Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày "mở mắt" phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
SK & Đời Sống: Mô hình kinh doanh mới giúp cửa hàng ăn uống vượt qua thời suy thoái SK & Đời Sống: Chuyên gia khởi nghiệp cũng tuyên bố đóng cửa quán cà phê nổi tiếng Tiền Tệ : Chủ tịch Dragon Capital nêu hai lý do nhóm quỹ quy mô 500 tỷ USD chưa giải ngân vào Việt Nam CN & MT: Từ chỗ là hình mẫu cho cả thế giới học tập, quốc gia châu Âu này bỗng quay ngoắt thái độ với ô tô điện - “EV không giải quyết được vấn đề của chúng ta” Tin tức: Vượt Singapore trở thành nền kinh tế thứ 3 Đông Nam Á, Việt Nam được nhiều DN ngoại quốc chọn làm "căn cứ điểm" chiến lược Tin tức: Nhà hàng, quán ăn vắng khách, nhiều người lao đao Tin tức: Vị thế FDI tại Việt Nam sau 35 năm mở cửa CN & MT: Tên lửa Starship lại phóng vào không gian: Chinh phục Sao Hỏa không còn xa Chứng khoán: Nỗi buồn chưa từng có của thị trường chứng khoán Việt Nam: Con số kỷ lục trong hơn 24 năm hoạt động CN & MT: Vì sao các hãng dầu khí giảm tham vọng về năng lượng xanh? CN & MT: Nearly half of US jobs could be at risk of computerisation within 20 years VH & TG: Thách thức từ kỷ nguyên già hóa và suy giảm của dân số toàn cầu VH & TG: 16 bức ảnh chứng minh Hàn Quốc đang sống ở năm 2050 BĐS: Sức sống mới ở khu Tây TP.HCM BĐS: Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Tin tức: Khu vực giữ vai trò chiến lược trong bức tranh quy hoạch đô thị của TP. HCM: Tương lai sẽ là "Silicon Valley" của Việt Nam SK & Đời Sống: 60 tuổi là thời điểm quyết định tuổi thọ: Nếu không có 6 biểu hiện này khi ăn sáng thì bạn sẽ sống lâu BĐS: VÒNG ĐỜI CỦA BĐS ĐẦU CƠ MÀ BẠN PHẢI BIẾT ĐỂ TRÁNH ĐU ĐỈNH VH & TG: Kết nối với mạng đường sắt Trung Quốc: Nam quốc sơn hà Nam đế cư BĐS: Chiến lược đầu tư shophouse khối đế chung cư CN & MT: Hàng loạt nhà máy đóng cửa hoặc phá sản, ngành lọc hóa dầu đang trong 'mùa đông khắc nghiệt' Tin tức: Mở rộng cao tốc lên 8 làn sẽ góp phần giải quyết kẹt tại cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM CN & MT: Lời cầu nguyện của rừng 2023 Tiền Tệ : Liên tục phát hành trái phiếu khủng: Nhu cầu vốn của các ngân hàng có thật sự lớn đến thế? BĐS: Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản năm 2025 CN & MT: AI, Robotics, and the Future of Jobs VH & TG: Thế giới viễn tưởng của Donald Trump CN & MT: ĐBSCL có thể khai thác hơn 100.000 MW điện gió và điện mặt trời CN & MT: ĐỊA CHÍNH TRỊ CỦA QUÁ TRÌNH CHUYỂN ĐỔI NĂNG LƯỢNG: CƠ HỘI CHO PHÍA NAM TOÀN CẦU SK & Đời Sống: Mở quán cà phê: Cuộc chiến khó lường BĐS: Doanh nghiệp bất động sản vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn CN & MT: Công trình 200 năm có thể giải cứu “hạn mặn” ở ĐBSCL vừa xác lập kỷ lục chưa từng có ở Việt Nam BĐS: “Thị trường bất động sản đang ở trạng thái kim tự tháp 'ngược', từ năm 2021 đến nay, nhà ở giá dưới 3 tỷ tại TP.HCM hoàn toàn vắng mặt” Tin tức: Bắt đầu hạn chế xe máy Tiền Tệ : Các ngân hàng trên sàn có hơn 253.000 tỷ đồng nợ xấu: Những cái tên nào đang đứng đầu bảng? VH & TG: Cái giá của Tự Do CN & MT: Siêu máy tính khổng lồ của Elon Musk: Được cấp 150MW điện, sẵn sàng vận hành đồng loạt 100.000 GPU CN & MT: Physical activity linked to extra 11 years of life Tiền Tệ : Áp lực nợ xấu ngân hàng tiếp tục tăng Tin tức: Tập vẫn sẽ theo đuổi “Trung Hoa Mộng” bất chấp sự trở lại của Donald Trump Tin tức: Trump 2.0: Một thế giới khó đoán định? BĐS: "Phố Nhật Bản" giữa lòng TPHCM trước thời điểm cải tạo Thư Giản: Mùa hạ tháng 8 2020 có DỰ BÁO 30 NĂM BẢN LỀ THẾ KỶ 21 (2020-2050) Thư Giản: Có tài sản bao nhiêu thì lọt top 1% và 10% giàu nhất Việt Nam? Thư Giản: ‘Ngôi nhà’ 2 tầng núp hẻm, giàu năng lượng tích cực giữa lòng Quận 1 BĐS: SO SÁNH TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN 2015-2022. 