên" của AI tại nền kinh tế lớn thứ 4 châu Á: Gần 30% lao động sẽ bị giảm lương, nguy cơ thất nghiệp cao, chỉ có 4 ngành "lên ngôi" SK & Đời Sống: Đắm chìm trong 10 quán cà phê Quận 3 yên tĩnh cho “chạy deadline” CN & MT: Quán cà phê robot cho phép làm việc từ xa SK & Đời Sống: NHỮNG TÍN HIỆU ĐÁNG LO TỪ THỊ TRƯỜNG TIÊU DÙNG 2025 SK & Đời Sống:  SAI LẦM CH.ẾT NGƯỜI KHI LỰA CHỌN MẶT BẰNG KHIẾN QUÁN PHÁ SẢN BĐS: Năm 2025: Chưa thể mua nhà ở BĐS: ĐẦU TƯ BĐS VEN TPHCM - ĐỊA PHƯƠNG NÀO NGON NHẤT ??? BĐS: Hết thời ôm đất nông nghiệp chờ hạ tầng? BĐS: "Làn sóng" tăng giá bất động sản 2025 sẽ "rời" nội đô lan ra vùng ven? Thư Giản: Bức thư của nhà khoa học Newton năm 1704 tiên đoán về ngày tận thế SK & Đời Sống: Người Việt đang nghèo đi với tốc độ quá nhanh  CN & MT: Công nghệ thời "hướng Trump" BĐS: KẾ HOẠCH KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ TRONG NĂM 2025 VH & TG: Buồn của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới: Dân số 1,4 tỷ người nhưng thiếu lao động trầm trọng ở cơ sở y tế nông thôn, bác sĩ lương tháng 3,4 triệu đồng, tự bỏ tiền túi mua thiết bị Tin tức: Ngẫm bài học tăng trưởng từ Trung Quốc và Ấn Độ BĐS: Năm 2025, giá chung cư chưa thể hạ nhiệt? Thư Giản: Ước vọng thay đổi Thư Giản: 34 LỜI DẠY CỦA LÃO TỬ Thư Giản: Elon Musk bật mí 6 PHƯƠNG PHÁP HỌC độc đáo, làm việc 1 năm bằng người khác làm 8 năm: Thú vị nhất là QUY TẮC 2 PHÚT Tin tức: Kinh tế Trung Quốc giai đoạn mới và hàm ý cho Việt Nam Tiền Tệ : TP. Hồ Chí Minh: Tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đạt hơn 4 triệu tỷ đồng Tiền Tệ : Mô hình kinh tế hiện đại đã thất bại như thế nào? Thư Giản: Nhìn lại thế giới 2024 và dự đoán tương lai Thư Giản: Ở Sài Gòn rất dễ sống phải không? Tin tức: Ukraine 'khóa van', kỷ nguyên khí đốt của Nga tại châu Âu kết thúc Thư Giản: Ngắm nhìn "hẻm xanh" giữa lòng đô thị Tiền Tệ : Chính sách tiền tệ năm 2025 sẽ đối mặt với không ít thách thức BĐS: Thị trường bất động sản năm 2024: Hai thái cực ở hai đầu đất nước BĐS: Người trong cuộc bất ngờ “chỉ điểm” diễn biến mới của thị trường địa ốc đầu năm 2025 Thư Giản: Đường Cao Thắng một thời tuổi trẻ Chứng khoán: VinaCapital: 2025 có thể là năm biến động đối với thị trường chứng khoán và nền kinh tế Tiền Tệ : Quyết định hạ lãi suất của Fed có thể 'giáng đòn' lên hàng loạt NHTW trên toàn cầu như thế nào? VH & TG: NGỘ 12 LUẬT NHÂN QUẢ BẤT BIẾN TRONG CUỘC ĐỜI Chứng khoán: "Chỉ báo Warren Buffett" cao chưa từng có trong lịch sử, gióng hồi chuông cảnh báo nhà đầu tư về mối nguy của TTCK Mỹ Chứng khoán: Chủ tịch FiinGroup: