Bình Chánh – “viên ngọc thô” của thị trường bất động sản

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
Tin tức: BÀI PHÁT BIỂU CỦA THỦ TƯỚNG ISRAEL - Benjamin Netanyahu Thư Giản: Nhớ mưa Sài Gòn... Tiền Tệ : Lượng tiền ngân hàng cho vay vượt huy động Tin tức: Cải cách thể chế nhìn từ cuốn sách “Vì sao các quốc gia thất bại” BĐS: TP.HCM dự kiến không cho phân lô bán nền tại các huyện ngoại thành Tin tức: Bên trong đơn vị UAV mật của Ukraine chuyên tấn công vào lãnh thổ Nga CN & MT: It’s Time To Give Up Hope For A Better Climate & Get Heroic VH & TG: 'Nexus’ - lược sử về những mạng lưới thông tin của loài người Tin tức: Thủ tướng chỉ rõ 2 điểm nghẽn lớn ở Đồng bằng sông Cửu Long Tin tức: China’s Real Economic Crisis Tin tức: KHỦNG HOẢNG TÀI CHÍNH ,KINH TẾ HAY KHỦNG KHOẢNG CƠ CẤU TOÀN DIỆN VH & TG: Ông Donald Trump, voi và nước xáo CN & MT: ChatGPT: ẢO VỌNG TOÀN NĂNG VÀ TƯƠNG LAI TOÀN TRỊ CN & MT: The planet endures its hottest summer on record — for the second straight year BĐS: Thị trường bất động sản sẽ phục hồi trong giai đoạn 2024 - 2027 CN & MT: AI – nỗi sợ của ‘dân văn phòng’ VH & TG: The Precondition For Global Cooperation VH & TG: Trung Quốc: trẻ thất nghiệp, già lo âu BĐS: Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua giai đoạn ‘sinh - tử’ CN & MT: Chăm lo nền móng VH & TG: Việt Nam có thể trở thành một trong cửu bá trong thế giới đa cực vào năm 2025 BĐS: Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' TP HCM ế khách thuê nhiều năm BĐS: Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa: Tôi mua nhà năm 1990 hết 56 triệu đồng, bây giờ người ta gạ 20 tỷ đồng mà bà xã không chịu bán Thư Giản: Viết cho ngày doanh nhân 13/10 CN & MT: AI Is The Way Out Of Low Growth And Inflation CN & MT: Viễn cảnh 'hàng tỉ người giả' đáng sợ tạo ra nhờ AI VH & TG: Loài người trở nên thông minh như thế nào? Tin tức: Sử gia Harari: Hướng đi của nhân loại đang được quyết định tại Ukraina CN & MT: The Human Cost Of Our AI-Driven Future CN & MT: Việt Nam và Đông Nam Á sẽ hứng chịu mưa lớn bất thường vào cuối năm 2024 do La Nina BĐS: Bức tranh tín dụng bất động sản giai đoạn 2011-2022 Tin tức: Nobel kinh tế 2024 và bài học về thể chế cho Việt Nam CN & MT: Jensen Huang khen Elon Musk siêu phàm CN & MT: Bước tiếp theo cho tên lửa Starship của Elon Musk là gì? CN & MT: Dữ liệu vệ tinh vẽ nên bức tranh tổng thể về biến đổi khí hậu CN & MT: El Nino: Hồi chuông báo tử đe dọa nhân loại đã điểm Tin tức: Việt Nam có quyền lực như thế nào tại châu Á-Thái Bình Dương? CN & MT: Thủy lợi mang lại no ấm cho nông dân Tây Ninh Tin tức: Giải Nobel Kinh tế 2024 CN & MT: Châu thổ đang chìm: vấn nạn nan giải Tin tức: 7-Eleven đóng cửa 444 chi nhánh: Chuyện gì đang xảy ra với chuỗi siêu thị tiện lợi lớn nhất thế giới? Tin tức: Người nhập cư vào TP.HCM giảm mạnh, 'thủ phủ nhà trọ' thưa vắng người thuê Tin tức: Xe điện: Thêm một thảm bại của mô hình ‘chủ nghĩa tư bản nhà nước’ tại Trung Quốc SK & Đời Sống: Nền kinh tế cho người già SK & Đời Sống: Sôi động cuộc đua tìm phương thuốc kéo dài tuổi thọ BĐS: Sau hơn 1 tháng triển khai luật mới: Vẫn nhiều vướng mắc về đất đai BĐS: Shophouse ế ẩm, đóng cửa hàng loạt BĐS: Tiêu điều mặt bằng cho thuê tại TP. HCM BĐS: Giá thuê mặt bằng trung tâm quá cao, người kinh doanh rút về vùng ven TP.HCM Chứng khoán: La Nina hoạt động mạnh từ tháng 8, mưa nhiều chưa từng có, cổ phiếu ngành điện ra sao? BĐS: SO SÁNH TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN 2015-2022. 10 ông lớn địa ốc tồn kho hơn 40 nghìn tỷ 62015 30.6.2015 BĐS: Những vùng tối của khủng hoảng nhà ở BĐS: Loạt doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trở lại BĐS: TS. Cấn Văn Lực: “Ai làm bất động sản ở phân khúc nhà phố thương mại thì cần phải quan sát để cơ cấu lại” BĐS: 1 tỷ USD vốn FDI vào nhà đất: Trung Quốc, Nhật Bản, Malaysia... dẫn đầu làn sóng M&A : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới Tin tức: Thời khắc đen tối nhất của Ukraine Tin tức: 3 quyết sách chiến lược để biến Việt Nam thành ‘con hổ kinh tế’ châu Á Tin tức: Đánh thuế bất động sản phải nghiên cứu kỹ, đừng xa rời thực tế Tin tức: Chân dung Blackstone – ‘Gã khổng lồ’ quản lý hơn 1.000 tỷ USD muốn đẩy mạnh đầu tư vào Việt Nam VH & TG: SMARTPHONE VÀ TÔI VH & TG: TÂM LINH VÀ MÊ TÍN VH & TG: Cận cảnh không gian sống của Elon Musk: Người giàu nhất thế giới ở “phòng đóng hộp” 37m2, nội