Những dãy nhà bỏ không dù gần khu công nghiệp

22 Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM
Tiêu điểm
SK & Đời Sống: Mô hình kinh doanh mới giúp cửa hàng ăn uống vượt qua thời suy thoái SK & Đời Sống: Chuyên gia khởi nghiệp cũng tuyên bố đóng cửa quán cà phê nổi tiếng Tiền Tệ : Chủ tịch Dragon Capital nêu hai lý do nhóm quỹ quy mô 500 tỷ USD chưa giải ngân vào Việt Nam CN & MT: Từ chỗ là hình mẫu cho cả thế giới học tập, quốc gia châu Âu này bỗng quay ngoắt thái độ với ô tô điện - “EV không giải quyết được vấn đề của chúng ta” Tin tức: Vượt Singapore trở thành nền kinh tế thứ 3 Đông Nam Á, Việt Nam được nhiều DN ngoại quốc chọn làm "căn cứ điểm" chiến lược Tin tức: Nhà hàng, quán ăn vắng khách, nhiều người lao đao Tin tức: Vị thế FDI tại Việt Nam sau 35 năm mở cửa CN & MT: Tên lửa Starship lại phóng vào không gian: Chinh phục Sao Hỏa không còn xa Chứng khoán: Nỗi buồn chưa từng có của thị trường chứng khoán Việt Nam: Con số kỷ lục trong hơn 24 năm hoạt động CN & MT: Vì sao các hãng dầu khí giảm tham vọng về năng lượng xanh? CN & MT: Nearly half of US jobs could be at risk of computerisation within 20 years VH & TG: Thách thức từ kỷ nguyên già hóa và suy giảm của dân số toàn cầu VH & TG: 16 bức ảnh chứng minh Hàn Quốc đang sống ở năm 2050 BĐS: Sức sống mới ở khu Tây TP.HCM BĐS: Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Tin tức: Khu vực giữ vai trò chiến lược trong bức tranh quy hoạch đô thị của TP. HCM: Tương lai sẽ là "Silicon Valley" của Việt Nam SK & Đời Sống: 60 tuổi là thời điểm quyết định tuổi thọ: Nếu không có 6 biểu hiện này khi ăn sáng thì bạn sẽ sống lâu BĐS: VÒNG ĐỜI CỦA BĐS ĐẦU CƠ MÀ BẠN PHẢI BIẾT ĐỂ TRÁNH ĐU ĐỈNH VH & TG: Kết nối với mạng đường sắt Trung Quốc: Nam quốc sơn hà Nam đế cư BĐS: Chiến lược đầu tư shophouse khối đế chung cư CN & MT: Hàng loạt nhà máy đóng cửa hoặc phá sản, ngành lọc hóa dầu đang trong 'mùa đông khắc nghiệt' Tin tức: Mở rộng cao tốc lên 8 làn sẽ góp phần giải quyết kẹt tại cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM CN & MT: Lời cầu nguyện của rừng 2023 Tiền Tệ : Liên tục phát hành trái phiếu khủng: Nhu cầu vốn của các ngân hàng có thật sự lớn đến thế? BĐS: Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản năm 2025 CN & MT: AI, Robotics, and the Future of Jobs VH & TG: Thế giới viễn tưởng của Donald Trump CN & MT: ĐBSCL có thể khai thác hơn 100.000 MW điện gió và điện mặt trời CN & MT: ĐỊA CHÍNH TRỊ CỦA QUÁ TRÌNH CHUYỂN ĐỔI NĂNG LƯỢNG: CƠ HỘI CHO PHÍA NAM TOÀN CẦU SK & Đời Sống: Mở quán cà phê: Cuộc chiến khó lường BĐS: Doanh nghiệp bất động sản vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn CN & MT: Công trình 200 năm có thể giải cứu “hạn mặn” ở ĐBSCL vừa xác lập kỷ lục chưa từng có ở Việt Nam BĐS: “Thị trường bất động sản đang ở trạng thái kim tự tháp 'ngược', từ năm 2021 đến nay, nhà ở giá dưới 3 tỷ tại TP.HCM hoàn toàn vắng mặt” Tin tức: Bắt đầu hạn chế xe máy Tiền Tệ : Các ngân hàng trên sàn có hơn 253.000 tỷ đồng nợ xấu: Những cái tên nào đang đứng đầu bảng? VH & TG: Cái giá của Tự Do CN & MT: Siêu máy tính khổng lồ của Elon Musk: Được cấp 150MW điện, sẵn sàng vận hành đồng loạt 100.000 GPU CN & MT: Physical activity linked to extra 11 years of life Tiền Tệ : Áp lực nợ xấu ngân hàng tiếp tục tăng Tin tức: Tập vẫn sẽ theo đuổi “Trung Hoa Mộng” bất chấp sự trở lại của Donald Trump Tin tức: Trump 2.0: Một thế giới khó đoán định? BĐS: "Phố Nhật Bản" giữa lòng TPHCM trước thời điểm cải tạo Thư Giản: Mùa hạ tháng 8 2020 có DỰ BÁO 30 NĂM BẢN LỀ THẾ KỶ 21 (2020-2050) Thư Giản: Có tài sản bao nhiêu thì lọt top 1% và 10% giàu nhất Việt Nam? Thư Giản: ‘Ngôi nhà’ 2 tầng núp hẻm, giàu năng lượng tích cực giữa lòng Quận 1 BĐS: SO SÁNH TỒN KHO BẤT ĐỘNG SẢN 2015-2022. 