Hầu hết đầu tư cá nhân đang chịu lỗ VH & TG: Tỷ phú Elon Musk nói thẳng 1 ĐIỀU càng cố tỏ ra hoàn hảo thì con người càng kém giá trị: Tránh được sớm sẽ giàu sớm Chứng khoán: Nỗi buồn chưa từng có của thị trường chứng khoán Việt Nam: Con số kỷ lục trong hơn 24 năm hoạt động Tin tức: Thế chiến thứ III đã bắt đầu? Chứng khoán: La Nina hoạt động mạnh từ tháng 8, mưa nhiều chưa từng có, cổ phiếu ngành điện ra sao? Chứng khoán: Thời hoàng kim của chứng khoán Việt Nam 2007 VH & TG: Đại lão Hòa thượng Hộ Tông Vansarakkhita (1893-1981) Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 2025 Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: "Báo động đỏ" về khí hậu VH & TG: Nghiên cứu 75 năm của ĐH Harvard: Đây là KIỂU NGƯỜI hạnh phúc nhất, không liên quan gì đến giàu sang, danh vọng! Tin tức: Phố nhậu xập xình nhất TPHCM ế vêu, chủ quán ngồi chờ… dẹp tiệm Tin tức:  2050 Nhân loại đang ở ngã ba đường Tin tức: 20 rủi ro toàn cầu lớn nhất năm 2024, suy thoái kinh tế và thời tiết cực đoan nằm top đầu VH & TG: Câu chuyện Chúa Giê Su ‘sang Phương Đông tu tập’ được kể lại ra sao? SK & Đời Sống: Giáo sư từng đoạt giải Nobel suốt đời tuân theo 6 điều, bảo sao sống thọ 101 tuổi: Tập thể dục hay uống nước cũng gác lại sau VH & TG: Henry Kissinger: Làm thế nào để tránh xảy ra Thế chiến 3? (P1) CN & MT: Dự báo của Yuval Noal Harari về những biến đổi chính trị - xã hội trong thời đại số và những giải pháp cho xã hội tương lai Tin tức: Dấu ấn ODA Nhật Bản tại Đồng bằng sông Cửu Long CN & MT: Làm cây thông đứng giữa trời mà… lo Tin tức: 9 vấn đề định hình nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2024: Từ lạm phát, tăng trưởng GDP đến TikTok, ChatGPT CN & MT: Năng lượng và biến đổi khí hậu CN & MT: Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành bán lẻ Tin tức: Trung Quốc chấm dứt 30 năm phát triển mạnh, hết thời làm mưa làm gió trên thế giới? CN & MT: Châu Âu: Thế thượng phong của ô tô điện - bao lâu nữa? CN & MT: Ai là tác nhân chính gây biến đổi khí hậu? Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? CN & MT: Kỷ nguyên bùng nổ AI: Linh hồn của thời kỳ Siliconomy Tin tức: Khủng hoảng tại WTO và cảnh báo về sự phân mảnh của kinh tế toàn cầu Tin tức: Dự báo rủi ro lạm phát dai dẳng ở Mỹ Tin tức: Trump làm tổng thống Mỹ Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng” CN & MT: Nếu Trái đất nóng hơn 2,5 độ so với thời tiền công nghiệp, ĐBSCL sẽ gặp nguy cơ CN & MT: Diễn biến đáng lo ở Nam Cực
Bài viết
Điểm mặt loạt công trình trọng điểm thay đổi diện mạo khu Đông TP.HCM 2 năm tới