thất tiện nghi kém xa nhà của nhiều người Thư Giản: Mùa nước tràn đồng VH & TG: Vùng Scandinavia, bao gồm các quốc gia như Thụy Điển, Na Uy và Đan Mạch (có thể bao gồm Phần Lan, Iceland) VH & TG: South Korea wakes up to the next K-wave: The 'silver economy' VH & TG: Lý Quang Diệu viết về những ngày cuối đời VH & TG: Bài của Tướng Trì Hạo Điền về mộng bá chủ thế giới của người Hán Tạp chí Các vấn đề chiến lược, Ấn Độ, 15/4/2009 VH & TG: Reagan đã không thắng trong Chiến tranh Lạnh như nhiều người nghĩ Thư Giản: BÍ QUYẾT SỐNG NHẸ NHÀNG  Tiền Tệ : KINH TẾ HOA KỲ NHẬT BẢN VÀ ANH TUẦN NÀY ( 16- 25/9/2024) SẼ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THẾ GIỚI VH & TG: Thân phận phụ nữ ở Ấn Độ: Những gánh nặng kinh hoàng BĐS: Thử suy nghĩ BÀI HỌC TỪ TRUNG QUỐC CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM....2024 Thư Giản: 5 câu chuyện Đại chiến lược của Thế giới 2020-2035. VH & TG: Hoàng đế diệt Phật bị quả báo bi thảm: Bài học lịch sử cho nhân loại ngày nay Tiền Tệ : NHNN điều chỉnh room tín dụng: Nhà băng nào hưởng lợi? Thư Giản: Thời kỳ thoái đã bắt đầu từ lâu - Dự báo 60 năm phần 2 Thư Giản: Dự báo 60 năm đầu thế kỷ 21 và hướng đến thế kỷ 22 Chứng khoán: Thời hoàng kim của chứng khoán Việt Nam 2007 Chứng khoán: “Đỉnh và đáy” cũng như “đêm với ngày”: Nhà đầu tư lão làng Charlie Munger tiết lộ triết lý đầu tư chưa khi nào lỗi thời để gặt hái thành công VH & TG: Đại tác giả KIM DUNG NÓI GÌ VỀ KINH PHẬT CHỮ HÁN ? VH & TG: Chuyến thăm lịch sử của Đặng Tiểu Bình và nước đi giúp Trung Quốc “lột xác”, vượt qua láng giềng đáng gờm Thư Giản: Hạn hán lớn nhất thời cổ đại, hoàng đế xin mưa và phép màu khiến muôn dân kinh ngạc VH & TG: Nhân loại trước ngã ba đường? Tiền Tệ : Cơ hội từ khủng hoảng 2008 Tiền Tệ : Tại sao Mỹ sẽ thắng trong cuộc Chiến tranh tiền tệ? Tiền Tệ : Giải bài toán nợ xấu ngân hàng tăng SK & Đời Sống: Sự thật về người đàn ông sống lâu nhất Trung Quốc, thọ xuyên 3 thế kỷ nhờ 1 thần chú ai cũng dễ dàng làm được SK & Đời Sống: 'Chẳng ai muốn chuyển ra Bình Chánh khi công việc còn trong quận 1' Chứng khoán: Thị trường chứng khoán Mỹ chìm trong sắc đỏ trong ngày Thứ hai đầu tuần SK & Đời Sống: Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống “giàu có trong thầm lặng” Chứng khoán: Chứng khoán bay mất 50 điểm, rúng động thị trường 200 tỷ USD SK & Đời Sống: Người già nông thôn – đường dài lệ thuộc con cháu Thư Giản: MỘT VÀI SỰ THẬT VỀ NHỮNG THỜI KỲ KHÓ KHĂN! SK & Đời Sống: Thành phố lớn nhất Việt Nam có hơn 1 triệu người cao tuổi, già hoá dân số nhanh, tuổi thọ trung bình 76,5 tuổi SK & Đời Sống: Đưa cây vào nhà, chăm chúng như con SK & Đời Sống: Phục hưng hành lang thiên nhiên - kinh tế - nhân văn dọc sông Sài Gòn SK & Đời Sống: Nghiên cứu khoa học: Sống gần gũi với thiên nhiên giúp chống lại bệnh tật, tốt cho tâm lý, kéo dài tuổi thọ! Thư Giản: NGHỊCH LÝ KHÔNG THỂ "NGƯỢC ĐỜI" HƠN CỦA NGƯỜI HIỆN ĐẠI Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 BĐS: Thời điểm vàng cho bất động sản hậu khủng hoảng CN & MT: Dự báo của Yuval Noal Harari về những biến đổi chính trị - xã hội trong thời đại số và những giải pháp cho xã hội tương lai CN & MT: Neuromorphic supercomputer aims for human brain scale BĐS: Doanh nghiệp trả mặt bằng hàng loạt BĐS: Mặt bằng 'bình dân' ở TP.HCM: Giảm giá phân nửa, giảm tiền cọc vẫn bỏ trống BĐS: Sóng 'tháo chạy' khỏi mặt bằng tiền tỷ khu vực trung tâm giờ ra sao? CN & MT: Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành bán lẻ Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? BĐS: Dấu ấn bất động sản quý 3: Những "đốm sáng" trong khó khăn Tin tức: Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng” BĐS: Chuyên gia nêu rõ khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay Tin tức: Nền kinh tế toàn cầu ra sao khi phải đối mặt với cuộc khủng hoảng mới trong cuộc chiến Israel-Gaza? Tin tức: Xung đột Israel - Hamas: Người ra mặt và kẻ giấu mặt CN & MT: Nếu Trái đất nóng hơn 2,5 độ so với thời tiền công nghiệp, ĐBSCL sẽ gặp nguy cơ Tin tức: Tỉ phú israel có con gái bị Hamas giết! : Vòm sắt - hệ thống đánh chặn tên lửa thành công hơn 90% của Israel? Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: Toyota chứng minh cho cả thế giới thấy 'không vội làm xe điện' là đúng: 1 startup làm 9 năm vẫn lỗ, càng bán càng không có lãi
Bài viết
Bình Chánh – “viên ngọc thô” của thị trường bất động sản

    Xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô” đang ngày càng phổ biến và Bình Chánh là một trong những địa điểm được ưa chuộng nhất. Nằm ở khu vực ngoại thành nhưng Bình Chánh đang vươn mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản TP.HCM dạo gần đây khi có nhiều thông tin tích cực tác động đến thị trường.

    Xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô”

    Những năm gần đây, các khu vực ngoại thành đều đang được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng để thu hút giới đầu tư. Ngoài ra, các doanh nghiệp lớn cũng đang tìm kiếm những quỹ đất mới xa trung tâm để xây dựng các khu chế xuất, khu công nghiệp, thu hút nguồn lao động dồi dào. Điều này đã tạo nên một làn sóng dịch chuyển từ trung tâm ra ven ô và hình thành nên xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô”.

    Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy, 44% người chọn sinh sống tại các khu vực ven ô(1) với ba nhu cầu được quan tâm hàng đầu, đó là: không gian xanh (50%), ưu tiên khu vực ít đông đúc (45%) và mong muốn nhà rộng hơn (41%)(2). Xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô” ngày càng phổ biến vì đáp ứng các nhu cầu này khi đem đến cho người dân không gian xanh trong lành của vùng ngoại ô cùng một môi trường an toàn, đầy đủ tiện nghi và một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh.

    Chị Hồng Hà (30 tuổi, nhân viên văn phòng) chia sẻ: “Tôi chọn Bình Chánh vì đây là không gian sống lý tưởng cho gia đình tôi, nơi đây có nhịp sống nhộn nhịp nhưng vẫn giữ được môi trường trong lành nhờ nhiều mảng xanh bao bọc, tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

    Đặc biệt, với hệ thống giao thông hiện đại, việc di chuyển từ Bình Chánh đến trung tâm thành phố để vui chơi vô cùng thuận tiện. Ngoài ra, gia đình tôi cũng dễ dàng về thăm nhà ở miền Tây và ông bà cũng không gặp khó khăn khi muốn lên thăm con cháu. Tôi nghĩ Bình Chánh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đã quá mệt mỏi với cuộc sống ở thành phố lớn và mong muốn tìm kiếm một không gian sống chất lượng hơn cho gia đình.”

