Nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về vùng bất động sản an toàn

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
SK & Đời Sống: Mô hình kinh doanh mới giúp cửa hàng ăn uống vượt qua thời suy thoái SK & Đời Sống: Chuyên gia khởi nghiệp cũng tuyên bố đóng cửa quán cà phê nổi tiếng Tiền Tệ : Chủ tịch Dragon Capital nêu hai lý do nhóm quỹ quy mô 500 tỷ USD chưa giải ngân vào Việt Nam CN & MT: Từ chỗ là hình mẫu cho cả thế giới học tập, quốc gia châu Âu này bỗng quay ngoắt thái độ với ô tô điện - “EV không giải quyết được vấn đề của chúng ta” Tin tức: Vượt Singapore trở thành nền kinh tế thứ 3 Đông Nam Á, Việt Nam được nhiều DN ngoại quốc chọn làm "căn cứ điểm" chiến lược Tin tức: Nhà hàng, quán ăn vắng khách, nhiều người lao đao Tin tức: Vị thế FDI tại Việt Nam sau 35 năm mở cửa CN & MT: Tên lửa Starship lại phóng vào không gian: Chinh phục Sao Hỏa không còn xa Chứng khoán: Nỗi buồn chưa từng có của thị trường chứng khoán Việt Nam: Con số kỷ lục trong hơn 24 năm hoạt động CN & MT: Vì sao các hãng dầu khí giảm tham vọng về năng lượng xanh? CN & MT: Nearly half of US jobs could be at risk of computerisation within 20 years VH & TG: Thách thức từ kỷ nguyên già hóa và suy giảm của dân số toàn cầu VH & TG: 16 bức ảnh chứng minh Hàn Quốc đang sống ở năm 2050 BĐS: Sức sống mới ở khu Tây TP.HCM BĐS: Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Tin tức: Khu vực giữ vai trò chiến lược trong bức tranh quy hoạch đô thị của TP. HCM: Tương lai sẽ là "Silicon Valley" của Việt Nam SK & Đời Sống: 60 tuổi là thời điểm quyết định tuổi thọ: Nếu không có 6 biểu hiện này khi ăn sáng thì bạn sẽ sống lâu BĐS: VÒNG ĐỜI CỦA BĐS ĐẦU CƠ MÀ BẠN PHẢI BIẾT ĐỂ TRÁNH ĐU ĐỈNH VH & TG: Kết nối với mạng đường sắt Trung Quốc: Nam quốc sơn hà Nam đế cư BĐS: Chiến lược đầu tư shophouse khối đế chung cư CN & MT: Hàng loạt nhà máy đóng cửa hoặc phá sản, ngành lọc hóa dầu đang trong 'mùa đông khắc nghiệt' Tin tức: Mở rộng cao tốc lên 8 làn sẽ góp phần giải quyết kẹt tại cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM CN & MT: Lời cầu nguyện của rừng 2023 Tiền Tệ : Liên tục phát hành trái phiếu khủng: Nhu cầu vốn của các ngân hàng có thật sự lớn đến thế? BĐS: Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản năm 2025 CN & MT: AI, Robotics, and the Future of Jobs VH & TG: Thế giới viễn tưởng của Donald Trump CN & MT: ĐBSCL có thể khai thác hơn 100.000 MW điện gió và điện mặt trời CN & MT: ĐỊA CHÍNH TRỊ CỦA QUÁ TRÌNH CHUYỂN ĐỔI NĂNG LƯỢNG: CƠ HỘI CHO PHÍA NAM TOÀN CẦU SK & Đời Sống: Mở quán cà phê: Cuộc chiến khó lường BĐS: Doanh nghiệp bất động sản vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn CN & MT: Công trình 200 năm có thể giải cứu “hạn mặn” ở ĐBSCL vừa xác lập kỷ lục chưa từng có ở Việt Nam BĐS: “Thị trường bất động sản đang ở trạng thái kim tự tháp 'ngược', từ năm 2021 đến nay, nhà ở giá dưới 3 tỷ tại TP.HCM hoàn toàn vắng mặt” Tin tức: Bắt đầu hạn chế xe máy Tiền Tệ : Các ngân hàng trên sàn có hơn 253.000 tỷ đồng nợ xấu: Những cái tên nào đang đứng đầu bảng? VH & TG: Cái giá của Tự Do CN & MT: Siêu máy tính khổng lồ của Elon Musk: Được cấp 150MW điện, sẵn sàng vận hành đồng loạt 100.000 GPU CN & MT: Physical activity linked to extra 11 years of life Tiền Tệ : Áp lực nợ xấu ngân hàng tiếp tục tăng Tin tức: Tập vẫn sẽ theo đuổi “Trung Hoa Mộng” bất chấp sự trở lại của Donald Trump Tin tức: Trump 2.0: Một thế giới khó đoán định? BĐS: "Phố Nhật Bản" giữa lòng TPHCM trước thời điểm cải tạo Thư Giản: Mùa hạ tháng 8 2020 có DỰ BÁO 30 NĂM BẢN LỀ THẾ KỶ 21 (2020-2050) Thư Giản: Có tài sản bao nhiêu thì lọt top 1% và 10% giàu nhất Việt Nam? Thư Giản: ‘Ngôi nhà’ 2 tầng núp hẻm, giàu năng lượng tích cực giữa lòng Quận 1 BĐS: SO SÁNH TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN 2015-2022. 