    Hầu hết các dự án hạ tầng trọng điểm của TP.HCM đang và sắp triển khai trong giai đoạn 2024-2025 đều đi qua khu Đông. Điều này không chỉ mở toang kết nối, thúc đấy kinh tế phát triển mạnh mẽ mà còn thổi bùng làn sóng an cư và tăng giá bất động sản.

    Thông suốt kết nối nội đô, mở toang mạng lưới liên vùng

    Đặt mục tiêu đóng góp 30% GRDP TP.HCM, tương đương 7% GDP cả nước, nhiều năm qua, TP. Thủ Đức là khu vực được dồn lực đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông với hàng loạt tuyến nối thẳng về trung tâm. Điển hình phải kể tới đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Thủ Thiêm 1, 2, cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm… hay mới đây là tuyến xe bus điện VinBus khởi điểm từ Vinhomes Grand Park tới thẳng Quận 1.

    Không dừng lại ở các trục đường chính, từng điểm giao thông trên địa bàn, thành phố đều lên kế hoạch làm mới, mở rộng, nâng cấp. Theo thống kê, TP. Thủ Đức có khoảng 200 công trình hạ tầng giao thông chưa bàn giao.

    Giai đoạn 2024-2025, nơi đây tiếp tục là một đại công trường sôi động với loạt dự án khởi công nhằm tạo liên kết thông suốt trong nội đô, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trong toàn TP.HCM. Điển hình phải kể tới tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chuẩn bị vận hành trong năm nay.

    Trọng điểm kết nối nội đô phải kể tới tuyến Vành Đai 2 dài 70km nối Thủ Đức với Bình Tân, Quận 7, Quận 8, Quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh và một phần Dĩ An (Bình Dương), giúp rút ngắn hành trình từ Thủ Đức đi vòng quanh TP.HCM chỉ còn khoảng 20-30 phút. Trong khi đó, dự án nút giao thông An Phú sẽ giải quyết tình trạng kẹt xe và và cầu Thủ Thiêm 4 cho người dân khu vực Thủ Đức kết nối thông suốt với khu Nam Sài Gòn.

    Hạ tầng giao thông của TP.Thủ Đức lột xác từng ngày, giúp kết nối nội đô thông suốt.


    Trong 2023, UBND TP.HCM đã đề xuất điều chỉnh đoạn kết nối tuyến D1 khu công nghệ cao và đường Nguyễn Xiển, dự kiến khởi công cuối 2024. Theo UBND TP. Thủ Đức, dự án nhằm giảm tải cho phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, khu vực đang phát triển đông dân cư, trong đó có dự án Vinhomes Grand Park quy mô dân số 120.000 người khi lấp đầy.

    Không chỉ gia tăng kết nối nội đô thông suốt, TP. Thủ Đức tiếp tục hưởng lợi rất lớn từ hạ tầng liên vùng. Trong đó phải kể tới tuyến Vành Đai 3 kết nối 4 tỉnh, thành trọng điểm phía Nam, gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Đoạn đi qua TP. Thủ Đức dài 14,3 km và đi xuyên tâm qua Vinhomes Grand Park. Hiện nay, đoạn đường qua đại đô thị này đang triển khai ngày đêm với hàng trăm lao động làm việc, dự kiến toàn tuyến thông xe vào giữa 2025.

    Vành đai 3 chạy qua các đô thị vệ tinh như Vinhomes Grand Park mở toang kết nối vùng.


    Ở thời điểm hiện tại, Thủ Đức cũng đã và đang hoàn thành mạng lưới liên kết vùng. Trong đó, về hướng Đông Nam bộ có cao tốc Long Thành - Dầu Dây đã hoàn thiện, liên kết với Bà Rịa - Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hoàn thành năm 2025. Về hướng Tây Nam bộ có cao tốc Bến Lức - Long Thành đang thi công. Về phía Nam Trung bộ có Long Thành - Dầu Giây, Dầu Giây - Phan Thiết…

    Hạ tầng “thúc” sóng an cư và tăng giá bất động sản

    Liên tục là trọng điểm triển khai và được bơm vốn mạnh, hạ tầng kết nối thay đổi từng ngày giúp khu Đông dẫn dắt làn sóng an cư, đồng thời liên tục dẫn dắt nguồn cung và lượng tiêu thụ nhà ở. Chỉ tính riêng đại đô thị Vinhomes Grand Park, sau 4 năm đi vào vận hành đã đón 60.000 cư dân về sinh sống, đạt kỷ lục về tốc độ lấp đầy tại TP.HCM.