10 ông lớn địa ốc tồn kho hơn 40 nghìn tỷ 62015 30.6.2015 BĐS: Loạt doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trở lại BĐS: TS. Cấn Văn Lực: “Ai làm bất động sản ở phân khúc nhà phố thương mại thì cần phải quan sát để cơ cấu lại” BĐS: 1 tỷ USD vốn FDI vào nhà đất: Trung Quốc, Nhật Bản, Malaysia... dẫn đầu làn sóng M&A : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới SK & Đời Sống: "Phụ tùng thay thế" cho con người Tin tức: What just happened? It was the economy, stupid VH & TG: Các dấu hiệu cho thấy chúng ta đang chứng kiến trận chiến cuối cùng trong 100 năm đồng tồn của hai hệ tư tưởng 9-2021 Tiền Tệ : Bàn về các kịch bản tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2011 - 2030 Tiền Tệ : Kinh tế tuần hoàn đã trở thành lợi thế cạnh tranh mới VH & TG: “Giấc mơ Mỹ” đáng giá bao nhiêu? SK & Đời Sống: Già hóa dân số, mỗi người có 10 năm sống với bệnh tật Thư Giản: Nhớ mưa Sài Gòn... Tiền Tệ : Lượng tiền ngân hàng cho vay vượt huy động Thư Giản: Viết cho ngày doanh nhân 13/10 SK & Đời Sống: Nền kinh tế cho người già Thư Giản: Mùa nước tràn đồng Thư Giản: BÍ QUYẾT SỐNG NHẸ NHÀNG  Chứng khoán: La Nina hoạt động mạnh từ tháng 8, mưa nhiều chưa từng có, cổ phiếu ngành điện ra sao? Thư Giản: 5 câu chuyện Đại chiến lược của Thế giới 2020-2035. Chứng khoán: Thời hoàng kim của chứng khoán Việt Nam 2007 Chứng khoán: “Đỉnh và đáy” cũng như “đêm với ngày”: Nhà đầu tư lão làng Charlie Munger tiết lộ triết lý đầu tư chưa khi nào lỗi thời để gặt hái thành công Chứng khoán: Thị trường chứng khoán Mỹ chìm trong sắc đỏ trong ngày Thứ hai đầu tuần Tin tức: CÁI GIÁ CỦA CHIẾN TRANH 2024 BĐS: Thời điểm vàng cho bất động sản hậu khủng hoảng CN & MT: Dự báo của Yuval Noal Harari về những biến đổi chính trị - xã hội trong thời đại số và những giải pháp cho xã hội tương lai CN & MT: Neuromorphic supercomputer aims for human brain scale BĐS: Doanh nghiệp trả mặt bằng hàng loạt BĐS: Mặt bằng 'bình dân' ở TP.HCM: Giảm giá phân nửa, giảm tiền cọc vẫn bỏ trống BĐS: Sóng 'tháo chạy' khỏi mặt bằng tiền tỷ khu vực trung tâm giờ ra sao? CN & MT: Trí tuệ nhân tạo đang thay đổi ngành bán lẻ Tin tức: Hệ lụy gì từ cuộc chiến mới ở Trung Đông? BĐS: Dấu ấn bất động sản quý 3: Những "đốm sáng" trong khó khăn Tin tức: Thế giới bắt đầu thời kỳ cấu trúc lại trật tư thế giới The World Begins to Reorder Itself Tin tức: IMF: Triển vọng kinh tế thế giới mấy năm tới chỉ ở “hạng xoàng” BĐS: Chuyên gia nêu rõ khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay Tin tức: Nền kinh tế toàn cầu ra sao khi phải đối mặt với cuộc khủng hoảng mới trong cuộc chiến Israel-Gaza? Tin tức: Xung đột Israel - Hamas: Người ra mặt và kẻ giấu mặt CN & MT: Nếu Trái đất nóng hơn 2,5 độ so với thời tiền công nghiệp, ĐBSCL sẽ gặp nguy cơ Tin tức: Tỉ phú israel có con gái bị Hamas giết! : Vòm sắt - hệ thống đánh chặn tên lửa thành công hơn 90% của Israel? Tin tức: Thế giới đối mặt cùng lúc 5 căn nguyên của thảm họa và nguy cơ Thế chiến III CN & MT: Toyota chứng minh cho cả thế giới thấy 'không vội làm xe điện' là đúng: 1 startup làm 9 năm vẫn lỗ, càng bán càng không có lãi
Bài viết
Những dãy nhà bỏ không dù gần khu công nghiệp

