Đông Nam Á: Thiên đường hưu trí mới

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
BĐS: THƯỢNG HẢI – BẮC KINH: BÀI HỌC CHO NHỮNG THỊ TRƯỜNG ĐANG LỚN LÊN  CN & MT: Trung Quốc Mở Bệnh Viện AI Đầu Tiên Thế Giới — Bác Sĩ Robot Điều Trị 3.000 Bệnh Nhân Mỗi Ngày VH & TG: Tập Cận Bình có thể đã tính toán sai về đất hiếm CN & MT: "Tiên tri" buồn: Đây là thứ thống trị tiêu thụ năng lượng toàn cầu sau năm 2050 CN & MT: Chiếm trọn 83% thị phần tại Việt Nam, ‘vua xe máy’ Honda lên kế hoạch và nói thẳng tham vọng ở vị thế mới VH & TG: Nga, Trung Quốc và sứ mệnh tự cường của châu Âu BĐS: ĐẦU TƯ THEO NỘI LỰC ĐÔ THỊ: TIỆN ÍCH – VIỆC LÀM – DÂN CƯ, TAM GIÁC VÀNG VH & TG: THÁNG 10.2025, TRUMP TẬP HỘI NGỘ VÀ NÉT PHÁC CÂN BẰNG LƯỠNG CỰC G2 THẾ KỶ 21 .. BĐS: ĐỈNH CỦA BẤT ĐỘNG SẢN 2023-2025  Và BÀI HỌC NGƯỜI GIÀU MUA DÒNG TIỀN .. Chứng khoán: PHẦN 3: THỊ TRƯỜNG THĂNG HOA XUẤT TƯỚNG NHỮNG 'ANH HÙNG' SK & Đời Sống: F&B Việt Nam: Thanh Lọc Và Chuyên Nghiệp Hóa Chứng khoán: VN-Index mất gần 30 điểm BĐS: 7 BÀI HỌC XƯƠNG MÁU SAU HAI CUỘC KHỦNG HOẢNG BĐS GIÚP NHÀ ĐẦU TƯ THOÁT BẪY SỐT ĐẤT Thư Giản: CHẾT KHÔNG PHẢI VÌ LÀM DỞ, MÀ VÌ BỊ BÓP CỔ Thư Giản: “KHÔNG PLAN” CHÍNH LÀ NGHÈO — VÀ NGHÈO THÌ CĂNG THẲNG Tin tức: TP.HCM: Gần 20.000 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường mỗi tháng BĐS: "Thị trường bất động sản gần như chỉ quay vòng giữa giới đầu tư với nhau" VH & TG: Nhìn lại nợ công của Mỹ trong 200 năm qua BĐS: GS Đặng Hùng Võ: Cơ chế vốn hóa của thị trường đang bị ‘kẹt’, tín dụng BĐS phình to là dấu hiệu cảnh báo BĐS: Hai mặt thị trường địa ốc phía Nam Tin tức: Doanh nghiệp logistics bất ngờ đổ về trung tâm TP.HCM BĐS: Nhà đầu tư phía Bắc 'đổ xô' vào Nam mua bất động sản Chứng khoán: Mía đường Cao Bằng (CBS) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền tỷ lệ 30% Tin tức: Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn: Đầu tư 1 tỷ đô la cho metro, có thể thu hàng chục tỷ đô la để đô thị "tự nuôi mình" VH & TG: Nhìn lại buổi đầu dựng nghiệp của chúa Nguyễn Hoàng CN & MT: Xe điện hết được ưu tiên ở Trung Quốc VH & TG: Bán lẻ Trung Quốc đào thải, ảnh hưởng Việt Nam CN & MT: Phân tích quan điểm khí hậu Bill Gates. VH & TG: Khoảng cách văn minh phương Tây - Việt Nam CN & MT: Trump, Gates và Trục Up-winder/Down-winder CN & MT: Phân Tích Ý Tưởng Giả Định: "Liên Minh Đặc Biệt Việt Nam - Singapore Chống Biến Đổi Khí Hậu" CN & MT: Địa chính trị mới của quá trình chuyển đổi xanh BĐS: “Đánh thức” 6 triệu tỷ đồng chôn chân trong dự án Tin tức: Các định chế phương Tây đã sai lầm về Việt Nam CN & MT: Phản Ứng Của Mỹ Trước "Đòn Đất Hiếm" Của Trung Quốc CN & MT: 2060-2100 CN & MT: Ngân hàng Big4 của Australia chọn Việt Nam đặt 'bộ não công nghệ' BĐS: Bất động sản : máy hút và giữ tiền 40 năm qua ...vì sao ? BĐS: Không đánh đổi giá nhà lấy tăng trưởng viển vông! CN & MT: Thời đại và tốc độ CN & MT: 2056 CN & MT: Con đường thứ ba cho AI vượt ra ngoài nhị phân Mỹ-Trung CN & MT: ĐỘNG CƠ XĂNG CẢI TIẾN VẪN CÒN NỔ ĐẾN CUỐI NĂM 2100...