10 ông lớn địa ốc tồn kho hơn 40 nghìn tỷ 62015 30.6.2015 BĐS: Loạt doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trở lại BĐS: TS. Cấn Văn Lực: “Ai làm bất động sản ở phân khúc nhà phố thương mại thì cần phải quan sát để cơ cấu lại” BĐS: 1 tỷ USD vốn FDI vào nhà đất: Trung Quốc, Nhật Bản, Malaysia... dẫn đầu làn sóng M&A : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới SK & Đời Sống: "Phụ tùng thay thế" cho con người Tin tức: What just happened? It was the economy, stupid VH & TG: Các dấu hiệu cho thấy chúng ta đang chứng kiến trận chiến cuối cùng trong 100 năm đồng tồn của hai hệ tư tưởng 9-2021 Tiền Tệ : Bàn về các kịch bản tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2011 - 2030 Tiền Tệ : Kinh tế tuần hoàn đã trở thành lợi thế cạnh tranh mới VH & TG: “Giấc mơ Mỹ” đáng giá bao nhiêu? SK & Đời Sống: Già hóa dân số, mỗi người có 10 năm sống với bệnh tật Thư Giản: Nhớ mưa Sài Gòn... Tiền Tệ : Lượng tiền ngân hàng cho vay vượt huy động Thư Giản: Viết cho ngày doanh nhân 13/10 SK & Đời Sống: Nền kinh tế cho người già Thư Giản: Mùa nước tràn đồng Thư Giản: BÍ QUYẾT SỐNG NHẸ NHÀNG  Chứng khoán: La Nina hoạt động mạnh từ tháng 8, mưa nhiều chưa từng có, cổ phiếu ngành điện ra sao? Thư Giản: 5 câu chuyện Đại chiến lược của Thế giới 2020-2035. Chứng khoán: Thời hoàng kim của chứng khoán Việt Nam 2007 Chứng khoán: “Đỉnh và đáy” cũng như “đêm với ngày”: Nhà đầu tư lão làng Charlie Munger tiết lộ triết lý đầu tư chưa khi nào lỗi thời để gặt hái thành công Chứng khoán: Thị trường chứng khoán Mỹ chìm trong sắc đỏ trong ngày Thứ hai đầu tuần Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 BĐS: Thời điểm vàng cho bất động sản hậu khủng hoảng CN & MT: Dự báo của Yuval Noal Harari về những biến đổi chính trị - xã hội trong thời đại số và những giải pháp cho xã hội tương lai CN & MT: Neuromorphic supercomputer aims for human brain scale BĐS: Doanh nghiệp trả mặt bằng hàng loạt BĐS: Mặt bằng 'bình dân' ở TP.HCM: Giảm giá phân nửa, giảm tiền cọc vẫn bỏ trống BĐS: Sóng 'tháo chạy' khỏi mặt bằng tiền tỷ khu vực trung tâm giờ ra sao? CN & MT: Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành bán lẻ Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? BĐS: Dấu ấn bất động sản quý 3: Những "đốm sáng" trong khó khăn Tin tức: Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng” BĐS: Chuyên gia nêu rõ khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay Tin tức: Nền kinh tế toàn cầu ra sao khi phải đối mặt với cuộc khủng hoảng mới trong cuộc chiến Israel-Gaza? Tin tức: Xung đột Israel - Hamas: Người ra mặt và kẻ giấu mặt CN & MT: Nếu Trái đất nóng hơn 2,5 độ so với thời tiền công nghiệp, ĐBSCL sẽ gặp nguy cơ Tin tức: Tỉ phú israel có con gái bị Hamas giết! : Vòm sắt - hệ thống đánh chặn tên lửa thành công hơn 90% của Israel? Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: Toyota chứng minh cho cả thế giới thấy 'không vội làm xe điện' là đúng: 1 startup làm 9 năm vẫn lỗ, càng bán càng không có lãi
Bài viết
Nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về vùng bất động sản an toàn

