Bình Chánh – “viên ngọc thô” của thị trường bất động sản

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
SK & Đời Sống: Mô hình kinh doanh mới giúp cửa hàng ăn uống vượt qua thời suy thoái SK & Đời Sống: Chuyên gia khởi nghiệp cũng tuyên bố đóng cửa quán cà phê nổi tiếng Tiền Tệ : Chủ tịch Dragon Capital nêu hai lý do nhóm quỹ quy mô 500 tỷ USD chưa giải ngân vào Việt Nam CN & MT: Từ chỗ là hình mẫu cho cả thế giới học tập, quốc gia châu Âu này bỗng quay ngoắt thái độ với ô tô điện - “EV không giải quyết được vấn đề của chúng ta” Tin tức: Vượt Singapore trở thành nền kinh tế thứ 3 Đông Nam Á, Việt Nam được nhiều DN ngoại quốc chọn làm "căn cứ điểm" chiến lược Tin tức: Nhà hàng, quán ăn vắng khách, nhiều người lao đao Tin tức: Vị thế FDI tại Việt Nam sau 35 năm mở cửa CN & MT: Tên lửa Starship lại phóng vào không gian: Chinh phục Sao Hỏa không còn xa Chứng khoán: Nỗi buồn chưa từng có của thị trường chứng khoán Việt Nam: Con số kỷ lục trong hơn 24 năm hoạt động CN & MT: Vì sao các hãng dầu khí giảm tham vọng về năng lượng xanh? CN & MT: Nearly half of US jobs could be at risk of computerisation within 20 years VH & TG: Thách thức từ kỷ nguyên già hóa và suy giảm của dân số toàn cầu VH & TG: 16 bức ảnh chứng minh Hàn Quốc đang sống ở năm 2050 BĐS: Sức sống mới ở khu Tây TP.HCM BĐS: Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Tin tức: Khu vực giữ vai trò chiến lược trong bức tranh quy hoạch đô thị của TP. HCM: Tương lai sẽ là "Silicon Valley" của Việt Nam SK & Đời Sống: 60 tuổi là thời điểm quyết định tuổi thọ: Nếu không có 6 biểu hiện này khi ăn sáng thì bạn sẽ sống lâu BĐS: VÒNG ĐỜI CỦA BĐS ĐẦU CƠ MÀ BẠN PHẢI BIẾT ĐỂ TRÁNH ĐU ĐỈNH VH & TG: Kết nối với mạng đường sắt Trung Quốc: Nam quốc sơn hà Nam đế cư BĐS: Chiến lược đầu tư shophouse khối đế chung cư CN & MT: Hàng loạt nhà máy đóng cửa hoặc phá sản, ngành lọc hóa dầu đang trong 'mùa đông khắc nghiệt' Tin tức: Mở rộng cao tốc lên 8 làn sẽ góp phần giải quyết kẹt tại cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM CN & MT: Lời cầu nguyện của rừng 2023 Tiền Tệ : Liên tục phát hành trái phiếu khủng: Nhu cầu vốn của các ngân hàng có thật sự lớn đến thế? BĐS: Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản năm 2025 CN & MT: AI, Robotics, and the Future of Jobs VH & TG: Thế giới viễn tưởng của Donald Trump CN & MT: ĐBSCL có thể khai thác hơn 100.000 MW điện gió và điện mặt trời CN & MT: ĐỊA CHÍNH TRỊ CỦA QUÁ TRÌNH CHUYỂN ĐỔI NĂNG LƯỢNG: CƠ HỘI CHO PHÍA NAM TOÀN CẦU SK & Đời Sống: Mở quán cà phê: Cuộc chiến khó lường BĐS: Doanh nghiệp bất động sản vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn CN & MT: Công trình 200 năm có thể giải cứu “hạn mặn” ở ĐBSCL vừa xác lập kỷ lục chưa từng có ở Việt Nam BĐS: “Thị trường bất động sản đang ở trạng thái kim tự tháp 'ngược', từ năm 2021 đến nay, nhà ở giá dưới 3 tỷ tại TP.HCM hoàn toàn vắng mặt” Tin tức: Bắt đầu hạn chế xe máy Tiền Tệ : Các ngân hàng trên sàn có hơn 253.000 tỷ đồng nợ xấu: Những cái tên nào đang đứng đầu bảng? VH & TG: Cái giá của Tự Do CN & MT: Siêu máy tính khổng lồ của Elon Musk: Được cấp 150MW điện, sẵn sàng vận hành đồng loạt 100.000 GPU CN & MT: Physical activity linked to extra 11 years of life Tiền Tệ : Áp lực nợ xấu ngân hàng tiếp tục tăng Tin tức: Tập vẫn sẽ theo đuổi “Trung Hoa Mộng” bất chấp sự trở lại của Donald Trump Tin tức: Trump 2.0: Một thế giới khó đoán định? BĐS: "Phố Nhật Bản" giữa lòng TPHCM trước thời điểm cải tạo Thư Giản: Mùa hạ tháng 8 2020 có DỰ BÁO 30 NĂM BẢN LỀ THẾ KỶ 21 (2020-2050) Thư Giản: Có tài sản bao nhiêu thì lọt top 1% và 10% giàu nhất Việt Nam? Thư Giản: ‘Ngôi nhà’ 2 tầng núp hẻm, giàu năng lượng tích cực giữa lòng Quận 1 BĐS: SO SÁNH TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN 2015-2022. 