    Thị xã Bến Cát là một trong những địa phương ở Bình Dương phát triển công nghiệp, tập trung đông lao động. Thị trường bất động sản tại Bến Cát những năm trước luôn là điểm nóng. Tuy nhiên, gần đây thị trường trầm lắng, giá nhà đất giảm, khiến hàng loạt dãy nhà phố chưa có người ở, các khu đất bỏ không thời gian dài.

    Đây là một trong những khu dân cư có khoảng cách rất gần với các khu công nghiệp ở thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

    Đây là một trong những khu dân cư có khoảng cách rất gần với các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 thuộc thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

    Dự án có quy mô 25ha với khoảng 1.200 căn căn nhà.

    Khu dân cư này nằm trên trục đường Vành đai 4 TPHCM thuộc phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát. Khu này nằm trong dự án rộng 46ha được triển khai từ năm 2018 đã xây dựng hàng trăm căn nhà.

    sggh

    Kỳ vọng, khu dân cư này sẽ mang lại nơi ở ổn định cho khoảng 13.000 dân.

    Tất cả các công trình đường, điện, nước, chợ... và các căn nhà đã xây dựng gần như hoàn thiện.

    Tất cả các công trình đường, điện, nước, chợ... và các căn nhà đã xây dựng gần như hoàn thiện. Dự án này được đánh giá đầu tư khá bài bản và đầy đủ các hạng mục.

    Tuy nhiên, hơn 3 năm nay, rất ít người dân về đây sinh sống. Hầu hết các căn hộ đều khóa cửa bỏ trống.

    Người dân cho biết, thời điểm thị trường bất động sản sôi động, giá mỗi căn nhà (1 trệt 1 lầu với diện tích 160m2) lên tới 2,5 tỉ đồng.

    fhh

    Khi đó, rất nhiều người về đây hỏi mua nhà, nhưng đa phần người mua tính phương án để cho thuê hoặc bán lại kiếm lời.