    Thay vì các lựa chọn có tỷ suất mạo hiểm cao, đa phần nhà đầu tư hiện nay tập trung tìm kiếm cơ hội ở vùng bất động sản an toàn. Trong đó, tại TP.HCM, các căn hộ đã hoàn thiện ở khu vực trung tâm phục vụ nhu cầu đa dạng, có thể tạo dòng tiền ngay… đang trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.

    “Sổ tiết kiệm” triệu đô

    Sự khan hiếm của loại hình căn hộ đã xây dựng hoàn thiện, có vị trí ngay khu vực trung tâm khiến khoản đầu tư vào các dự án này trở nên an toàn, được ví như sổ tiết kiệm lãi suất cao. “Gần đây, khách mua chủ yếu quan tâm đến các dự án đã hoàn thiện ở khu vực trung tâm thành phố. Nhất là tại Quận 1, quỹ căn hạn chế, trong khi lượng cầu ngày càng mạnh. Đơn cử như dự án Vinhomes Golden River, không ít khách xuống tiền ngay trong buổi xem nhà”anh Đinh Đức Việt, chuyên viên kinh doanh bất động sản tại TP.HCM, cho biết.

    Lý giải về sức hút của bất động sản Quận 1, theo các chuyên gia, dù chỉ chiếm 0,37% diện tích thành phố TP.HCM nhưng Quận 1 là nơi tập trung các cơ quan chính trị, kinh tế trọng điểm của khu vực miền Nam. Phần lớn diện tích được dành cho các trụ sở hành chính và tiện ích, vì vậy, không gian sống tại khu vực này rất khan hiếm và luôn được săn đón.

    Khu đô thị Vinhomes Golden River, trung tâm Quận 1, TP.HCM hút khách nhờ vị trí trung tâm và đã hoàn thiện xây dựng.


    Một yếu tố khác được nhà đầu tư có “khẩu vị” an toàn quan tâm là dự án đã xây dựng hoàn thiện và có thể sử dụng linh hoạt. Xét trên phương diện này, tại khu vực Quận 1 gần như chỉ có quỹ căn cuối cùng của Vinhomes Golden River là đáp ứng đầy đủ các yêu cầu.