10 ông lớn địa ốc tồn kho hơn 40 nghìn tỷ 62015 30.6.2015 BĐS: Loạt doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trở lại BĐS: TS. Cấn Văn Lực: “Ai làm bất động sản ở phân khúc nhà phố thương mại thì cần phải quan sát để cơ cấu lại” BĐS: 1 tỷ USD vốn FDI vào nhà đất: Trung Quốc, Nhật Bản, Malaysia... dẫn đầu làn sóng M&A : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới SK & Đời Sống: "Phụ tùng thay thế" cho con người Tin tức: What just happened? It was the economy, stupid VH & TG: Các dấu hiệu cho thấy chúng ta đang chứng kiến trận chiến cuối cùng trong 100 năm đồng tồn của hai hệ tư tưởng 9-2021 Tiền Tệ : Bàn về các kịch bản tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2011 - 2030 Tiền Tệ : Kinh tế tuần hoàn đã trở thành lợi thế cạnh tranh mới VH & TG: “Giấc mơ Mỹ” đáng giá bao nhiêu? SK & Đời Sống: Già hóa dân số, mỗi người có 10 năm sống với bệnh tật Thư Giản: Nhớ mưa Sài Gòn... Tiền Tệ : Lượng tiền ngân hàng cho vay vượt huy động Thư Giản: Viết cho ngày doanh nhân 13/10 SK & Đời Sống: Nền kinh tế cho người già Thư Giản: Mùa nước tràn đồng Thư Giản: BÍ QUYẾT SỐNG NHẸ NHÀNG  Chứng khoán: La Nina hoạt động mạnh từ tháng 8, mưa nhiều chưa từng có, cổ phiếu ngành điện ra sao? Thư Giản: 5 câu chuyện Đại chiến lược của Thế giới 2020-2035. Chứng khoán: Thời hoàng kim của chứng khoán Việt Nam 2007 Chứng khoán: “Đỉnh và đáy” cũng như “đêm với ngày”: Nhà đầu tư lão làng Charlie Munger tiết lộ triết lý đầu tư chưa khi nào lỗi thời để gặt hái thành công Chứng khoán: Thị trường chứng khoán Mỹ chìm trong sắc đỏ trong ngày Thứ hai đầu tuần Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 BĐS: Thời điểm vàng cho bất động sản hậu khủng hoảng CN & MT: Dự báo của Yuval Noal Harari về những biến đổi chính trị - xã hội trong thời đại số và những giải pháp cho xã hội tương lai CN & MT: Neuromorphic supercomputer aims for human brain scale BĐS: Doanh nghiệp trả mặt bằng hàng loạt BĐS: Mặt bằng 'bình dân' ở TP.HCM: Giảm giá phân nửa, giảm tiền cọc vẫn bỏ trống BĐS: Sóng 'tháo chạy' khỏi mặt bằng tiền tỷ khu vực trung tâm giờ ra sao? CN & MT: Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành bán lẻ Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? BĐS: Dấu ấn bất động sản quý 3: Những "đốm sáng" trong khó khăn Tin tức: Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng” BĐS: Chuyên gia nêu rõ khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay Tin tức: Nền kinh tế toàn cầu ra sao khi phải đối mặt với cuộc khủng hoảng mới trong cuộc chiến Israel-Gaza? Tin tức: Xung đột Israel - Hamas: Người ra mặt và kẻ giấu mặt CN & MT: Nếu Trái đất nóng hơn 2,5 độ so với thời tiền công nghiệp, ĐBSCL sẽ gặp nguy cơ Tin tức: Tỉ phú israel có con gái bị Hamas giết! : Vòm sắt - hệ thống đánh chặn tên lửa thành công hơn 90% của Israel? Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: Toyota chứng minh cho cả thế giới thấy 'không vội làm xe điện' là đúng: 1 startup làm 9 năm vẫn lỗ, càng bán càng không có lãi
Bài viết
Bình Chánh – “viên ngọc thô” của thị trường bất động sản

    Xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô” đang ngày càng phổ biến và Bình Chánh là một trong những địa điểm được ưa chuộng nhất. Nằm ở khu vực ngoại thành nhưng Bình Chánh đang vươn mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản TP.HCM dạo gần đây khi có nhiều thông tin tích cực tác động đến thị trường.

    Xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô”

    Những năm gần đây, các khu vực ngoại thành đều đang được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng để thu hút giới đầu tư. Ngoài ra, các doanh nghiệp lớn cũng đang tìm kiếm những quỹ đất mới xa trung tâm để xây dựng các khu chế xuất, khu công nghiệp, thu hút nguồn lao động dồi dào. Điều này đã tạo nên một làn sóng dịch chuyển từ trung tâm ra ven ô và hình thành nên xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô”.

    Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy, 44% người chọn sinh sống tại các khu vực ven ô(1) với ba nhu cầu được quan tâm hàng đầu, đó là: không gian xanh (50%), ưu tiên khu vực ít đông đúc (45%) và mong muốn nhà rộng hơn (41%)(2). Xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô” ngày càng phổ biến vì đáp ứng các nhu cầu này khi đem đến cho người dân không gian xanh trong lành của vùng ngoại ô cùng một môi trường an toàn, đầy đủ tiện nghi và một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh.

    Chị Hồng Hà (30 tuổi, nhân viên văn phòng) chia sẻ: “Tôi chọn Bình Chánh vì đây là không gian sống lý tưởng cho gia đình tôi, nơi đây có nhịp sống nhộn nhịp nhưng vẫn giữ được môi trường trong lành nhờ nhiều mảng xanh bao bọc, tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

    Đặc biệt, với hệ thống giao thông hiện đại, việc di chuyển từ Bình Chánh đến trung tâm thành phố để vui chơi vô cùng thuận tiện. Ngoài ra, gia đình tôi cũng dễ dàng về thăm nhà ở miền Tây và ông bà cũng không gặp khó khăn khi muốn lên thăm con cháu. Tôi nghĩ Bình Chánh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đã quá mệt mỏi với cuộc sống ở thành phố lớn và mong muốn tìm kiếm một không gian sống chất lượng hơn cho gia đình.”

    Bình Chánh – viên ngọc thô của thị trường bất động sản

    Ngày càng nhiều người chọn sinh sống tại khu vực ven ô với mong muốn có một không gian sống “xanh”, yên bình và thoáng đãng.

    Khu vực ngoại thành được quy hoạch bài bản và hoàn thiện, cùng với việc lựa chọn sinh sống tại vị trí cửa ngõ của cư dân đã góp phần giải quyết bài toán di chuyển, tạo điều kiện cho xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô” phát triển mạnh mẽ.