ĐỒNG HÀNH CÙNG XE ĐIỆN ,XE HYDRO ...XE LƯỢNG TỬ .... CN & MT: Hàng loạt 'ông lớn' ô tô giảm đầu tư xe điện, tuyên bố loại xe này mới là tương lai của ngành CN & MT: BMW và Toyota đã đúng CN & MT: Ngày mai, ai sẽ xây cầu? CN & MT: Hãng xe Trung Quốc xây nhà máy tại Thái Bình ra mắt xe điện cỡ nhỏ phiên bản mới: Giá khởi điểm dưới 300 triệu đồng, 1 lần sạc đi 410 km BĐS: "Sóng" hạ tầng, mở đường cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản SK & Đời Sống: THIÊN TAI, NHÂN HOẠ VÀ NGUY CƠ ĐỊCH HOẠ CN & MT: 2059 BĐS: Thắt Tín Dụng Bất Động Sản: Lối Thoát Cho Nền Kinh Tế Việt Nam VH & TG: Nhật Bản giữa nghịch lý dân số già và làn sóng bài ngoại Tiền Tệ : XỬ LÝ TỐI ƯU TRƯỚC BÃO KHỦNG KHOẢNG KINH TẾ , 2026- 2028  Tiền Tệ : Fed cắt lãi suất: Lựa chọn rủi ro Tiền Tệ : KHI NÚI NỢ TOÀN CẦU CHẠM ĐỈNH! LỊCH SỬ LUÔN TRẢ GIÁ BẰNG NHỮNG CÚ SẬP KHÔNG BÁO TRƯỚC BĐS: Thực trạng phân khúc nhà liền thổ tại TPHCM Thư Giản: 14 định luật ngầm BĐS: 5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản BĐS: Hơn 32.000 căn nhà ở xã hội gần TP.HCM trong kế hoạch xây dựng năm 2025 của Long An : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới Chứng khoán: CHỨNG KHOÁN QUÝ 4.2025 Kì 2 VH & TG: DOANH NHÂN VIỆT QUA CÁI NHÌN CỦA NGUYỄN TRẦN BẠT VH & TG: 23 quy luật vàng Same as ever ( Vô thường bất biến ) CN & MT: LƯỢNG MƯA TPHCM & ĐỒNG BĂNG SÔNG CỬU LONG TĂNG 15-20% 2030-2050 Tin tức: TP.HCM hướng tới GRDP bình quân đầu người 14.000-15.000 USD BĐS:  “GÃ KHỔNG LỒ” NHẬT BẢN NOMURA ÂM THẦM RÓT TỶ USD VÀO VINHOMES & PHÚ MỸ HƯNG VH & TG: Trung Quốc soán ngôi Mỹ để trở thành nền kinh tế lớn nhất thế giới khi nào? BĐS: Giờ G của bất động sản: Siêu dự án vẽ lại bản đồ đầu tư VH & TG: Trung Quốc sẽ không ngừng “đùa với lửa” ở Biển Đông VH & TG: Bóng đen BĐS Trung Quốc kéo dài sang năm thứ năm, tồn kho 762 triệu m2, doanh số bán nhà mới tiếp tục giảm 8%, quy mô thị trường giảm một nửa VH & TG: Vì sao ông Trump muốn "rèn cán chỉnh quân"? VH & TG: Sự cần thiết của việc Mỹ và các nền kinh tế thị trường khác phải đối phó quyết liệt với mô hình kinh tế độc đoán của Trung Quốc CN & MT: VỀ ĐẠI DỰ ÁN PHÒNG CHỐNG LỦ LỤT HÀ NỘI, TÂY BẮC VÀ ĐỒNG BẰNG SÔNG HỒNG 2030-2050 Tin tức: Chuyên gia hiến kế làm TOD nhanh CN & MT: Siêu drone Vectis tích hợp AI, vũ khí mới thống trị bầu trời, thay đổi cuộc chơi không quân CN & MT: TRUMP NÓI " BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU TRÒ LỪA ĐẢO..."  