10 ông lớn địa ốc tồn kho hơn 40 nghìn tỷ 62015 30.6.2015 BĐS: Loạt doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trở lại BĐS: TS. Cấn Văn Lực: “Ai làm bất động sản ở phân khúc nhà phố thương mại thì cần phải quan sát để cơ cấu lại” BĐS: 1 tỷ USD vốn FDI vào nhà đất: Trung Quốc, Nhật Bản, Malaysia... dẫn đầu làn sóng M&A : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới SK & Đời Sống: "Phụ tùng thay thế" cho con người Tin tức: What just happened? It was the economy, stupid VH & TG: Các dấu hiệu cho thấy chúng ta đang chứng kiến trận chiến cuối cùng trong 100 năm đồng tồn của hai hệ tư tưởng 9-2021 Tiền Tệ : Bàn về các kịch bản tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2011 - 2030 Tiền Tệ : Kinh tế tuần hoàn đã trở thành lợi thế cạnh tranh mới VH & TG: “Giấc mơ Mỹ” đáng giá bao nhiêu? SK & Đời Sống: Già hóa dân số, mỗi người có 10 năm sống với bệnh tật Thư Giản: Nhớ mưa Sài Gòn... Tiền Tệ : Lượng tiền ngân hàng cho vay vượt huy động Thư Giản: Viết cho ngày doanh nhân 13/10 SK & Đời Sống: Nền kinh tế cho người già Thư Giản: Mùa nước tràn đồng Thư Giản: BÍ QUYẾT SỐNG NHẸ NHÀNG  Chứng khoán: La Nina hoạt động mạnh từ tháng 8, mưa nhiều chưa từng có, cổ phiếu ngành điện ra sao? Thư Giản: 5 câu chuyện Đại chiến lược của Thế giới 2020-2035. Chứng khoán: Thời hoàng kim của chứng khoán Việt Nam 2007 Chứng khoán: “Đỉnh và đáy” cũng như “đêm với ngày”: Nhà đầu tư lão làng Charlie Munger tiết lộ triết lý đầu tư chưa khi nào lỗi thời để gặt hái thành công Chứng khoán: Thị trường chứng khoán Mỹ chìm trong sắc đỏ trong ngày Thứ hai đầu tuần Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 BĐS: Thời điểm vàng cho bất động sản hậu khủng hoảng CN & MT: Dự báo của Yuval Noal Harari về những biến đổi chính trị - xã hội trong thời đại số và những giải pháp cho xã hội tương lai CN & MT: Neuromorphic supercomputer aims for human brain scale BĐS: Doanh nghiệp trả mặt bằng hàng loạt BĐS: Mặt bằng 'bình dân' ở TP.HCM: Giảm giá phân nửa, giảm tiền cọc vẫn bỏ trống BĐS: Sóng 'tháo chạy' khỏi mặt bằng tiền tỷ khu vực trung tâm giờ ra sao? CN & MT: Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành bán lẻ Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? BĐS: Dấu ấn bất động sản quý 3: Những "đốm sáng" trong khó khăn Tin tức: Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng” BĐS: Chuyên gia nêu rõ khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay Tin tức: Nền kinh tế toàn cầu ra sao khi phải đối mặt với cuộc khủng hoảng mới trong cuộc chiến Israel-Gaza? Tin tức: Xung đột Israel - Hamas: Người ra mặt và kẻ giấu mặt CN & MT: Nếu Trái đất nóng hơn 2,5 độ so với thời tiền công nghiệp, ĐBSCL sẽ gặp nguy cơ Tin tức: Tỉ phú israel có con gái bị Hamas giết! : Vòm sắt - hệ thống đánh chặn tên lửa thành công hơn 90% của Israel? Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: Toyota chứng minh cho cả thế giới thấy 'không vội làm xe điện' là đúng: 1 startup làm 9 năm vẫn lỗ, càng bán càng không có lãi
Bài viết
Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày "mở mắt" phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà

    Đường Lê Lợi sầm uất của trung tâm quận 1, TPHCM trong cảnh tìm khách thuê các mặt bằng nhiều tháng qua, có căn rao giá thuê 600 triệu đồng/tháng tức mỗi ngày phải trả 20 triệu đồng.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 1

    Đường Lê Lợi nằm giữa khu trung tâm quận 1, TPHCM, dài gần 1km, kéo dài từ phía trước chợ Bến Thành đến trước Nhà hát Thành phố. Ở vị trí đắc địa, con đường này có nhiều khách du lịch trong và ngoài nước qua lại, cũng từng là nơi mua bán, kinh doanh sôi nổi.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 2

    Nhà ga ngầm tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên cũng được xây dựng dưới tuyến đường này. Suốt 8 năm qua, tuyến đường được rào chắn để làm công trường và mới được hoàn trả lại mặt bằng vào dịp 30/4 năm nay. Từ đó, giá thuê mặt bằng cũng "leo thang".

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 3

    Một nhà mặt tiền diện tích 900m2, bề ngang 15m chiều dài 60m được rao giá thuê 600 triệu đồng/tháng (20 triệu/ngày).

    Một mặt bằng khác, vị trí 2 mặt tiền Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa có diện tích 25x24m (600m2), kết cấu 1 hầm 8 tầng được rao giá cho thuê 360 triệu đồng/tháng (12 triệu/ngày). Môi giới cho biết ký hợp đồng thuê dài hạn, tiền đặt cọc và thanh toán 3 tháng.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 4

    Một mặt bằng khác với diện tích nhỏ hơn là 200m2, ngang 5m dài 40m, được rao giá cho thuê 230 triệu đồng/tháng (có thể thương lượng). Môi giới nói chủ nhà muốn cho thuê hợp đồng dài hạn.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 5

    Mặt bằng khác có chiều ngang 8m, dài 20m (diện tích 160m2) được rao cho thuê 190 triệu đồng/tháng. Căn nhà 1 trệt 7 lầu, môi giới cho biết chủ nhà ưu tiên khách thuê làm trung tâm mỹ phẩm, thời trang hay nha khoa.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 6

    Theo khảo sát, giá thuê mặt bằng khu vực Lê Lợi không có giá dưới 100 triệu đồng/m2 bởi đều có diện tích lớn. Những căn đối diện trung tâm thương mại (Saigon Center) có mức giá cho thuê cao hơn hẳn, hoặc căn góc, 2 mặt tiền, nhà mới... được rao giá tốt hơn.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 7

    Tuy nhiên, trái ngược với giá thuê cao, khu vực này lại có nhiều mặt bằng bỏ trống, đóng cửa im ỉm và tìm khách thuê trong nhiều tháng qua nhưng chưa thể lấp đầy.

    Thậm chí, theo khảo sát của phóng viên sáng ngày 8/12, 9 mặt tiền liên tiếp đang dán biển cho thuê nhà.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 8

    Cùng với việc vắng khách thuê, tuyến phố cũng trở nên kém mĩ quan khi các cánh cửa bị vẽ bậy lem nhem, chi chít biển hiệu cho thuê hoặc hư hỏng, xuống cấp.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 9

    Tình cảnh ế ẩm mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Lê Lợi không phải trường hợp cá biệt ở TPHCM thời gian qua. Nhiều tuyến phố khác cũng chung tình cảnh tương tự.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 10

    Giới chuyên gia nêu kinh tế khó khăn, tiêu dùng suy giảm ảnh hưởng tới việc mua sắm của người dân. Giá thuê mặt bằng cao cả trăm triệu đồng mỗi tháng là gánh nặng chi phí cho khách thuê với lo ngại nguồn thu không thể bù đắp.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 11

    Ngoài ra, chuyên gia chỉ ra xu hướng tiêu dùng của người dân sau dịch Covid cũng thay đổi, dần có thói quen mua sắm trực tuyến hơn là tới trực tiếp các cửa hàng. 

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 12

    Một xu hướng nữa là với giá thuê mặt bằng đắt đỏ, các cửa hàng cũng "dạt" ra các khu vực lân cận trung tâm để giảm thiểu chi phí.

    Tuyến phố đắt đỏ: Mỗi ngày mở mắt phải trả 10-20 triệu đồng tiền thuê nhà - 13

    Vị trí đường Lê Lợi quận 1, TPHCM (Ảnh: Cốc Cốc).

    Thực hiện: Khổng Chiêm - Nhật Quang - Hải Long - Theo Dân Trí

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 6
    • Truy cập tuần 1772
    • Truy cập tháng 12694
    • Tổng truy cập 158117