Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
Tin tức: KEVIN WARSH – MỘT NHÂN VẬT MANG TƯ DUY THỰC DỤNG VÀ AM TƯỜNG THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH – NGỒI VÀO CHIẾC GHẾ QUYỀN LỰC NHẤT FED. Tin tức: Thỏa thuận thương mại 'lớn nhất từ ​​trước đến nay' VH & TG: Tại sao trật tự thương mại thế giới nên được thiết kế lại? BĐS: Chủ nhà chốt lời đúng đỉnh: Ôm 23 tỷ bán chung cư gửi ngân hàng thu lãi 115 triệu mỗi tháng, rồi ở nhà thuê chờ BĐS giảm giá mới mua CN & MT: Chuyên gia Đức: 'chúng ta tụt hậu 20 năm so với Trung Quốc về công nghệ pin xe điện' CN & MT: Mỹ vượt Nhật Bản trở thành nhà sản xuất thép lớn thứ ba thế giới VH & TG: Quyền lực kinh tế và sự thay đổi bá quyền VH & TG: Trung Quốc: Tử Huyệt Dầu Mỏ Và Chiến Tranh CN & MT: La Nina, El Nino đổi cách tính mới, La Nina sẽ xuất hiện dày hơn VH & TG: Giới siêu giàu Trung Quốc quản lý tài sản với tư duy toàn cầu CN & MT: Chuyện lạ: Đức và Nhật Bản dẫn đầu thế giới suốt nửa thế kỷ, nhưng lại bại dưới tay thợ rèn ở Trung Quốc Tiền Tệ : Chân dung người được chọn vào ghế Chủ tịch Fed: 35 tuổi đã vào Hội đồng Thống đốc, nổi tiếng với lập trường cứng rắn về nới lỏng tiền tệ CN & MT: Kỹ sư: Công nghệ Nhật Bản ổn, Pháp hay nhưng Trung Quốc phải dùng cụm từ này CN & MT: La Niña đã đi rồi, El Niño có sắp đến không? SK & Đời Sống: Cấp phép kinh doanh mặt tiền đường yêu cầu phải có chỗ để xe cho khách, không lấn chiếm vỉa hè? VH & TG: Nhà khoa học đoạt giải Nobel: Mỹ đang mất dần ưu thế trước Trung Quốc Tin tức: Thâm hụt thương mại Mỹ tăng mạnh nhất trong gần 34 năm Tiền Tệ : Luật Tiền Mới: Thanh Lọc Hay Sụp Đổ? CN & MT: Từ Bom Nguyên Tử Đến AI: Đạo Đức SK & Đời Sống: Khoa học, Đại dịch và Tương lai Nhân loại SK & Đời Sống: Thư Gửi Tương Lai: Bài Học Lịch Sử CN & MT: Elon Musk đã đúng VH & TG: Mỹ yếm thế trong đối đầu với Trung Quốc VH & TG: Châu Âu lại phải chuẩn bị cho chiến tranh? VH & TG: Nông thôn Trung Quốc: Những cuộc trở về đáng lo CN & MT: Cuộc chiến AI trên quỹ đạo Tiền Tệ : Fed, USD và Tương lai Kinh tế Toàn cầu CN & MT: Cuộc chiến chip Mỹ - Trung bước sang giai đoạn mới Tin tức: Việt Nam sẽ xây 5 đảo nổi trên biển giống mô hình của Dubai, tọa lạc tại thành phố đáng sống nhất cả nước Tin tức: Di dời trường học, bệnh viện khỏi trung tâm TPHCM để giảm ùn tắc VH & TG: Đại chiến lược đằng sau chính sách đối ngoại của Trump VH & TG: Trung Quốc tích trữ lương thực và năng lượng đề phòng rủi ro chiến tranh CN & MT: Chưa từng có trong lịch sử: Khách sạn ngoài không gian đầu tiên chuẩn bị mở cửa, phục vụ hàng trăm khách cùng lúc VH & TG: THÁI ĐỘ BÀI CHÂU ÂU CỦA MỸ BẮT NGUỒN TỪ NHẬN THỨC VỀ SỰ YẾU KÉM VỀ QUÂN SỰ VÀ SỰ SUY GIẢM DÂN SỐ BẢN ĐỊA CN & MT: BONG BÓNG AI CHẲNG PHẢI LÀ ĐIỀU GÌ MỚI MẺ CẢ – KARL MARX ĐÃ GIẢI THÍCH CƠ CHẾ ẨN SAU NÓ TỪ GẦN 150 NĂM TRƯỚC RỒI CN & MT: TRUNG QUỐC MUỐN