    Vinhomes Golden River được xây dựng với quy mô 25,3ha, sở hữu hai mặt tiền ôm dọc trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, Quận 1. Trong khi đó, hai mặt còn lại được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Ngay từ những ngày đầu tiên ra mắt, Vinhomes Golden River đã khiến thị trường dậy sóng, bởi siêu toạ độ đắc địa của dự án và sự mạnh tay của chủ đầu tư Vinhomes trong việc xây dựng hệ thống cảnh quan, tiện ích đa dạng. Với tỉ lệ xây dựng chỉ 18,6%, Vinhomes Golden River dành trọn diện tích 175.042m2 cho không gian xanh. Điều này từng được ví như bước ngoặt trên thị trường bất động sản siêu sang tại TP.HCM.

    Dự án đã quy tụ về đây một cộng đồng cư dân đa quốc tịch đông đảo, cùng với đó là lượng khách thuê lưu trú, đặt văn phòng tại Vinhomes Golden River luôn ở mức cao. Các căn hộ tại đây được đánh giá có tỷ suất sinh lợi hấp dẫn và ổn định. Về quỹ căn sơ cấp, hiện dự án chỉ còn vài căn cuối cùng vừa được chủ đầu tư mở bán. Đây là các căn thuộc loại hình căn hộ đa năng, có thể vừa ở, vừa làm văn phòng kinh doanh và đang được hưởng ưu đãi trực tiếp từ Vinhomes.

    Chia sẻ về sản phẩm này, anh Lê Đức Thành, một khách hàng vừa mua căn hộ tại Vinhomes Golden River, cho biết: “Tôi mua vì mục đích tích sản nên luôn ưu tiên các dự án đến từ chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, nhờ đó, tài sản có tính thanh khoản cao, tăng giá bền vững. Trong thời gian chưa sử dụng căn hộ có thể cho thuê ổn định như gửi tiết kiệm nhưng hiệu suất cao hơn”.

    Hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn

    Không chỉ thỏa mãn các yếu tố về pháp lý, uy tín chủ đầu tư, theo anh Thành, chính sách bán hàng trong thời điểm hiện tại của Vinhomes Golden River cũng tốt chưa từng có. Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Golden River còn nhận gói hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Điều này đặc biệt hấp dẫn khi chủ căn hộ có thể sử dụng hoặc vận hành cho thuê sinh lời ngay, trong khi vẫn hưởng ưu đãi lãi suất.

    Khách hàng có thể sở hữu và sinh lời ngay tại căn hộ Vinhomes Golden River trong khi vẫn được hưởng ưu đãi lãi suất 0%.


    Với vị trí trung tâm của Quận 1, dễ dàng kết nối đến hệ thống hàng trăm cơ quan hành chính, hàng ngàn doanh nghiệp, Vinhomes Golden River không chỉ là nơi sống đáng tự hào mà còn là lựa chọn hoàn hảo để đặt văn phòng, trụ sở làm việc. Theo thống kê, giá thuê văn phòng hạng A thuộc trung tâm Quận 1 đang ở mức trung bình 1.320.000 đồng/m2/tháng, giá thuê văn phòng hạng B là 720.000 đồng/m2/tháng... Cùng với đó, tỷ lệ lấp đầy diện tích văn phòng cho thuê cũng luôn đạt ở mức 92%. Như vậy, phương án mua căn hộ Vinhomes Golden River hưởng ưu đãi lãi suất và cho thuê làm văn phòng rất lý tưởng với các nhà đầu tư bất động sản dòng tiền.

    Với trường hợp khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất mà thanh toán trực tiếp bằng vốn tự có, khách hàng có thể tham gia thêm chương trình Cam kết tiền thuê với mức doanh thu cố định lên đến 4,5% - 6,5%/năm trong 3 năm hoặc nhận ưu đãi 15% trên tổng giá chuyển nhượng. Đây đều là những lựa chọn hấp dẫn để người mua sớm sở hữu món đầu tư ưng ý trước khi bất động sản bước vào chu kì tăng trưởng mới.

    Bài và ảnh: Đào Đức - Theo Người Đô Thị

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 3
    • Truy cập tuần 2105
    • Truy cập tháng 13027
    • Tổng truy cập 158450