    Thời điểm thị trường bất động sản sôi động, giá mỗi căn nhà (1 trệt 1 lầu với diện tích 160m2) lên tới 2,5 tỉ đồng.

    Hơn 1 năm nay, thị trường bất động sản ở Bến Cát rơi vào cảnh ảm đạm khiến khu dân cư này không còn cảnh sôi động mua bán như trước đây. Các căn nhà tiếp tục bỏ không sau nhiều năm xây dựng. Nhiều người ôm nhà giờ đây muốn bán ra nhưng không dễ thoát hàng.

    Anh N.M.T cho biết trước đây có mua một căn có giá 1,8 tỉ nay muốn bán lại. “Diện tích 5x16 một trệt một lầu, mặt sông. Mình mua mấy năm nay rồi nhưng không ở nay muốn bán lại. Nhà này là nhà thô chưa hoàn thiện bên trong.

    Anh N.M.T cho biết, trước đây có mua một căn trên 2 tỉ đồng, nay muốn bán lại nhưng đặt bảng rao bán đã lâu vẫn chưa có người mua. “Căn nhà của tôi là 5x16m, một trệt một lầu, nhà thô. Tôi mua mấy năm nay rồi nhưng không ở nay muốn bán lại. Thời điểm sốt giá khoảng 2,5 tỉ đồng, nay tôi bán giá thu về 1,8 tỉ đồng. Đây là căn mặt sông mới có giá đó, phía bên trong thì rẻ hơn từ 1,3-1,7 tỉ đồng/căn. Giá lúc này đã gần trở về với giá lúc mở bán cách đây 5 năm" - N.M.T chia sẻ.

    Hàng trăm căn nhà bỏ không, khu dân cư được kỳ vọng tạo nơi ở cho cả chục ngàn người sẽ sôi động nay cỏ mục um tùm, ít người qua lại.

    Theo người dân, mức giá hiện nay dù đã giảm nhưng vẫn khá cao so với khu vực xung quanh. Trong khi đó, thu nhập của người lao động ở các khu công nghiệp còn thấp, không đủ để mua nhà nên những dãy nhà xây xong vắng người ở cũng là điều dễ hiểu.

    Cách đó không xa, nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 4 TPHCM là các dãy nhà phố thương mại 5 tầng, cũng trong cảnh vắt ngắt.

    Cách đó không xa, nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 4 TPHCM là các dãy nhà phố thương mại 5 tầng, cũng trong cảnh vắng hoe.

    Dãy nhà phố thương mại co bản đã hoàn thành, nhưng cũng chỉ để bỏ không.

    Dãy nhà phố thương mại cơ bản đã hoàn thành, nhưng cũng chỉ khóa cửa, bỏ không nhiều năm nay.

    Còn đây là khu đất đã phân lô, có sổ riêng từng nền bán cho người dân tự xây nhà. Tuy nhiên 10 năm nay, chỉ lác đác ít căn nhà được xây dựng.

    Còn đây là khu đất đã phân lô, có sổ riêng từng nền bán cho người dân tự xây nhà. Tuy nhiên 10 năm nay, chỉ lác đác ít căn nhà được xây dựng.

    Gi á đất ở đây đã giảm xuống còn 1,2-1,8 tỉ đồng/lô. Tuy nhiên rất ít người mua đất xây nhà. Những người có nhu cầu thật về nhà ở thì không đủ tiền để mua. Thế nên hầy hết đất nằm trong tay các nhà đầu tư.

    Giá đất ở đây đã giảm xuống trung bình còn 1,2-1,8 tỉ đồng/lô. Tuy nhiên rất ít người mua đất xây nhà. Những người có nhu cầu thật về nhà ở thì không đủ tiền để mua, thế nên hầu hết đất vẫn nằm trong tay các nhà đầu tư.

    ĐÌNH TRỌNG - Theo Báo Lao Động

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 4
    • Truy cập tuần 1772
    • Truy cập tháng 12694
    • Tổng truy cập 158117