    “Tôi không thấy sống ở vùng ven là sự thiệt thòi hay kém chất lượng vì hiện nay mọi nhu cầu cần thiết của tôi đều được đáp ứng, không gian sống lại rất thoáng đãng, dễ chịu, giá cả khá phù hợp”, chị Hồng Hà chia sẻ thêm.

    Bình Chánh - tiềm năng phát triển mạnh mẽ

    Hạ tầng giao thông tại Bình Chánh được đầu tư mạnh mẽ với nhiều tuyến đường lớn được cải tạo, mở rộng, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố.

    Sự kiện khởi công Vành đai 3, mở rộng sát nhập với Bình Tân và đề xuất lên thành phố vào năm 2025 càng thúc đẩy tiềm năng phát triển của Bình Chánh, thu hút sự quan tâm của người mua và giới đầu tư với kỳ vọng cao về tăng trưởng bất động sản trong tương lai.

    Bình Chánh – viên ngọc thô của thị trường bất động sản

    Bình Chánh đang được chú ý với các dự án hạ tầng giao thông đô thị dần được mở rộng, dịch vụ tiện ích ngày một nâng cao.

    Theo Vietstock Finance, giá đất nền tại Bình Chánh đã tăng từ 40 - 48% sau khi có thông tin đề xuất lên thành phố vào giữa năm 2022. Một số khu vực như xã Bình Lợi, giá đất tăng từ 25 - 27 triệu đồng/m2 (2021) lên 35 - 40 triệu đồng/m2 (2023), thậm chí có nơi lên đến 60 triệu đồng/m2(3).

    Ngoài ra, báo cáo thị trường bất động sản tháng 8/2023 của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy lượng quan tâm về căn hộ tại Bình Chánh tăng 8% so với quý trước, đứng thứ 2/22 quận, huyện của TP.HCM(4).

    Có thể thấy, Bình Chánh đóng vai trò là hạt nhân trong kế hoạch phát triển đô thị vệ tinh khu Tây Sài Gòn, góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hoá. Những dự án hạ tầng với vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD tạo cơ hội cho bất động sản tại đây phát triển vượt bậc. Nhiều chủ đầu tư lớn đang dịch chuyển về khu vực này để “đón đầu” thị trường, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

    Đứng trước tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Chánh, hàng loạt các dự án lớn đã và đang được đầu tư xây dựng khiến thị trường sôi động hơn bao giờ hết, đơn cử như các khu đô thị mới: Him Lam City, Phong Phú, The Oasis Ecopark, Mizuki Park… Và sắp tới, một ông lớn trong ngành bất động sản - Gamuda Land cũng sẽ gia nhập “cuộc chơi”, xây dựng một dự án lớn tại Bình Chánh.

    Được biết, dự án được tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực Bình Chánh, thuận tiện di chuyển trung tâm thành phố, mang đến giá trị đầu tư cao nhất cho các nhà đầu tư và cũng là một không gian sống thoải mái, lành mạnh cho cư dân.

    Sau dự án Eaton Park, Gamuda Land tiếp tục ứng dụng thiết kế sinh thái (Biophilic Design) - một phong cách thiết kế độc đáo đưa thiên nhiên vào công trình, chú trọng đến tính phát triển bền vững và sự kết nối giữa con người với môi trường giúp tái tạo nguồn năng lượng tích cực.

    Ngoài ra, Gamuda Land còn chú tâm đến việc kiến tạo một cộng đồng hiện đại lý tưởng cùng không gian sống an toàn, yên bình để đảm bảo cho sự sinh trưởng và phát triển của các thế hệ trong gia đình.

    Sự góp mặt của Gamuda Land hứa hẹn mang đến một dự án đẳng cấp, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân nơi đây và tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bình Chánh.

    Phương Vũ - Theo Thanhnienviet

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 3
    • Truy cập tuần 2307
    • Truy cập tháng 13229
    • Tổng truy cập 158652