    Bình Chánh – viên ngọc thô của thị trường bất động sản

    Ngày càng nhiều người chọn sinh sống tại khu vực ven ô với mong muốn có một không gian sống “xanh”, yên bình và thoáng đãng.

    Khu vực ngoại thành được quy hoạch bài bản và hoàn thiện, cùng với việc lựa chọn sinh sống tại vị trí cửa ngõ của cư dân đã góp phần giải quyết bài toán di chuyển, tạo điều kiện cho xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô” phát triển mạnh mẽ.

    “Tôi không thấy sống ở vùng ven là sự thiệt thòi hay kém chất lượng vì hiện nay mọi nhu cầu cần thiết của tôi đều được đáp ứng, không gian sống lại rất thoáng đãng, dễ chịu, giá cả khá phù hợp”, chị Hồng Hà chia sẻ thêm.

    Bình Chánh - tiềm năng phát triển mạnh mẽ

    Hạ tầng giao thông tại Bình Chánh được đầu tư mạnh mẽ với nhiều tuyến đường lớn được cải tạo, mở rộng, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố.

    Sự kiện khởi công Vành đai 3, mở rộng sát nhập với Bình Tân và đề xuất lên thành phố vào năm 2025 càng thúc đẩy tiềm năng phát triển của Bình Chánh, thu hút sự quan tâm của người mua và giới đầu tư với kỳ vọng cao về tăng trưởng bất động sản trong tương lai.

    Bình Chánh – viên ngọc thô của thị trường bất động sản

    Bình Chánh đang được chú ý với các dự án hạ tầng giao thông đô thị dần được mở rộng, dịch vụ tiện ích ngày một nâng cao.

    Theo Vietstock Finance, giá đất nền tại Bình Chánh đã tăng từ 40 - 48% sau khi có thông tin đề xuất lên thành phố vào giữa năm 2022. Một số khu vực như xã Bình Lợi, giá đất tăng từ 25 - 27 triệu đồng/m2 (2021) lên 35 - 40 triệu đồng/m2 (2023), thậm chí có nơi lên đến 60 triệu đồng/m2(3).

    Ngoài ra, báo cáo thị trường bất động sản tháng 8/2023 của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy lượng quan tâm về căn hộ tại Bình Chánh tăng 8% so với quý trước, đứng thứ 2/22 quận, huyện của TP.HCM(4).

    Có thể thấy, Bình Chánh đóng vai trò là hạt nhân trong kế hoạch phát triển đô thị vệ tinh khu Tây Sài Gòn, góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hoá. Những dự án hạ tầng với vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD tạo cơ hội cho bất động sản tại đây phát triển vượt bậc. Nhiều chủ đầu tư lớn đang dịch chuyển về khu vực này để “đón đầu” thị trường, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

    Đứng trước tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Chánh, hàng loạt các dự án lớn đã và đang được đầu tư xây dựng khiến thị trường sôi động hơn bao giờ hết, đơn cử như các khu đô thị mới: Him Lam City, Phong Phú, The Oasis Ecopark, Mizuki Park… Và sắp tới, một ông lớn trong ngành bất động sản - Gamuda Land cũng sẽ gia nhập “cuộc chơi”, xây dựng một dự án lớn tại Bình Chánh.

    Được biết, dự án được tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực Bình Chánh, thuận tiện di chuyển trung tâm thành phố, mang đến giá trị đầu tư cao nhất cho các nhà đầu tư và cũng là một không gian sống thoải mái, lành mạnh cho cư dân.

    Sau dự án Eaton Park, Gamuda Land tiếp tục ứng dụng thiết kế sinh thái (Biophilic Design) - một phong cách thiết kế độc đáo đưa thiên nhiên vào công trình, chú trọng đến tính phát triển bền vững và sự kết nối giữa con người với môi trường giúp tái tạo nguồn năng lượng tích cực.

    Ngoài ra, Gamuda Land còn chú tâm đến việc kiến tạo một cộng đồng hiện đại lý tưởng cùng không gian sống an toàn, yên bình để đảm bảo cho sự sinh trưởng và phát triển của các thế hệ trong gia đình.

    Sự góp mặt của Gamuda Land hứa hẹn mang đến một dự án đẳng cấp, nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân nơi đây và tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bình Chánh.

    Phương Vũ - Theo Thanhnienviet

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 37
    • Truy cập tuần 1604
    • Truy cập tháng 2483
    • Tổng truy cập 147906