DẪN ĐẦU THẾ GIỚI VỀ VIỆC ĐIỀU TIẾT TRÍ TUỆ NHÂN TẠO – LIỆU KẾ HOẠCH NÀY CÓ THÀNH CÔNG? CN & MT: Đại dịch, biến đổi khí hậu và tương lai Tiền Tệ : Tái Cấu Trúc Tài Chính Toàn Cầu SK & Đời Sống: Cô đơn: Xu hướng xã hội Việt Nam Chứng khoán: Đầu tư nội địa giữa bất ổn toàn cầu Tiền Tệ : Sau năm 2025 rút vốn kỷ lục, khối ngoại tiếp tục bán ròng gần 7.000 tỷ trong tháng 1/2026 CN & MT: Pin xe điện: Tiến bộ và Nguy cơ Tiền Tệ : Tăng trưởng GDP và chiến lược hạ tầng BĐS: Một đại gia Nhật Bản sắp xây 18.000 căn hộ tại vùng lõi mở rộng siêu đô thị TP. HCM VH & TG: Nền kinh tế 'cô đơn' nở rộ ở Trung Quốc CN & MT: Ngay đầu năm mới, 30.000 nhân viên của một tập đoàn bị sa thải VH & TG: Như những lời nhắc nhở Tin tức: Kinh tế tư nhân chỉ phát triển lành mạnh trong môi trường lành mạnh CN & MT: Năm 2032, Mặt Trăng có thể thay đổi mãi mãi BĐS: TS Cấn Văn Lực: Bất động sản không phải là lĩnh vực được ưu tiên vay vốn Thư Giản: Cuộc Xuất Hành Vĩ Đại 2026: Bình Minh Mới BĐS: Dòng tiền đầu tư 'áp đảo' thị trường bất động sản BĐS: TS. Cấn Văn Lực: Lãi suất đã bước sang cuộc chơi mới BĐS: Bốn “trụ cột” dẫn dắt thị trường bất động sản trong 2026 Thư Giản: Bình minh 2026: Cuộc xuất hành vĩ đại BĐS: Mặt bằng trung tâm TP.HCM: Thực trạng và dự báo BĐS: Không đánh đổi giá nhà lấy tăng trưởng viển vông! BĐS: Thực trạng phân khúc nhà liền thổ tại TPHCM BĐS: 5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản BĐS: Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới Tin tức: Việt Nam từ khủng hoảng lạm phát đến nền kinh tế 510 tỷ USD Tin tức: TP.HCM sắp đổi mới loạt quy hoạch đô thị, người dân được hưởng gì? Tin tức: Kịch bản Nga-Trung tại Venezuela SK & Đời Sống: Nơi thảo nguyên vẫn còn SK & Đời Sống: Hikikomori: Lời Cảnh Tỉnh Và Giải Pháp Tiền Tệ : NHNN hạ mục tiêu tăng trưởng tín dụng, kiểm soát chặt lĩnh vực bất động sản Tiền Tệ : Tăng trưởng tín dụng cao nhất trong 10 năm, lãnh đạo NHNN lưu ý rủi ro khi tỷ lệ tín dụng/GDP đã lên 146% Tiền Tệ : Lạm phát và khả năng chi trả VH & TG: Chiến lược An ninh Quốc gia Mỹ: Răn đe Trung Quốc Chứng khoán: 150 nhà đầu tư toàn cầu đến Việt Nam tìm cơ hội "giải ngân" Thư Giản: Sự chậm trễ của ứng dụng khoa học VH & TG: Nhật Bản cân nhắc vũ khí hạt nhân Thư Giản: Khải Huyền và Đại Đào Thải Chứng khoán: PHẦN 3: THỊ TRƯỜNG THĂNG HOA XUẤT TƯỚNG NHỮNG 'ANH HÙNG' Chứng khoán: VN-Index mất gần 30 điểm Thư Giản: CHẾT KHÔNG PHẢI VÌ LÀM DỞ, MÀ VÌ BỊ BÓP CỔ Thư Giản: “KHÔNG PLAN” CHÍNH LÀ NGHÈO — VÀ NGHÈO THÌ CĂNG THẲNG Chứng khoán: Mía đường Cao Bằng (CBS) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 30% Chứng khoán: CHỨNG KHOÁN QUÝ 4.2025 Kì 2 Thư Giản: 14 định luật ngầm BĐS: Đất ở ổn định 20 năm, không có khiếu kiện, tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không
Bài viết
Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?