SỰ THẬT LÀ GÌ ?  SK & Đời Sống: Sôi động dịch vụ đêm nhờ gen Z SK & Đời Sống: 25–30% lực lượng lao động ở Việt Nam thuộc thế hệ Gen Z Tiền Tệ : Kinh tế quý 3 2025 Tiền Tệ : Ba lực đẩy âm thầm thay đổi kinh tế thế giới SK & Đời Sống: Ngũ hành luận về kinh tế và bất động sản Chứng khoán: Dự báo chứng khoán quý 4.2025 Chứng khoán: Nhìn lại dự báo VN-Index 2025: VCBS nổi bật với kịch bản sát thực tế Tiền Tệ : Câu lạc bộ nền kinh tế nghìn tỷ USD đang mở rộng — và châu Âu vừa có thành viên mới. Tiền Tệ : Kinh tế vn 2026 : vần đề cấp Bách SK & Đời Sống: 4 triệu người Sài Gòn: Làm cả đời cũng không mua nổi một căn nhà! Tiền Tệ : Thực trạng nợ xấu của các ngân hàng Việt Nam tính đến ngày 30/8/2025 Tiền Tệ : Chính sách tiền tệ vẫn duy trì nới lỏng nhằm hỗ trợ các hoạt động kinh tế các năm 2024-2025, khi lãi suất chính sách thực về gần bằng không. Tiền Tệ : Soi nợ có nguy cơ mất vốn của các ngân hàng Tiền Tệ : Thêm 'biện pháp mạnh' ngăn tín dụng đổ vào đầu cơ bất động sản SK & Đời Sống: Có nhà vẫn chuyển sống trên nhà thuyền, không lo ngập VH & TG: Mỹ ép Trung Quốc từ bỏ mô hình dựa vào xuất khẩu: Đòn quyết định tại vòng đàm phán ở Stockholm? Tiền Tệ : Khi lạm phát tại Việt Nam vượt ngưỡng 6-7%, kịch bản kinh tế mô tả trên đưa ra một cái nhìn sắc nét về sự phân hóa tài sản Tin tức: Cú hích từ Washington: tái cơ cấu mô hình tăng trưởng Tiền Tệ : 29 ngân hàng ôm gần 300.000 tỷ đồng nợ xấu, lộ rõ bức tranh trái chiều Chứng khoán: 2022-2025 thời điểm đu đáy 50- 100 điểm Chứng khoán: VN-Index tăng 767 điểm từ đáy, không ít cổ đông của 13 doanh nghiệp VN30 chưa thể ‘về bờ’ SK & Đời Sống: Chống nóng bằng hạ tầng Tiền Tệ : Sự kiện SCB – Trương Mỹ Lan: Cú sốc chấn động hệ thống Tiền Tệ : Kịch bản 2026: Khi lạm phát vượt 7% những ai sẽ bị nghiền nát, và ai trụ vững? SK & Đời Sống: BÍ MẬT TRƯỜNG THỌ CỦA NGƯỜI NHẬT: KHÔNG PHẢI THUỐC TIÊN – MÀ LÀ THÓi QUEN  NGÀN NĂM  VÀ LỐI SỐNG BĐS: Đất ở ổn định 20 năm, không có khiếu kiện, tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không Tin tức: Ngân hàng KEXIM làm việc với tỉnh Long An Tin tức: “Thế giới không còn phẳng” BĐS: Dòng tiền đổ về vùng ven Tin tức: TOD giúp định hình lại không gian đô thị TP.HCM Thư Giản: Người đàn ông chi hơn 273 triệu đồng mua hòn đảo 99.000m2 để nghỉ hưu, 42 năm sau giá tăng lên 1.200 tỷ vẫn từ chối bán: "Thứ tôi muốn không phải là tiền" Tin tức: TỰ LỰC, TỰ CƯỜNG: CON ĐƯỜNG DUY NHẤT ĐỂ VIỆT NAM BƯỚC VÀO KỶ NGUYÊN MỚI DƯỚI SỰ LÃNH ĐẠO CỦA TỔNG BÍ THƯ TÔ LÂM Tin tức: Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Nam Long, Phát Đạt… đang làm ăn ra sao? Tin tức: Tình trạng đình lạm(*) của thời đại