    Sắp tới khi các phân khu mới hoàn thiện, các mảnh ghép siêu tiện ích được bổ sung, lượng cư dân đổ về đại đô thị này sẽ đạt khoảng 120.000 người, bằng 50-60% dân số của một số quận tại TP.HCM như Quận 1, 3, 5, huyện Nhà Bè…

    Hạ tầng hoàn thiện sẽ tạo ra nhiều làn sóng dịch chuyển cư dân tới khu Đông.


    Phân tích về tác động của hạ tầng tới xu hướng chuyển dịch nơi ở, giám đốc một sàn bất động sản (BĐS) tại TP.HCM nhận định, chỉ khoảng 1-2 năm nữa, các công trình Vành Đai 2 hay Vành đai 3, metro đều đã thành hình thì làn sóng dịch chuyển về khu Đông sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa. Nếu lúc trước làm việc tại khu Nam, khu Tây ngại mua nhà ở khu Đông vì di chuyển xa thì giờ đây, hạ tầng kết nối đa dạng, thuận thiện giúp các đô thị đáng sống như Vinhomes Grand Park hút cư dân từ khắp nơi. Bởi hạ tầng liền mạch cho phép cư dân di chuyển vào nội đô vô cùng nhanh chóng, chỉ trong 15-30 phút.

    Cũng theo vị này, các hạt nhân như tuyến metro, tuyến vành đai nội đô, vành đai kết nối vùng đều là đòn bẩy tăng giá BĐS. Không đâu xa lạ, Vành Đai 4 tại Hà Nội vừa khởi công đã giúp giá đất huyện Hoài Đức vọt tăng 50-60% so với đầu 2023. Vành Đai 2 đã giúp giá đất Quận Hai Bà Trưng tăng gấp đôi trong thời gian triển khai. Còn tại TP.HCM, sự kiện khởi công Vành Đai 3 cuối 2023 đã khiến hầu hết các phân khúc đều tăng giá.

    Không chỉ gia tăng giá trị BĐS “cận lộ”, sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng nghìn tỷ trong 2 năm tới còn thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển giao thương, mang lại nguồn khách hàng ngày càng dồi dào và tiềm năng kinh doanh vượt trội tại khu Đông.

    Các chuyên gia nhận định, những dự án có sức sống nhộn nhịp, sôi động sẵn có cùng hệ sinh thái sống toàn diện như Vinhomes Grand Park sẽ là “thỏi nam châm” có lực hút mạnh mẽ nhất trong khu vực. Đặc biệt là khi 2 đại tiện ích VinWonders và Vincom Mega Mall sẽ mở cửa trong lòng đại đô thị vào mùa hè này, giá trị BĐS và sức hấp dẫn sẽ ngày càng gia tăng, thu hút dân cư, doanh nhân, nhà đầu tư “ly tâm” về đây an cư và khởi nghiệp, kinh doanh.

    Theo giới chuyên gia, càng tới thời gian hoàn thiện các trọng điểm kết nối, giá BĐS sẽ có bước nhảy vọt mới. Do đó, người dân cũng như giới đầu tư cần tận dụng thời điểm giá BĐS còn “mềm”, mặt bằng lãi suất còn duy trì ở mức thấp, cùng những ưu đãi có giá trị thực từ chủ đầu tư để sở hữu nhà đất trước khi giá vọt tăng ở chu kỳ mới.

    Bài và ảnh: Đào Đức - Theo Người Đô Thị

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 32
    • Truy cập tuần 1234
    • Truy cập tháng 249
    • Tổng truy cập 234276