    Mới đây, trên trang cá nhân của mình, ông Đỗ Cao Bảo - thành viên HĐQT Tập đoàn FPT đã chia sẻ góc nhìn của mình về việc tăng trưởng kinh tế trên 7% nhưng vì sao nhiều doanh nghiệp, người kinh doanh khó khăn.

    Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?- Ảnh 1.

    Báo cáo mới nhất của Tổng cục Thống kê về tình hình kinh tế - xã hội năm 2024 cho biết, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý 4/2024 ước tính tăng 7,55% so với cùng kỳ năm trước, cả năm 2024 ước tính tăng 7,09%.

    Trong bối cảnh GDP tăng như vậy, nhiều người băn khoăn, đặt ra câu hỏi tại sao số doanh nghiệp dừng hoạt động và phá sản nhiều, doanh nghiệp đang hoạt động gặp khó khăn, hay vì sao VNIndex giảm, nhiều nhà đầu tư thua lỗ, các cửa hàng trên các con phố trung tâm Hả Nội, TP Hồ Chí Minh đóng cửa trả mặt bằng nhiều.

    Nhận định về việc này, ông Đỗ Cao Bảo, thành viên HĐQT Tập đoàn FPT có góc nhìn như sau.

    Đầu tiên, ông Bảo đề cập đến thu ngân sách Nhà nước (TNSNN) và thu từ hoạt động xuất nhập khẩu (XNK). Lãnh đạo FPT cho rằng, hai con số định lượng này là số liệu đáng tin cậy nhất.

    Ông Bảo viết: “Thu ngân sách nhà nước là con số tiền về kho bạc nhà nước thật, nên chỉ có thiếu chứ không có thừa, số liệu hoàn toàn có thật, không thể nguỵ tạo vì nếu số liệu là giả thì không có tiền trong ngân khố quốc gia, không có tiền mà chi ngân sách.

    Tiền nộp ngân sách nhà nước liên quan trực tiếp đến GDP quốc gia vì nó liên quan đến doanh số của các doanh nghiệp và các hộ kinh doanh (thuế VAT, thuế mua bán nhà đất), liên quan đến lợi nhuận, thu nhập của doanh nghiệp và người lao động (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, thuế mua bán nhà đất).

    Kinh tế tăng trưởng trên 7%, vì sao nhiều người kêu kinh doanh khó khăn, nhiều mặt bằng ở phố trung tâm bị trả lại, cho thuê ế ẩm?- Ảnh 2.

    Ông Đỗ Cao Bảo - thành viên HĐQT Tập đoàn FPT

    Vậy thu ngân sách nhà nước năm 2024 tăng bao nhiêu? Trong khi các sắc thuế vẫn giữ nguyên, thậm chí thuế VAT từ 10% tạm giảm xuống 8% thế mà thu ngân sách nhà nước lại tăng 16,2%, trong khi GDP chỉ tăng có 7,02% thôi. Như vậy, TNSNN tăng cao hơn tăng trưởng GDP những 9,18%.

    Xuất nhập khẩu năm 2024 tăng bao nhiêu? Kết quả đã tăng 15,4%, trong đó xuất khẩu tăng 14,3%, nhập khẩu tăng 16,7%”.

    Để lý giải về hiện tượng nhiều doanh nghiệp phá sản, dừng hoạt động, nhiều doanh nghiệp, nhiều người kinh doanh kêu khó khăn, nhiều mặt bằng trên các con phố trung tâm bị trả lai, cho thuê ế ẩm, ông Bảo có đưa ra ví dụ về ngành thương mại điện tử (TMĐT).

    Lãnh đạo FPT viết: “Chúng ta đang bước vào giai đoạn kinh tế số, thương mại điện tử (mua bán online) đang tăng trưởng cao, năm 2024 thương mại điện tử tăng trưởng trên 20%, với qui mô lên đến trên 1,5 triệu tỷ đồng, riêng tiền nộp ngân sách từ TMĐT đã lên đến 116 ngàn tỷ đồng.

    Chính những người bán hàng online đã lấy mất khách của các cửa hàng bán lẻ trên các con phố lớn, dẫn đến việc những người bán lẻ trên các cửa hàng mặt phố bị thua lỗ, phải trả lại mặt bằng.

    Những người bán online thu nhập tăng, thậm chí nhiều người tăng rất cao thì im im mà bán tiếp, còn người kinh doanh theo phương thức cũ thì kinh doanh kém đi và chính là những người thấy kinh tế đi xuống và là những người than thở về kinh tế khó khăn nhiều nhất”.

    Cuối cùng, thành viên HĐQT Tập đoàn FPT kết luận còn khá nhiều lý giải nữa, nhưng tựu trung lại đây là giai đoạn chuyển đổi, giai đoạn phân hoá, là giai đoạn mà khá đông doanh nghiệp và người kinh doanh gặp khó khăn, doanh thu, lợi nhuận và thu nhập đi xuống.

    Bên cạnh đó, ông cũng nhấn mạnh, ở chiều ngược lại, cũng có rất đông người kinh doanh có doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng cao. Số tăng trưởng cao đông hơn sẽ bù đắp cho số không tăng trưởng và tăng trưởng thấp, để tổng lại cả quốc gia vẫn tăng trưởng.

    Anh Tuấn - Nhịp sống thị trường

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 25
    • Truy cập tuần 4563
    • Truy cập tháng 6653
    • Tổng truy cập 554453