hiện nay  Thư Giản: BỨC ẢNH CUỐI CÙNG GỬI VỀ TỪ SAO KIM 1982  VH & TG: Chuyện gì đang xảy ra ở Mỹ: Nghiên cứu mới cho thấy 25% người Mỹ giàu nhất chỉ sống thọ bằng 25% người nghèo nhất Tây Âu? Thư Giản: NGƯỜI HÀNG XÓM KHÔNG BÌNH THƯỜNG Thư Giản: Millennials - thế hệ kẹt giữa gen X và gen Z: Vì sao chúng ta khác biệt? Tin tức: Ông Trump bổ sung thuế với TQ, chứng khoán Thượng Hải, Thâm Quyến và Hồng Kông lao dốc VH & TG: Liệu Trump có gây ra “sự sụp đổ” thứ tám? Thư Giản: NĂM CHỮ CỦA NGƯỜI XƯA Thư Giản: Bức thư của nhà khoa học Newton năm 1704 tiên đoán về ngày tận thế VH & TG: Buồn của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới: Dân số 1,4 tỷ người nhưng thiếu lao động trầm trọng ở cơ sở y tế nông thôn, bác sĩ lương tháng 3,4 triệu đồng, tự bỏ tiền túi mua thiết bị Tin tức: Ngẫm bài học tăng trưởng từ Trung Quốc và Ấn Độ Thư Giản: Ước vọng thay đổi Tin tức: Kinh tế Trung Quốc giai đoạn mới và hàm ý cho Việt Nam Tin tức: Ukraine 'khóa van', kỷ nguyên khí đốt của Nga tại châu Âu kết thúc VH & TG: NGỘ 12 LUẬT NHÂN QUẢ BẤT BIẾN TRONG CUỘC ĐỜI VH & TG: Tỷ phú Elon Musk nói thẳng 1 ĐIỀU càng cố tỏ ra hoàn hảo thì con người càng kém giá trị: Tránh được sớm sẽ giàu sớm Tin tức: Thế chiến thứ III đã bắt đầu? VH & TG: Đại lão Hòa thượng Hộ Tông Vansarakkhita (1893-1981) Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 2025 Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: "Báo động đỏ" về khí hậu VH & TG: Nghiên cứu 75 năm của ĐH Harvard: Đây là KIỂU NGƯỜI hạnh phúc nhất, không liên quan gì đến giàu sang, danh vọng! Tin tức: Phố nhậu xập xình nhất TPHCM ế vêu, chủ quán ngồi chờ… dẹp tiệm Tin tức:  2050 Nhân loại đang ở ngã ba đường Tin tức: 20 rủi ro toàn cầu lớn nhất năm 2024, suy thoái kinh tế và thời tiết cực đoan nằm top đầu VH & TG: Câu chuyện Chúa Giê Su ‘sang Phương Đông tu tập’ được kể lại ra sao? VH & TG: Henry Kissinger: Làm thế nào để tránh xảy ra Thế chiến 3? (P1) Tin tức: Dấu ấn ODA Nhật Bản tại Đồng bằng sông Cửu Long Tin tức: 9 vấn đề định hình nền kinh tế lớn nhất thế giới vào năm 2024: Từ lạm phát, tăng trưởng GDP đến TikTok, ChatGPT CN & MT: Năng lượng và biến đổi khí hậu Tin tức: Trật tự thế giới mới sẽ như thế nào 2025 2050 ? Tin tức: Trung Quốc chấm dứt 30 năm phát triển mạnh, hết thời làm mưa làm gió trên thế giới? CN & MT: Châu Âu: Thế thượng phong của ô tô điện - bao lâu nữa? Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? Tin tức: Khủng hoảng tại WTO và cảnh báo về sự phân mảnh của kinh tế toàn cầu Tin tức: Dự báo rủi ro lạm phát dai dẳng ở Mỹ Tin tức: Trump làm tổng thống Mỹ Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng”
Bài viết
Đông Nam Á: Thiên đường hưu trí mới

    Ngày càng nhiều người Trung Quốc chọn Đông Nam Á làm điểm nghỉ hưu, vì nhiều lý do.

    c - Ảnh 1.
     

    Ảnh: Reuters

    Những điều chỉnh chiến lược giữa phương Tây, nhất là Mỹ, và Trung Quốc trong thời gian qua không chỉ định hình lại lựa chọn của giới trẻ, như thể hiện qua dòng sinh viên quốc tế. 

    Cả người cao tuổi từ Trung Quốc cũng đang suy nghĩ lại, khi họ chọn nghỉ hưu ở Đông Nam Á, điều đang thúc đẩy thị trường bất động sản, ngành du lịch, dịch vụ thân thiện với người cao tuổi, và chăm sóc sức khỏe trong khu vực.

    Theo báo cáo đầu tháng 9-2024 của Bộ Nội vụ Trung Quốc, người cao tuổi nước này hiện chiếm hơn 20% dân số, trong đó có khoảng 297 triệu người từ 60 tuổi trở lên. Giai đoạn 2030-2035, ước tính 30% dân số Trung Quốc sẽ là người cao tuổi và tới giữa thế kỷ sẽ là hơn 40% - cũng là lúc quốc gia tỉ dân bước vào giai đoạn "xã hội siêu già".

    Trong vòng hai thập kỷ, dân số trong độ tuổi nghỉ hưu của Trung Quốc được dự báo sẽ vượt qua toàn bộ dân số Mỹ. Với nhiều người Trung Quốc, thái độ về việc nghỉ hưu cũng đang thay đổi khi họ trở nên giàu có và độc lập hơn. 

    Khảo sát về kế hoạch nghỉ hưu của Taikang Insurance và Hurun Report từ gần 10 năm trước, vào năm 2016, cho thấy người giàu ở Trung Quốc mong đợi cuộc sống trọn vẹn và thú vị trong những năm tháng nghỉ hưu. 

    Phần lớn cho rằng dịch vụ y tế và sinh hoạt chất lượng cao, môi trường sống tuyệt vời và thời tiết tốt là những mối quan tâm hàng đầu khi nghỉ hưu, trong khi chỉ dưới một nửa nói sẽ đi du lịch thường xuyên để "mở rộng tầm nhìn".

    Thiên đường dưỡng lão

    Khi xã hội ngày càng già đi, ngày càng nhiều người Trung Quốc lớn tuổi bắt đầu cân nhắc chuyện ra nước ngoài sinh sống khi về hưu. Đông Nam Á đang nổi lên là địa điểm thích hợp cho họ. 

    Ngoài chi phí sinh hoạt và dịch vụ chăm sóc y tế rẻ, Đông Nam Á còn có khí hậu ôn hòa, ít chênh lệch nhiệt độ, thuận lợi cho việc phục hồi các bệnh mãn tính. Phong cảnh nhiệt đới và hoạt động giải trí đa dạng quanh năm cũng làm phong phú thêm cuộc sống sau khi nghỉ hưu.

    Tạp chí International Living của Ireland vừa đưa ra danh sách 10 quốc gia tốt nhất để nghỉ hưu trong năm 2025 thì có tới 2 nước Đông Nam Á là Malaysia và Thái Lan. 

    Nhiều năm qua, các quốc gia trong khu vực như Việt Nam, Philippines, Thái Lan và Malaysia thường xuyên xếp hạng cao trong danh sách này, với điểm mạnh là giá cả phải chăng, nền văn hóa phong phú, cảnh quan đẹp và cộng đồng người nước ngoài sôi động.

    Malaysia chẳng hạn, nổi tiếng trong dân về hưu bởi chính sách thị thực thân thiện, y tế chất lượng cao, thời tiết, phong cảnh đẹp, nền ẩm thực hấp dẫn và giá cả phải chăng. 

    International Living đánh giá: "Malaysia là sự kết hợp hiếm có giữa chi phí sinh hoạt thấp, dịch vụ chăm sóc y tế tuyệt vời và nền văn hóa sôi động mà người về hưu thấy vừa dễ tiếp cận vừa bổ ích". Họ xếp Malaysia hạng 7 trong danh sách các điểm đến nghỉ hưu hàng đầu thế giới năm 2025.

    Theo số liệu chính thức do Bộ trưởng Du lịch Malaysia Tiong King Sing công bố vào tháng 3, công dân Trung Quốc đang là nhóm người nước ngoài về hưu lớn nhất tại Malaysia theo chương trình thị thực cư trú hưu trí hiện tại. 

    Theo ông Tiong, trong 22.282 đơn xin cấp thị thực dạng này được chấp thuận kể từ năm 2015, gần một nửa là người Trung Quốc về hưu. Malaysia đã có kế hoạch dài hạn cho việc này. Kuala Lumpur bắt đầu thúc đẩy "Kế hoạch thế hệ bạc" từ tận năm 1996 và một chương trình khác: "Ngôi nhà thứ hai", từ năm 2002.

    Đủ loại thị thực

    Ngoài Malaysia, 4 quốc gia khác trong khu vực đang có chương trình thị thực hưu trí là Thái Lan, Philippines, Indonesia và Campuchia. Philippines có thị thực hưu trí thường trú đặc biệt (SRRV), cho phép người nước ngoài sinh sống, làm việc và đầu tư kèm theo các quyền lợi như miễn thuế, nhập cảnh nhiều lần và lưu trú vô thời hạn.

    Samantha Laureola, trưởng phòng nghiên cứu ở CBRE Philippines, cho biết 78.000 SRRV đã được cấp kể từ giữa năm 2024, với gần 40%, khoảng 30.000, là cho công dân Trung Quốc. 

    Trong khi đó, thị thực nghỉ hưu của Thái Lan là Visa O-A, còn của Campuchia là Visa ER, đều khá thoải mái khi cho phép người về hưu sinh sống mà không cần có việc làm, miễn là họ đáp ứng các yêu cầu cụ thể về tài chính và bảo hiểm y tế.

    Hãng tin Singapore CNA cho rằng người cao tuổi Trung Quốc, vốn ngày càng giàu có với sức mua tăng lên không ngừng, đang trở thành đối tượng thu hút của các quốc gia Đông Nam Á. Tuy nhiên, cũng giống như việc sinh viên Trung Quốc đổ xô đến khu vực, điều này đi kèm các thách thức về hạ tầng giáo dục, y tế và thiết chế xã hội. ■

    NGUYỄN THÀNH TRUNG - Theo Tuổi Trẻ
    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 47
    • Truy cập tuần 4512
    • Truy cập tháng 7722
    • Tổng truy cập 425157